2025年の公示地価において、福島県郡山市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
福島県　郡山市駅前１丁目１１２番
平米単価 (円/m²) 396,000
坪単価 (円/坪) 1,309,091
前年比 +3.7%
AI Check: 福島県　郡山市駅前１丁目１１２番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外
平米単価 (円/m²) 217,000
坪単価 (円/坪) 717,355
前年比 +5.9%
AI Check: 2位は福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
福島県　郡山市中町４２７番
平米単価 (円/m²) 169,000
坪単価 (円/坪) 558,678
前年比 +5.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市中町４２７番。平米単価169,000円（坪単価558,678円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外
平米単価 (円/m²) 158,000
坪単価 (円/坪) 522,314
前年比 +8.2%
AI Check: 福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
福島県　郡山市駅前２丁目２４８番
平米単価 (円/m²) 141,000
坪単価 (円/坪) 466,116
前年比 +6.8%
AI Check: 5位は福島県　郡山市駅前２丁目２４８番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
福島県　郡山市中町４２１番
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +6.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市中町４２１番。平米単価139,000円（坪単価459,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
福島県　郡山市神明町１１１番１１
平米単価 (円/m²) 136,000
坪単価 (円/坪) 449,587
前年比 +1.5%
AI Check: 福島県　郡山市神明町１１１番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
福島県　郡山市堤下町２７番
平米単価 (円/m²) 135,000
坪単価 (円/坪) 446,281
前年比 +0.7%
AI Check: 8位は福島県　郡山市堤下町２７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
福島県　郡山市朝日２丁目２６番７
平米単価 (円/m²) 120,000
坪単価 (円/坪) 396,694
前年比 +7.1%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市朝日２丁目２６番７。平米単価120,000円（坪単価396,694円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
福島県　郡山市堂前町２９６番外
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +9.4%
AI Check: 福島県　郡山市堂前町２９６番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
福島県　郡山市細沼町３６番３
平米単価 (円/m²) 112,000
坪単価 (円/坪) 370,248
前年比 +12.0%
AI Check: 11位は福島県　郡山市細沼町３６番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
福島県　郡山市池ノ台１１５番６
平米単価 (円/m²) 111,000
坪単価 (円/坪) 366,942
前年比 +7.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市池ノ台１１５番６。平米単価111,000円（坪単価366,942円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
福島県　郡山市朝日１丁目１２番
平米単価 (円/m²) 106,000
坪単価 (円/坪) 350,413
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　郡山市朝日１丁目１２番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
福島県　郡山市本町１丁目１６番１
平米単価 (円/m²) 98,500
坪単価 (円/坪) 325,620
前年比 +9.2%
AI Check: 14位は福島県　郡山市本町１丁目１６番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
福島県　郡山市赤木町１４４番２
平米単価 (円/m²) 96,800
坪単価 (円/坪) 320,000
前年比 +4.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市赤木町１４４番２。平米単価96,800円（坪単価320,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
福島県　郡山市並木５丁目３番１１
平米単価 (円/m²) 94,000
坪単価 (円/坪) 310,744
前年比 +4.7%
AI Check: 福島県　郡山市並木５丁目３番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２
平米単価 (円/m²) 93,800
坪単価 (円/坪) 310,083
前年比 +5.6%
AI Check: 17位は福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
福島県　郡山市桃見台８８番２
平米単価 (円/m²) 93,500
坪単価 (円/坪) 309,091
前年比 +5.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市桃見台８８番２。平米単価93,500円（坪単価309,091円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
福島県　郡山市南１丁目５４番
平米単価 (円/m²) 92,900
坪単価 (円/坪) 307,107
前年比 +1.9%
AI Check: 福島県　郡山市南１丁目５４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
福島県　郡山市緑町３２４番
平米単価 (円/m²) 92,500
坪単価 (円/坪) 305,785
前年比 +7.2%
AI Check: 20位は福島県　郡山市緑町３２４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２
平米単価 (円/m²) 90,400
坪単価 (円/坪) 298,843
前年比 +5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２。平米単価90,400円（坪単価298,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
福島県　郡山市富田東５丁目８８番
平米単価 (円/m²) 88,000
坪単価 (円/坪) 290,909
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　郡山市富田東５丁目８８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
福島県　郡山市鳴神３丁目４８番１
平米単価 (円/m²) 87,800
