2025年の公示地価において、宮城県仙台市宮城野区で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
宮城県　仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外
平米単価 (円/m²) 1,620,000
坪単価 (円/坪) 5,355,372
前年比 +16.5%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
宮城県　仙台市宮城野区二十人町３００番７
平米単価 (円/m²) 1,110,000
坪単価 (円/坪) 3,669,421
前年比 +14.1%
AI Check: 2位は宮城県　仙台市宮城野区二十人町３００番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外
平米単価 (円/m²) 770,000
坪単価 (円/坪) 2,545,454
前年比 +13.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外。平米単価770,000円（坪単価2,545,454円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
宮城県　仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６
平米単価 (円/m²) 597,000
坪単価 (円/坪) 1,973,554
前年比 +12.2%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
宮城県　仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８
平米単価 (円/m²) 525,000
坪単価 (円/坪) 1,735,537
前年比 +12.4%
AI Check: 5位は宮城県　仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町東３番２
平米単価 (円/m²) 428,000
坪単価 (円/坪) 1,414,876
前年比 +14.1%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町東３番２。平米単価428,000円（坪単価1,414,876円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
宮城県　仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１
平米単価 (円/m²) 340,000
坪単価 (円/坪) 1,123,967
前年比 +11.5%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
宮城県　仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７
平米単価 (円/m²) 330,000
坪単価 (円/坪) 1,090,909
前年比 +15.8%
AI Check: 8位は宮城県　仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
宮城県　仙台市宮城野区銀杏町１２３番４
平米単価 (円/m²) 258,000
坪単価 (円/坪) 852,893
前年比 +7.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区銀杏町１２３番４。平米単価258,000円（坪単価852,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
宮城県　仙台市宮城野区原町２丁目６６番
平米単価 (円/m²) 200,000
坪単価 (円/坪) 661,157
前年比 +9.9%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区原町２丁目６６番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
宮城県　仙台市宮城野区幸町５丁目１番３
平米単価 (円/m²) 172,000
坪単価 (円/坪) 568,595
前年比 +8.9%
AI Check: 11位は宮城県　仙台市宮城野区幸町５丁目１番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
宮城県　仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外
平米単価 (円/m²) 160,000
坪単価 (円/坪) 528,926
前年比 +19.4%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外。平米単価160,000円（坪単価528,926円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
宮城県　仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５
平米単価 (円/m²) 149,000
坪単価 (円/坪) 492,562
前年比 +19.2%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
宮城県　仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７
平米単価 (円/m²) 149,000
坪単価 (円/坪) 492,562
前年比 +10.4%
AI Check: 14位は宮城県　仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
宮城県　仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５
平米単価 (円/m²) 137,000
坪単価 (円/坪) 452,893
前年比 +9.6%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５。平米単価137,000円（坪単価452,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
宮城県　仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６
平米単価 (円/m²) 134,000
坪単価 (円/坪) 442,975
前年比 +12.6%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
宮城県　仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５
平米単価 (円/m²) 132,000
坪単価 (円/坪) 436,364
前年比 +5.6%
AI Check: 17位は宮城県　仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
宮城県　仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３
平米単価 (円/m²) 129,000
坪単価 (円/坪) 426,446
前年比 +7.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３。平米単価129,000円（坪単価426,446円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
宮城県　仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 +7.8%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
宮城県　仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２
平米単価 (円/m²) 122,000
坪単価 (円/坪) 403,306
前年比 +10.9%
AI Check: 20位は宮城県　仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
宮城県　仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８
平米単価 (円/m²) 117,000
坪単価 (円/坪) 386,777
前年比 +9.3%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８。平米単価117,000円（坪単価386,777円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
宮城県　仙台市宮城野区田子３丁目５００番９
平米単価 (円/m²) 117,000
坪単価 (円/坪) 386,777
前年比 +5.4%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区田子３丁目５００番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
宮城県　仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外
平米単価 (円/m²) 115,000
坪単価 (円/坪) 380,165
前年比 +10.6%
AI Check: 23位は宮城県　仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
宮城県　仙台市宮城野区新田５丁目７番８
平米単価 (円/m²) 113,000
坪単価 (円/坪) 373,554
前年比 +9.7%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区新田５丁目７番８。平米単価113,000円（坪単価373,554円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
宮城県　仙台市宮城野区原町４丁目４番１０
平米単価 (円/m²) 109,000
坪単価 (円/坪) 360,331
前年比 +12.1%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区原町４丁目４番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４
