2025年の公示地価において、宮城県仙台市若林区で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
宮城県　仙台市若林区新寺１丁目２番９
平米単価 (円/m²) 1,110,000
坪単価 (円/坪) 3,669,421
前年比 +16.8%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区新寺１丁目２番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
宮城県　仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外
平米単価 (円/m²) 400,000
坪単価 (円/坪) 1,322,314
前年比 +1.8%
AI Check: 2位は宮城県　仙台市若林区連坊１丁目２４６番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
宮城県　仙台市若林区土樋７３番２
平米単価 (円/m²) 375,000
坪単価 (円/坪) 1,239,669
前年比 +7.1%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区土樋７３番２。平米単価375,000円（坪単価1,239,669円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
宮城県　仙台市若林区新寺３丁目１０番９
平米単価 (円/m²) 350,000
坪単価 (円/坪) 1,157,025
前年比 +14.0%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区新寺３丁目１０番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
宮城県　仙台市若林区荒町７３番１
平米単価 (円/m²) 348,000
坪単価 (円/坪) 1,150,413
前年比 +9.8%
AI Check: 5位は宮城県　仙台市若林区荒町７３番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
宮城県　仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外
平米単価 (円/m²) 272,000
坪単価 (円/坪) 899,174
前年比 +11.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外。平米単価272,000円（坪単価899,174円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
宮城県　仙台市若林区連坊２丁目７番４
平米単価 (円/m²) 265,000
坪単価 (円/坪) 876,033
前年比 +3.9%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区連坊２丁目７番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
宮城県　仙台市若林区卸町２丁目１番２３
平米単価 (円/m²) 265,000
坪単価 (円/坪) 876,033
前年比 +9.5%
AI Check: 8位は宮城県　仙台市若林区卸町２丁目１番２３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
宮城県　仙台市若林区弓ノ町２３番５
平米単価 (円/m²) 250,000
坪単価 (円/坪) 826,446
前年比 +6.8%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区弓ノ町２３番５。平米単価250,000円（坪単価826,446円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
宮城県　仙台市若林区白萩町２６０番
平米単価 (円/m²) 245,000
坪単価 (円/坪) 809,917
前年比 +5.2%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区白萩町２６０番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
宮城県　仙台市若林区大和町５丁目３０番１
平米単価 (円/m²) 242,000
坪単価 (円/坪) 800,000
前年比 +5.2%
AI Check: 11位は宮城県　仙台市若林区大和町５丁目３０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
宮城県　仙台市若林区大和町３丁目１番１１
平米単価 (円/m²) 237,000
坪単価 (円/坪) 783,471
前年比 +4.9%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区大和町３丁目１番１１。平米単価237,000円（坪単価783,471円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
宮城県　仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外
平米単価 (円/m²) 230,000
坪単価 (円/坪) 760,331
前年比 +10.6%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
宮城県　仙台市若林区八軒小路２４番２
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +10.0%
AI Check: 14位は宮城県　仙台市若林区八軒小路２４番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
宮城県　仙台市若林区一本杉町３２５番１０
平米単価 (円/m²) 210,000
坪単価 (円/坪) 694,215
前年比 +5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区一本杉町３２５番１０。平米単価210,000円（坪単価694,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
宮城県　仙台市若林区椌木通６７番４
平米単価 (円/m²) 203,000
坪単価 (円/坪) 671,074
前年比 +4.1%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区椌木通６７番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
宮城県　仙台市若林区中倉１丁目６番９
平米単価 (円/m²) 197,000
坪単価 (円/坪) 651,240
前年比 +6.5%
AI Check: 17位は宮城県　仙台市若林区中倉１丁目６番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
宮城県　仙台市若林区伊在２丁目２番８外
平米単価 (円/m²) 195,000
坪単価 (円/坪) 644,628
前年比 +13.4%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区伊在２丁目２番８外。平米単価195,000円（坪単価644,628円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
宮城県　仙台市若林区五十人町２５番５
平米単価 (円/m²) 192,000
坪単価 (円/坪) 634,711
前年比 +3.8%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区五十人町２５番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
