2025年の公示地価において、北海道札幌市厚別区で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
全て
三笠市
上川郡上川町
上川郡下川町
上川郡新得町
上川郡東神楽町
上川郡清水町
上川郡美瑛町
上川郡鷹栖町
上磯郡木古内町
中川郡幕別町
中川郡本別町
中川郡池田町
中川郡美深町
久遠郡せたな町
亀田郡七飯町
二海郡八雲町
伊達市
余市郡余市町
函館市
勇払郡むかわ町
勇払郡厚真町
勇払郡安平町
北広島市
北斗市
北見市
十勝郡浦幌町
千歳市
厚岸郡厚岸町
古平郡古平町
名寄市
増毛郡増毛町
士別市
夕張市
夕張郡栗山町
夕張郡長沼町
室蘭市
富良野市
小樽市
山越郡長万部町
岩内郡共和町
岩内郡岩内町
岩見沢市
川上郡弟子屈町
川上郡標茶町
帯広市
広尾郡大樹町
広尾郡広尾町
恵庭市
斜里郡斜里町
日高郡新ひだか町
旭川市
有珠郡壮瞥町
札幌市中央区
札幌市北区
札幌市南区
札幌市厚別区
札幌市手稲区
札幌市東区
札幌市清田区
札幌市白石区
札幌市西区
札幌市豊平区
松前郡福島町
枝幸郡枝幸町
枝幸郡浜頓別町
根室市
標津郡中標津町
樺戸郡新十津川町
檜山郡江差町
歌志内市
江別市
沙流郡日高町
河東郡音更町
河西郡芽室町
浦河郡浦河町
深川市
滝川市
瀬棚郡今金町
留萌市
登別市
白糠郡白糠町
白老郡白老町
石狩市
石狩郡当別町
砂川市
稚内市
空知郡上富良野町
空知郡南幌町
空知郡奈井江町
紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
美唄市
芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
455,000
坪単価 (円/坪)
1,504,132
前年比
+5.3%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
306,000
坪単価 (円/坪)
1,011,570
前年比
+5.2%
AI Check: 2位は北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
243,000
坪単価 (円/坪)
803,306
前年比
+7.0%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外。平米単価243,000円（坪単価803,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
スポンサーリンク
4
平米単価 (円/m²)
210,000
坪単価 (円/坪)
694,215
前年比
+6.6%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
203,000
坪単価 (円/坪)
671,074
前年比
+8.6%
AI Check: 5位は北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外。平米単価200,000円（坪単価661,157円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+6.7%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
184,000
坪単価 (円/坪)
608,264
前年比
+4.0%
AI Check: 8位は北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
180,000
坪単価 (円/坪)
595,041
前年比
+6.5%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外。平米単価180,000円（坪単価595,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
165,000
坪単価 (円/坪)
545,455
前年比
+5.8%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
スポンサーリンク
11
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+6.7%
AI Check: 11位は北海道 札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+4.3%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５。平米単価146,000円（坪単価482,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
143,000
坪単価 (円/坪)
472,727
前年比
+5.1%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
140,000
坪単価 (円/坪)
462,810
前年比
+2.9%
AI Check: 14位は北海道 札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
123,000
坪単価 (円/坪)
406,612
前年比
+1.7%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９。平米単価123,000円（坪単価406,612円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
116,000
坪単価 (円/坪)
383,471
前年比
+3.6%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+2.7%
AI Check: 17位は北海道 札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５。平米単価110,000円（坪単価363,636円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
108,000
坪単価 (円/坪)
357,025
前年比
+3.8%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+6.0%
AI Check: 20位は北海道 札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+5.6%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外。平米単価103,000円（坪単価340,496円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
99,000
坪単価 (円/坪)
327,273
前年比
+3.9%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+2.7%
AI Check: 23位は北海道 札幌市厚別区厚別西３条３丁目２３番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
95,000
坪単価 (円/坪)
314,050
前年比
-
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別南６丁目８１６番１７６。平米単価95,000円（坪単価314,050円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
95,000
坪単価 (円/坪)
314,050
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
94,500
坪単価 (円/坪)
312,397
前年比
0.0%
AI Check: 26位は北海道 札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
91,500
坪単価 (円/坪)
302,479
前年比
+3.4%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８。平米単価91,500円（坪単価302,479円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
91,000
坪単価 (円/坪)
300,826
前年比
+2.2%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
87,500
坪単価 (円/坪)
289,256
前年比
0.0%
AI Check: 29位は北海道 札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
85,500
坪単価 (円/坪)
282,645
前年比
+3.9%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０。平米単価85,500円（坪単価282,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
85,000
坪単価 (円/坪)
280,992
前年比
+1.8%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+3.8%
AI Check: 32位は北海道 札幌市厚別区厚別西４条１丁目６１１番５８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０。平米単価82,000円（坪単価271,074円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
+1.3%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
69,500
坪単価 (円/坪)
229,752
前年比
+7.1%
AI Check: 35位は北海道 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
63,500
坪単価 (円/坪)
209,917
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る北海道 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３。平米単価63,500円（坪単価209,917円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
52,000
坪単価 (円/坪)
171,901
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
📊 分析まとめ
2025年の北海道札幌市厚別区における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。