平米単価 (円/m²) 104,000
坪単価 (円/坪) 343,802
前年比 +8.3%
AI Check: 26位は宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
宮城県　仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１
平米単価 (円/m²) 102,000
坪単価 (円/坪) 337,190
前年比 +4.9%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１。平米単価102,000円（坪単価337,190円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
宮城県　仙台市宮城野区福室３丁目６番２
平米単価 (円/m²) 101,000
坪単価 (円/坪) 333,884
前年比 -
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区福室３丁目６番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６
平米単価 (円/m²) 100,000
坪単価 (円/坪) 330,579
前年比 +8.1%
AI Check: 29位は宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
宮城県　仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７
平米単価 (円/m²) 100,000
坪単価 (円/坪) 330,579
前年比 +7.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７。平米単価100,000円（坪単価330,579円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
宮城県　仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７
平米単価 (円/m²) 96,800
坪単価 (円/坪) 320,000
前年比 +8.8%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
宮城県　仙台市宮城野区二の森１５８番１０
平米単価 (円/m²) 94,000
坪単価 (円/坪) 310,744
前年比 +10.6%
AI Check: 32位は宮城県　仙台市宮城野区二の森１５８番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
宮城県　仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３
平米単価 (円/m²) 92,300
坪単価 (円/坪) 305,124
前年比 +10.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３。平米単価92,300円（坪単価305,124円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
宮城県　仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３
平米単価 (円/m²) 92,000
坪単価 (円/坪) 304,132
前年比 +9.5%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
宮城県　仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７
平米単価 (円/m²) 91,400
坪単価 (円/坪) 302,149
前年比 +9.5%
AI Check: 35位は宮城県　仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
宮城県　仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２
平米単価 (円/m²) 91,000
坪単価 (円/坪) 300,826
前年比 +5.8%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２。平米単価91,000円（坪単価300,826円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
宮城県　仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外
平米単価 (円/m²) 90,000
坪単価 (円/坪) 297,521
前年比 +5.5%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
宮城県　仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９
平米単価 (円/m²) 89,600
坪単価 (円/坪) 296,198
前年比 +9.9%
AI Check: 38位は宮城県　仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
宮城県　仙台市宮城野区福室４丁目８０３番
平米単価 (円/m²) 87,800
坪単価 (円/坪) 290,248
前年比 +8.7%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区福室４丁目８０３番。平米単価87,800円（坪単価290,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
宮城県　仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外
平米単価 (円/m²) 86,500
坪単価 (円/坪) 285,950
前年比 +6.8%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
宮城県　仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外
平米単価 (円/m²) 83,700
坪単価 (円/坪) 276,694
前年比 +11.5%
AI Check: 41位は宮城県　仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
宮城県　仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７
平米単価 (円/m²) 83,000
坪単価 (円/坪) 274,380
前年比 +9.9%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７。平米単価83,000円（坪単価274,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
宮城県　仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６
平米単価 (円/m²) 80,800
坪単価 (円/坪) 267,107
前年比 +7.3%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
宮城県　仙台市宮城野区岩切３丁目１２２番１５
平米単価 (円/m²) 79,800
坪単価 (円/坪) 263,802
前年比 +8.6%
AI Check: 44位は宮城県　仙台市宮城野区岩切３丁目１２２番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
宮城県　仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０
平米単価 (円/m²) 77,000
坪単価 (円/坪) 254,545
前年比 +7.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０。平米単価77,000円（坪単価254,545円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
宮城県　仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番
平米単価 (円/m²) 77,000
坪単価 (円/坪) 254,545
前年比 +7.7%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０
平米単価 (円/m²) 75,500
坪単価 (円/坪) 249,587
前年比 +9.4%
AI Check: 47位は宮城県　仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
宮城県　仙台市宮城野区港４丁目１番２
平米単価 (円/m²) 71,000
坪単価 (円/坪) 234,711
前年比 +12.7%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区港４丁目１番２。平米単価71,000円（坪単価234,711円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
宮城県　仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３
平米単価 (円/m²) 64,200
坪単価 (円/坪) 212,231
前年比 +6.5%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
宮城県　仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３
平米単価 (円/m²) 62,000
坪単価 (円/坪) 204,959
前年比 +6.9%
AI Check: 50位は宮城県　仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の宮城県仙台市宮城野区における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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