2025年の公示地価において、福島県福島市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
福島県　福島市栄町２６番２１外
平米単価 (円/m²) 253,000
坪単価 (円/坪) 836,364
前年比 +0.8%
AI Check: 福島県　福島市栄町２６番２１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
福島県　福島市三河南町１番９外
平米単価 (円/m²) 162,000
坪単価 (円/坪) 535,537
前年比 +3.8%
AI Check: 2位は福島県　福島市三河南町１番９外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
福島県　福島市置賜町２７番２
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +4.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市置賜町２７番２。平米単価116,000円（坪単価383,471円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
福島県　福島市野田町２丁目１８９番３
平米単価 (円/m²) 103,000
坪単価 (円/坪) 340,496
前年比 +3.2%
AI Check: 福島県　福島市野田町２丁目１８９番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
福島県　福島市万世町２４番１２
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +5.2%
AI Check: 5位は福島県　福島市万世町２４番１２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
福島県　福島市宮下町９８番５
平米単価 (円/m²) 97,500
坪単価 (円/坪) 322,314
前年比 +2.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市宮下町９８番５。平米単価97,500円（坪単価322,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
福島県　福島市陣場町６１番１８外
平米単価 (円/m²) 90,100
坪単価 (円/坪) 297,851
前年比 +1.2%
AI Check: 福島県　福島市陣場町６１番１８外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
福島県　福島市新町７３番１３
平米単価 (円/m²) 89,900
坪単価 (円/坪) 297,190
前年比 +1.6%
AI Check: 8位は福島県　福島市新町７３番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
福島県　福島市五月町３９番２１
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +3.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市五月町３９番２１。平米単価84,400円（坪単価279,008円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
福島県　福島市中町３１番２外
平米単価 (円/m²) 83,900
坪単価 (円/坪) 277,355
前年比 +4.2%
AI Check: 福島県　福島市中町３１番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１
平米単価 (円/m²) 83,500
坪単価 (円/坪) 276,033
前年比 +5.0%
AI Check: 11位は福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
福島県　福島市天神町６４番５
平米単価 (円/m²) 83,200
坪単価 (円/坪) 275,041
前年比 +5.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市天神町６４番５。平米単価83,200円（坪単価275,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
福島県　福島市旭町１６番４
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +7.2%
AI Check: 福島県　福島市旭町１６番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
福島県　福島市上浜町７５番５
平米単価 (円/m²) 72,500
坪単価 (円/坪) 239,669
前年比 +2.7%
AI Check: 14位は福島県　福島市上浜町７５番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
福島県　福島市森合字西谷地１３番１５
平米単価 (円/m²) 72,500
坪単価 (円/坪) 239,669
前年比 +1.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市森合字西谷地１３番１５。平米単価72,500円（坪単価239,669円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
福島県　福島市松浪町３８番１
平米単価 (円/m²) 70,000
坪単価 (円/坪) 231,405
前年比 +4.9%
AI Check: 福島県　福島市松浪町３８番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
福島県　福島市方木田字樋口５番２６
平米単価 (円/m²) 67,700
坪単価 (円/坪) 223,802
前年比 +1.5%
AI Check: 17位は福島県　福島市方木田字樋口５番２６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外
平米単価 (円/m²) 67,400
坪単価 (円/坪) 222,810
前年比 +5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外。平米単価67,400円（坪単価222,810円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
福島県　福島市大森字経塚６番４２
平米単価 (円/m²) 67,100
坪単価 (円/坪) 221,818
前年比 +1.7%
AI Check: 福島県　福島市大森字経塚６番４２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
福島県　福島市大森字北島１番１外
平米単価 (円/m²) 65,400
坪単価 (円/坪) 216,198
前年比 +3.3%
AI Check: 20位は福島県　福島市大森字北島１番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
福島県　福島市黒岩字北井７番５
平米単価 (円/m²) 64,900
坪単価 (円/坪) 214,545
前年比 +3.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市黒岩字北井７番５。平米単価64,900円（坪単価214,545円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
福島県　福島市笹谷字谷地中１１番１１
平米単価 (円/m²) 64,300
坪単価 (円/坪) 212,562
前年比 +2.1%
AI Check: 福島県　福島市笹谷字谷地中１１番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
福島県　福島市大森字石田２４番３
平米単価 (円/m²) 63,900
坪単価 (円/坪) 211,240
前年比 +1.1%
AI Check: 23位は福島県　福島市大森字石田２４番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
福島県　福島市八島田字樋ノ口６７番外
平米単価 (円/m²) 63,700
坪単価 (円/坪) 210,579
前年比 +2.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市八島田字樋ノ口６７番外。平米単価63,700円（坪単価210,579円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
福島県　福島市東浜町２２３番４
平米単価 (円/m²) 63,400
坪単価 (円/坪) 209,587
前年比 +1.3%
AI Check: 福島県　福島市東浜町２２３番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
福島県　福島市太平寺字児子塚５２番１外
平米単価 (円/m²) 62,400
坪単価 (円/坪) 206,281
前年比 +3.1%
