2025年の公示地価において、青森県青森市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
198,000
坪単価 (円/坪)
654,545
前年比
+1.0%
AI Check: 青森県 青森市新町１丁目１３番４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+0.8%
AI Check: 2位は青森県 青森市長島２丁目１番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
86,800
坪単価 (円/坪)
286,942
前年比
+1.9%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市青葉１丁目１番２５。平米単価86,800円（坪単価286,942円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
86,600
坪単価 (円/坪)
286,281
前年比
+4.2%
AI Check: 青森県 青森市浜田２丁目１３番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
82,100
坪単価 (円/坪)
271,405
前年比
+1.0%
AI Check: 5位は青森県 青森市新町２丁目７番２１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
79,400
坪単価 (円/坪)
262,479
前年比
+5.3%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市新町１丁目５番１３。平米単価79,400円（坪単価262,479円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
76,000
坪単価 (円/坪)
251,240
前年比
+3.1%
AI Check: 青森県 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
73,900
坪単価 (円/坪)
244,298
前年比
+0.8%
AI Check: 8位は青森県 青森市本町１丁目１番３０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
73,300
坪単価 (円/坪)
242,314
前年比
+3.2%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市東大野２丁目７番２外。平米単価73,300円（坪単価242,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
67,400
坪単価 (円/坪)
222,810
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 青森市中央１丁目２番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
66,900
坪単価 (円/坪)
221,157
前年比
+0.3%
AI Check: 11位は青森県 青森市はまなす１丁目４番４９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
65,100
坪単価 (円/坪)
215,207
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市本町５丁目４番２７。平米単価65,100円（坪単価215,207円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
64,100
坪単価 (円/坪)
211,901
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 青森市安方２丁目４番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
63,400
坪単価 (円/坪)
209,587
前年比
+1.6%
AI Check: 14位は青森県 青森市勝田２丁目２２番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
63,100
坪単価 (円/坪)
208,595
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市本町２丁目５番３。平米単価63,100円（坪単価208,595円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
61,000
坪単価 (円/坪)
201,653
前年比
-0.5%
AI Check: 青森県 青森市花園２丁目４９２番２５外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
57,500
坪単価 (円/坪)
190,083
前年比
+4.9%
AI Check: 17位は青森県 青森市石江４丁目８番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
57,500
坪単価 (円/坪)
190,083
前年比
+0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市本町３丁目８番１０。平米単価57,500円（坪単価190,083円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
57,000
坪単価 (円/坪)
188,430
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 青森市長島３丁目９番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
54,800
坪単価 (円/坪)
181,157
前年比
-1.1%
AI Check: 20位は青森県 青森市栄町１丁目６番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
53,100
坪単価 (円/坪)
175,537
前年比
+1.3%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市中央３丁目８番２０。平米単価53,100円（坪単価175,537円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
52,800
坪単価 (円/坪)
174,545
前年比
+4.3%
AI Check: 青森県 青森市西大野３丁目４番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
50,400
坪単価 (円/坪)
166,612
前年比
+2.9%
AI Check: 23位は青森県 青森市大字大野字若宮１５４番２３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
49,400
坪単価 (円/坪)
163,306
前年比
-1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市旭町１丁目４８番４７。平米単価49,400円（坪単価163,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
48,500
坪単価 (円/坪)
160,331
前年比
+1.7%
AI Check: 青森県 青森市篠田１丁目２３番２１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
46,100
坪単価 (円/坪)
152,397
前年比
+1.1%
AI Check: 26位は青森県 青森市篠田３丁目１６１番９０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
44,200
坪単価 (円/坪)
146,116
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市はまなす１丁目３５番１６。平米単価44,200円（坪単価146,116円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
44,100
坪単価 (円/坪)
145,785
前年比
+0.5%
AI Check: 青森県 青森市桜川４丁目１０６２番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
43,800
坪単価 (円/坪)
144,793
前年比
0.0%
AI Check: 29位は青森県 青森市合浦１丁目７番３６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
43,700
坪単価 (円/坪)
144,463
前年比
+0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市佃１丁目１４３番７。平米単価43,700円（坪単価144,463円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
42,700
坪単価 (円/坪)
141,157
前年比
+2.4%
AI Check: 青森県 青森市大字石江字岡部１６４番１０外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
41,700
坪単価 (円/坪)
137,851
前年比
+2.5%
AI Check: 32位は青森県 青森市奥野２丁目１３２番５９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
41,600
坪単価 (円/坪)
137,521
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市小柳６丁目１４番４５。平米単価41,600円（坪単価137,521円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
41,100
坪単価 (円/坪)
135,868
前年比
-1.2%
AI Check: 青森県 青森市久須志３丁目２２１番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
39,700
坪単価 (円/坪)
131,240
前年比
0.0%
AI Check: 35位は青森県 青森市金沢３丁目８８番１８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
39,400
坪単価 (円/坪)
130,248
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市旭町２丁目１９８番１１３。平米単価39,400円（坪単価130,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
39,300
坪単価 (円/坪)
129,917
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 青森市本泉１丁目３２番３６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
39,200
坪単価 (円/坪)
129,587
前年比
+0.5%
AI Check: 38位は青森県 青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
39,000
坪単価 (円/坪)
128,926
前年比
+2.9%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市筒井２丁目６３１番。平米単価39,000円（坪単価128,926円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
38,900
坪単価 (円/坪)
128,595
前年比
+0.5%
AI Check: 青森県 青森市造道２丁目３７番１７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
38,200
坪単価 (円/坪)
126,281
前年比
+0.5%
AI Check: 41位は青森県 青森市大字浪館字泉川３５番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
37,600
坪単価 (円/坪)
124,298
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市沖館４丁目１６７番７。平米単価37,600円（坪単価124,298円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
37,500
坪単価 (円/坪)
123,967
前年比
-
AI Check: 青森県 青森市岡造道２丁目２３２番６９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
36,800
坪単価 (円/坪)
121,653
前年比
0.0%
AI Check: 44位は青森県 青森市浪館前田２丁目９２番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
35,200
坪単価 (円/坪)
116,364
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市富田３丁目２３２番１３。平米単価35,200円（坪単価116,364円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
33,700
坪単価 (円/坪)
111,405
前年比
-1.5%
AI Check: 青森県 青森市千刈３丁目３４８番１８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
33,400
坪単価 (円/坪)
110,413
前年比
0.0%
AI Check: 47位は青森県 青森市港町２丁目１５番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
33,100
坪単価 (円/坪)
109,421
前年比
-0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る青森県 青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外。平米単価33,100円（坪単価109,421円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
31,600
坪単価 (円/坪)
104,463
前年比
0.0%
AI Check: 青森県 青森市原別１丁目６番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
28,800
坪単価 (円/坪)
95,207
前年比
0.0%
AI Check: 50位は青森県 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の青森県青森市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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