2025年の公示地価において、青森県八戸市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
131,000
坪単価 (円/坪)
433,058
前年比
+0.8%
AI Check: 青森県 八戸市大字三日町４番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
73,800
坪単価 (円/坪)
243,967
前年比
-0.4%
AI Check: 2位は青森県 八戸市大字廿三日町２８番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
73,300
坪単価 (円/坪)
242,314
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市城下４丁目１番３２。平米単価73,300円（坪単価242,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
73,000
坪単価 (円/坪)
241,322
前年比
+1.1%
AI Check: 青森県 八戸市大字番町３５番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
70,000
坪単価 (円/坪)
231,405
前年比
+0.9%
AI Check: 5位は青森県 八戸市田向２丁目１２番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
63,000
坪単価 (円/坪)
208,264
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市柏崎１丁目２４５番外。平米単価63,000円（坪単価208,264円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
61,900
坪単価 (円/坪)
204,628
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市大字朔日町１８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
0.0%
AI Check: 8位は青森県 八戸市長苗代３丁目２２番２０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
57,900
坪単価 (円/坪)
191,405
前年比
+4.3%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市売市１丁目３番７外。平米単価57,900円（坪単価191,405円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
57,600
坪単価 (円/坪)
190,413
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市大字大工町３番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
55,800
坪単価 (円/坪)
184,463
前年比
+4.1%
AI Check: 11位は青森県 八戸市根城４丁目８番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市沼館２丁目１番６。平米単価54,000円（坪単価178,512円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
52,800
坪単価 (円/坪)
174,545
前年比
+4.6%
AI Check: 青森県 八戸市田向５丁目２１番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
52,300
坪単価 (円/坪)
172,893
前年比
0.0%
AI Check: 14位は青森県 八戸市大字稲荷町１０番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
51,300
坪単価 (円/坪)
169,587
前年比
+0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字長苗代字前田３４番１。平米単価51,300円（坪単価169,587円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
50,500
坪単価 (円/坪)
166,942
前年比
+0.4%
AI Check: 青森県 八戸市類家１丁目２１５番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
47,900
坪単価 (円/坪)
158,347
前年比
+1.9%
AI Check: 17位は青森県 八戸市下長２丁目５番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
46,000
坪単価 (円/坪)
152,066
前年比
-0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市小中野８丁目２５番１。平米単価46,000円（坪単価152,066円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
45,800
坪単価 (円/坪)
151,405
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市小中野２丁目１６番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
45,100
坪単価 (円/坪)
149,091
前年比
+0.7%
AI Check: 20位は青森県 八戸市江陽１丁目１９番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
45,000
坪単価 (円/坪)
148,760
前年比
+4.2%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字尻内町字鴨ケ池１４２番４。平米単価45,000円（坪単価148,760円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
43,800
坪単価 (円/坪)
144,793
前年比
-0.7%
AI Check: 青森県 八戸市吹上２丁目２番４４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
43,400
坪単価 (円/坪)
143,471
前年比
+1.6%
AI Check: 23位は青森県 八戸市高州２丁目５３番５外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
42,800
坪単価 (円/坪)
141,488
前年比
-0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市長者３丁目９０番３４。平米単価42,800円（坪単価141,488円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
39,500
坪単価 (円/坪)
130,579
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市大字尻内町字表河原１５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
39,300
坪単価 (円/坪)
129,917
前年比
+0.8%
AI Check: 26位は青森県 八戸市湊高台７丁目１７番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
36,300
坪単価 (円/坪)
120,000
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市日計２丁目７８番２５。平米単価36,300円（坪単価120,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
35,400
坪単価 (円/坪)
117,025
前年比
-0.6%
AI Check: 青森県 八戸市旭ケ丘２丁目２番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
34,000
坪単価 (円/坪)
112,397
前年比
0.0%
AI Check: 29位は青森県 八戸市長者２丁目６２番８外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
32,900
坪単価 (円/坪)
108,760
前年比
-0.3%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字根城字馬場頭２３番９。平米単価32,900円（坪単価108,760円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
31,900
坪単価 (円/坪)
105,455
前年比
-0.6%
AI Check: 青森県 八戸市大字鮫町字持越沢３４番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
30,900
坪単価 (円/坪)
102,149
前年比
-1.3%
AI Check: 32位は青森県 八戸市大字湊町字赤坂１６番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
29,900
坪単価 (円/坪)
98,843
前年比
+2.4%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字中居林字平２７番４。平米単価29,900円（坪単価98,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
28,400
坪単価 (円/坪)
93,884
前年比
-1.4%
AI Check: 青森県 八戸市新湊１丁目２２番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
28,300
坪単価 (円/坪)
93,554
前年比
+17.9%
AI Check: 35位は青森県 八戸市卸センター２丁目１番１９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
28,100
坪単価 (円/坪)
92,893
前年比
-1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字白銀町字左新井田道１６番２１。平米単価28,100円（坪単価92,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市大字新井田字石動木平４２番４９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
-0.4%
AI Check: 38位は青森県 八戸市白銀台１丁目８番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
23,300
坪単価 (円/坪)
77,025
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字妙字野場３６番２６。平米単価23,300円（坪単価77,025円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
22,500
坪単価 (円/坪)
74,380
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市多賀台２丁目９番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
21,700
坪単価 (円/坪)
71,736
前年比
+0.9%
AI Check: 41位は青森県 八戸市大字長苗代字化石７６番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
19,800
坪単価 (円/坪)
65,455
前年比
-0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７。平米単価19,800円（坪単価65,455円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
19,300
坪単価 (円/坪)
63,802
前年比
-2.5%
AI Check: 青森県 八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
11,700
坪単価 (円/坪)
38,678
前年比
-0.8%
AI Check: 44位は青森県 八戸市大字八幡字八幡丁２３番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
11,500
坪単価 (円/坪)
38,017
前年比
-0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字鮫町字金屎４５番２３。平米単価11,500円（坪単価38,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
10,600
坪単価 (円/坪)
35,041
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 八戸市大字市川町字下揚４９番１４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
10,300
坪単価 (円/坪)
34,050
前年比
+3.0%
AI Check: 47位は青森県 八戸市江陽３丁目１番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
10,200
坪単価 (円/坪)
33,719
前年比
-1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 八戸市大字豊崎町字下永福寺３０番２。平米単価10,200円（坪単価33,719円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
9,300
坪単価 (円/坪)
30,744
前年比
+3.3%
AI Check: 青森県 八戸市大字河原木字海岸２４番５外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
9,000
坪単価 (円/坪)
29,752
前年比
-1.1%
AI Check: 50位は青森県 八戸市大字市川町字尻引３７番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の青森県八戸市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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