AI Check: 26位は福島県　福島市太平寺字児子塚５２番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
福島県　福島市茶屋下４８番３外
平米単価 (円/m²) 61,800
坪単価 (円/坪) 204,298
前年比 +1.3%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市茶屋下４８番３外。平米単価61,800円（坪単価204,298円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
福島県　福島市吉倉字前田１２番４外
平米単価 (円/m²) 61,000
坪単価 (円/坪) 201,653
前年比 +5.2%
AI Check: 福島県　福島市吉倉字前田１２番４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
福島県　福島市渡利字中江町２３番４
平米単価 (円/m²) 60,600
坪単価 (円/坪) 200,331
前年比 +1.0%
AI Check: 29位は福島県　福島市渡利字中江町２３番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
福島県　福島市本内字北町裏９番６外
平米単価 (円/m²) 57,900
坪単価 (円/坪) 191,405
前年比 +2.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市本内字北町裏９番６外。平米単価57,900円（坪単価191,405円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
福島県　福島市泉字前田２番１５
平米単価 (円/m²) 57,500
坪単価 (円/坪) 190,083
前年比 +1.4%
AI Check: 福島県　福島市泉字前田２番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
福島県　福島市伏拝字台田３番３
平米単価 (円/m²) 57,400
坪単価 (円/坪) 189,752
前年比 +1.6%
AI Check: 32位は福島県　福島市伏拝字台田３番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
福島県　福島市御山字稲荷田８８番１外
平米単価 (円/m²) 57,000
坪単価 (円/坪) 188,430
前年比 +2.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市御山字稲荷田８８番１外。平米単価57,000円（坪単価188,430円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
福島県　福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７
平米単価 (円/m²) 56,900
坪単価 (円/坪) 188,099
前年比 +0.9%
AI Check: 福島県　福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
福島県　福島市鎌田字一本松４６番
平米単価 (円/m²) 54,500
坪単価 (円/坪) 180,165
前年比 +3.8%
AI Check: 35位は福島県　福島市鎌田字一本松４６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
福島県　福島市丸子字沢目２３番１１
平米単価 (円/m²) 52,400
坪単価 (円/坪) 173,223
前年比 +1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市丸子字沢目２３番１１。平米単価52,400円（坪単価173,223円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
福島県　福島市鎌田字熊ノ前３３番１
平米単価 (円/m²) 52,300
坪単価 (円/坪) 172,893
前年比 +2.5%
AI Check: 福島県　福島市鎌田字熊ノ前３３番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
福島県　福島市八島田字八幡北３番１１
平米単価 (円/m²) 52,100
坪単価 (円/坪) 172,231
前年比 +1.4%
AI Check: 38位は福島県　福島市八島田字八幡北３番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
福島県　福島市御山字中川原４１番３
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市御山字中川原４１番３。平米単価50,000円（坪単価165,289円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
福島県　福島市南沢又字松北町３丁目２番５
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +1.4%
AI Check: 福島県　福島市南沢又字松北町３丁目２番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
福島県　福島市笹木野字笹木野町１番３
平米単価 (円/m²) 49,000
坪単価 (円/坪) 161,983
前年比 +1.0%
AI Check: 41位は福島県　福島市笹木野字笹木野町１番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
福島県　福島市飯坂町平野字明神町６番１５
平米単価 (円/m²) 45,000
坪単価 (円/坪) 148,760
前年比 +1.4%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市飯坂町平野字明神町６番１５。平米単価45,000円（坪単価148,760円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
福島県　福島市宮代字一本木１６番２５
平米単価 (円/m²) 43,800
坪単価 (円/坪) 144,793
前年比 +0.5%
AI Check: 福島県　福島市宮代字一本木１６番２５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
福島県　福島市岡部字姥畑１０番１
平米単価 (円/m²) 43,600
坪単価 (円/坪) 144,132
前年比 0.0%
AI Check: 44位は福島県　福島市岡部字姥畑１０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
福島県　福島市小倉寺字二反田２２番５
平米単価 (円/m²) 42,000
坪単価 (円/坪) 138,843
前年比 +1.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市小倉寺字二反田２２番５。平米単価42,000円（坪単価138,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
福島県　福島市永井川字向光白２１番１１
平米単価 (円/m²) 39,100
坪単価 (円/坪) 129,256
前年比 +4.0%
AI Check: 福島県　福島市永井川字向光白２１番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
福島県　福島市飯坂町字八景５番７
平米単価 (円/m²) 36,400
坪単価 (円/坪) 120,331
前年比 0.0%
AI Check: 47位は福島県　福島市飯坂町字八景５番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
福島県　福島市飯坂町字十綱町１番７
平米単価 (円/m²) 36,300
坪単価 (円/坪) 120,000
前年比 -0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市飯坂町字十綱町１番７。平米単価36,300円（坪単価120,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
福島県　福島市町庭坂字一本杉８番４５
平米単価 (円/m²) 34,000
坪単価 (円/坪) 112,397
前年比 +0.3%
AI Check: 福島県　福島市町庭坂字一本杉８番４５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
福島県　福島市蓬莱町１丁目１２番１４
平米単価 (円/m²) 31,700
坪単価 (円/坪) 104,793
前年比 -0.9%
AI Check: 50位は福島県　福島市蓬莱町１丁目１２番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の福島県福島市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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