2025年の公示地価において、山形県鶴岡市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
45,900
坪単価 (円/坪)
151,736
前年比
+0.4%
AI Check: 山形県 鶴岡市末広町６番１４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+0.8%
AI Check: 2位は山形県 鶴岡市美咲町３２番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
38,500
坪単価 (円/坪)
127,273
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る山形県 鶴岡市本町１丁目７番５５。平米単価38,500円（坪単価127,273円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
38,100
坪単価 (円/坪)
125,950
前年比
+0.8%
AI Check: 山形県 鶴岡市美咲町８番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
31,000
坪単価 (円/坪)
102,479
前年比
0.0%
AI Check: 5位は山形県 鶴岡市家中新町６番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
29,000
坪単価 (円/坪)
95,868
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る山形県 鶴岡市苗津町７番１３。平米単価29,000円（坪単価95,868円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
27,200
坪単価 (円/坪)
89,917
前年比
+0.4%
AI Check: 山形県 鶴岡市城北町１６番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
25,000
坪単価 (円/坪)
82,645
前年比
-2.0%
AI Check: 8位は山形県 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
23,500
坪単価 (円/坪)
77,686
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る山形県 鶴岡市道形町３６番３。平米単価23,500円（坪単価77,686円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
17,000
坪単価 (円/坪)
56,198
前年比
0.0%
AI Check: 山形県 鶴岡市白山字興野１２４番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
16,400
坪単価 (円/坪)
54,215
前年比
-0.6%
AI Check: 11位は山形県 鶴岡市藤島字古楯跡８５番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
15,000
坪単価 (円/坪)
49,587
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る山形県 鶴岡市下山添字一里塚１６０番８。平米単価15,000円（坪単価49,587円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
14,600
坪単価 (円/坪)
48,264
前年比
0.0%
AI Check: 山形県 鶴岡市藤島字笹花５２番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
14,000
坪単価 (円/坪)
46,281
前年比
0.0%
AI Check: 14位は山形県 鶴岡市上山添字文栄５９番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
10,900
坪単価 (円/坪)
36,033
前年比
-0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る山形県 鶴岡市鼠ヶ関字横路２９７番３。平米単価10,900円（坪単価36,033円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
4,190
坪単価 (円/坪)
13,851
前年比
-0.5%
AI Check: 山形県 鶴岡市西荒屋字杉下４１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
📊 分析まとめ
2025年の山形県鶴岡市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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