2025年の公示地価において、福島県会津若松市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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郡山市細沼町
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郡山市谷地本町
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須賀川市
1
平米単価 (円/m²)
67,100
坪単価 (円/坪)
221,818
前年比
-2.0%
AI Check: 福島県 会津若松市中町３５０番２内は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
63,200
坪単価 (円/坪)
208,926
前年比
0.0%
AI Check: 2位は福島県 会津若松市西栄町２６１番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
61,200
坪単価 (円/坪)
202,314
前年比
+0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市山鹿町２８２番１３。平米単価61,200円（坪単価202,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
60,500
坪単価 (円/坪)
200,000
前年比
+0.3%
AI Check: 福島県 会津若松市花畑東１３４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
59,000
坪単価 (円/坪)
195,041
前年比
+1.2%
AI Check: 5位は福島県 会津若松市七日町３２６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
57,700
坪単価 (円/坪)
190,744
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市大町１丁目３４５番。平米単価57,700円（坪単価190,744円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
55,000
坪単価 (円/坪)
181,818
前年比
0.0%
AI Check: 福島県 会津若松市馬場本町３５番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
49,600
坪単価 (円/坪)
163,967
前年比
+0.2%
AI Check: 8位は福島県 会津若松市行仁町１７６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
48,400
坪単価 (円/坪)
160,000
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市上町５９番。平米単価48,400円（坪単価160,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
47,500
坪単価 (円/坪)
157,025
前年比
-0.6%
AI Check: 福島県 会津若松市本町２９５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
47,100
坪単価 (円/坪)
155,702
前年比
0.0%
AI Check: 11位は福島県 会津若松市大町２丁目１３１番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
46,800
坪単価 (円/坪)
154,711
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市表町１８７番１７。平米単価46,800円（坪単価154,711円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
45,900
坪単価 (円/坪)
151,736
前年比
+0.4%
AI Check: 福島県 会津若松市天神町８１８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
45,300
坪単価 (円/坪)
149,752
前年比
+0.4%
AI Check: 14位は福島県 会津若松市対馬館町８６番１７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
44,600
坪単価 (円/坪)
147,438
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市一箕町大字八幡字墓料１番４８。平米単価44,600円（坪単価147,438円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
43,500
坪単価 (円/坪)
143,802
前年比
0.0%
AI Check: 福島県 会津若松市町北町大字上荒久田字古屋敷４１番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
43,000
坪単価 (円/坪)
142,149
前年比
+0.2%
AI Check: 17位は福島県 会津若松市宝町１５８番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
41,000
坪単価 (円/坪)
135,537
前年比
+0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市門田町大字黒岩字大坪８８番３。平米単価41,000円（坪単価135,537円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
40,400
坪単価 (円/坪)
133,554
前年比
+0.2%
AI Check: 福島県 会津若松市日新町１００５番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
39,000
坪単価 (円/坪)
128,926
前年比
+3.2%
AI Check: 20位は福島県 会津若松市石堂町５８９番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
35,700
坪単価 (円/坪)
118,017
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市飯寺南４丁目７９７番外。平米単価35,700円（坪単価118,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
30,900
坪単価 (円/坪)
102,149
前年比
+0.3%
AI Check: 福島県 会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
29,800
坪単価 (円/坪)
98,512
前年比
-0.7%
AI Check: 23位は福島県 会津若松市居合町１４９番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
22,800
坪単価 (円/坪)
75,372
前年比
+2.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市真宮新町南２丁目１６９番２。平米単価22,800円（坪単価75,372円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
21,300
坪単価 (円/坪)
70,413
前年比
+1.4%
AI Check: 福島県 会津若松市一箕町松長３丁目７番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
17,000
坪単価 (円/坪)
56,198
前年比
-1.2%
AI Check: 26位は福島県 会津若松市河東町広田字六丁２９０番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
16,000
坪単価 (円/坪)
52,893
前年比
-0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市河東町南高野字高塚９４番。平米単価16,000円（坪単価52,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
12,400
坪単価 (円/坪)
40,992
前年比
-0.8%
AI Check: 福島県 会津若松市神指町天満２９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
11,400
坪単価 (円/坪)
37,686
前年比
0.0%
AI Check: 29位は福島県 会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外１９２４番２０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
10,400
坪単価 (円/坪)
34,380
前年比
-1.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市門田町大字堤沢字下村４３番。平米単価10,400円（坪単価34,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
9,030
坪単価 (円/坪)
29,851
前年比
-1.7%
AI Check: 福島県 会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
8,620
坪単価 (円/坪)
28,496
前年比
-1.3%
AI Check: 32位は福島県 会津若松市北会津町中荒井字稲荷２１番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
7,500
坪単価 (円/坪)
24,793
前年比
-0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県 会津若松市河東町八田字八田野４４３番。平米単価7,500円（坪単価24,793円）は圧倒的な資産価値を示しています。
📊 分析まとめ
2025年の福島県会津若松市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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