宮城県　仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 +7.1%
AI Check: 20位は宮城県　仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
宮城県　仙台市若林区文化町７６番５３
平米単価 (円/m²) 175,000
坪単価 (円/坪) 578,512
前年比 +9.4%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区文化町７６番５３。平米単価175,000円（坪単価578,512円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
宮城県　仙台市若林区なないろの里２丁目８番２
平米単価 (円/m²) 166,000
坪単価 (円/坪) 548,760
前年比 +4.4%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区なないろの里２丁目８番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
宮城県　仙台市若林区南小泉２丁目４４番４
平米単価 (円/m²) 152,000
坪単価 (円/坪) 502,479
前年比 +7.0%
AI Check: 23位は宮城県　仙台市若林区南小泉２丁目４４番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
宮城県　仙台市若林区六丁の目中町１１番９
平米単価 (円/m²) 150,000
坪単価 (円/坪) 495,868
前年比 +5.6%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区六丁の目中町１１番９。平米単価150,000円（坪単価495,868円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
宮城県　仙台市若林区古城３丁目２０６番３
平米単価 (円/m²) 128,000
坪単価 (円/坪) 423,140
前年比 +5.8%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区古城３丁目２０６番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
宮城県　仙台市若林区霞目２丁目２９番２７
平米単価 (円/m²) 121,000
坪単価 (円/坪) 400,000
前年比 +12.0%
AI Check: 26位は宮城県　仙台市若林区霞目２丁目２９番２７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
宮城県　仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８。平米単価119,000円（坪単価393,388円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
宮城県　仙台市若林区上飯田１丁目５５番２
平米単価 (円/m²) 117,000
坪単価 (円/坪) 386,777
前年比 +7.3%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区上飯田１丁目５５番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
宮城県　仙台市若林区卸町東４丁目１番１４
平米単価 (円/m²) 115,000
坪単価 (円/坪) 380,165
前年比 +17.3%
AI Check: 29位は宮城県　仙台市若林区卸町東４丁目１番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
宮城県　仙台市若林区かすみ町２１７番３３
平米単価 (円/m²) 115,000
坪単価 (円/坪) 380,165
前年比 +10.6%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区かすみ町２１７番３３。平米単価115,000円（坪単価380,165円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
宮城県　仙台市若林区若林５丁目１８番６
平米単価 (円/m²) 112,000
坪単価 (円/坪) 370,248
前年比 +5.7%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区若林５丁目１８番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
宮城県　仙台市若林区沖野６丁目３０８番５
平米単価 (円/m²) 110,000
坪単価 (円/坪) 363,636
前年比 +8.9%
AI Check: 32位は宮城県　仙台市若林区沖野６丁目３０８番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
宮城県　仙台市若林区沖野３丁目４５５番３
平米単価 (円/m²) 106,000
坪単価 (円/坪) 350,413
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区沖野３丁目４５５番３。平米単価106,000円（坪単価350,413円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
宮城県　仙台市若林区沖野１丁目５２番３
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +3.6%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区沖野１丁目５２番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
宮城県　仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +7.1%
AI Check: 35位は宮城県　仙台市若林区上飯田２丁目１３６番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
宮城県　仙台市若林区今泉２丁目５１番１
平米単価 (円/m²) 89,000
坪単価 (円/坪) 294,215
前年比 +7.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市若林区今泉２丁目５１番１。平米単価89,000円（坪単価294,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
宮城県　仙台市若林区遠見塚東６９番１外
平米単価 (円/m²) 89,000
坪単価 (円/坪) 294,215
前年比 +4.0%
AI Check: 宮城県　仙台市若林区遠見塚東６９番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
宮城県　仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外
平米単価 (円/m²) 23,600
坪単価 (円/坪) 78,017
前年比 +7.3%
AI Check: 38位は宮城県　仙台市若林区荒井字神屋敷１２５番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の宮城県仙台市若林区における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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