坪単価 (円/坪) 290,248
前年比 +4.6%
AI Check: 23位は福島県　郡山市鳴神３丁目４８番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
福島県　郡山市新屋敷１丁目７３番８
平米単価 (円/m²) 87,300
坪単価 (円/坪) 288,595
前年比 +4.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市新屋敷１丁目７３番８。平米単価87,300円（坪単価288,595円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
福島県　郡山市開成３丁目２４３番
平米単価 (円/m²) 87,000
坪単価 (円/坪) 287,603
前年比 +8.1%
AI Check: 福島県　郡山市開成３丁目２４３番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１
平米単価 (円/m²) 86,800
坪単価 (円/坪) 286,942
前年比 +7.4%
AI Check: 26位は福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
福島県　郡山市島２丁目６２７番４
平米単価 (円/m²) 85,500
坪単価 (円/坪) 282,645
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市島２丁目６２７番４。平米単価85,500円（坪単価282,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
福島県　郡山市本町２丁目１９番
平米単価 (円/m²) 84,500
坪単価 (円/坪) 279,339
前年比 +11.9%
AI Check: 福島県　郡山市本町２丁目１９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
福島県　郡山市栄町１４３番
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +5.8%
AI Check: 29位は福島県　郡山市栄町１４３番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
福島県　郡山市富田東５丁目３５番
平米単価 (円/m²) 84,000
坪単価 (円/坪) 277,686
前年比 +5.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市富田東５丁目３５番。平米単価84,000円（坪単価277,686円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
福島県　郡山市富田東３丁目９１番
平米単価 (円/m²) 82,200
坪単価 (円/坪) 271,736
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　郡山市富田東３丁目９１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
福島県　郡山市谷地本町６７番
平米単価 (円/m²) 81,800
坪単価 (円/坪) 270,413
前年比 +5.0%
AI Check: 32位は福島県　郡山市谷地本町６７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
福島県　郡山市菜根４丁目１８６番
平米単価 (円/m²) 80,800
坪単価 (円/坪) 267,107
前年比 +5.3%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市菜根４丁目１８６番。平米単価80,800円（坪単価267,107円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
福島県　郡山市静西１丁目１８４番
平米単価 (円/m²) 78,600
坪単価 (円/坪) 259,835
前年比 +3.0%
AI Check: 福島県　郡山市静西１丁目１８４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
福島県　郡山市亀田２丁目３３３番５
平米単価 (円/m²) 76,200
坪単価 (円/坪) 251,901
前年比 +5.2%
AI Check: 35位は福島県　郡山市亀田２丁目３３３番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
福島県　郡山市七ツ池町７６番
平米単価 (円/m²) 75,600
坪単価 (円/坪) 249,917
前年比 +6.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市七ツ池町７６番。平米単価75,600円（坪単価249,917円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
福島県　郡山市大槻町字北中野４２番１５
平米単価 (円/m²) 73,700
坪単価 (円/坪) 243,636
前年比 +6.8%
AI Check: 福島県　郡山市大槻町字北中野４２番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
福島県　郡山市開成６丁目１５番
平米単価 (円/m²) 70,800
坪単価 (円/坪) 234,050
前年比 +4.4%
AI Check: 38位は福島県　郡山市開成６丁目１５番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
福島県　郡山市巳六段１５９番
平米単価 (円/m²) 70,100
坪単価 (円/坪) 231,736
前年比 +4.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市巳六段１５９番。平米単価70,100円（坪単価231,736円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
福島県　郡山市富田町字音路１番１０２外
平米単価 (円/m²) 67,900
坪単価 (円/坪) 224,463
前年比 +4.9%
AI Check: 福島県　郡山市富田町字音路１番１０２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
福島県　郡山市字名倉２３８番３
平米単価 (円/m²) 65,100
坪単価 (円/坪) 215,207
前年比 +5.0%
AI Check: 41位は福島県　郡山市字名倉２３８番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
福島県　郡山市桜木２丁目１７０番１
平米単価 (円/m²) 64,000
坪単価 (円/坪) 211,570
前年比 +1.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市桜木２丁目１７０番１。平米単価64,000円（坪単価211,570円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
福島県　郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３
平米単価 (円/m²) 63,300
坪単価 (円/坪) 209,256
前年比 +4.5%
AI Check: 福島県　郡山市富久山町久保田字石堂３０番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
福島県　郡山市久留米６丁目１５１番５
平米単価 (円/m²) 62,600
坪単価 (円/坪) 206,942
前年比 +3.6%
AI Check: 44位は福島県　郡山市久留米６丁目１５１番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
福島県　郡山市日和田町字原１２番４２
平米単価 (円/m²) 61,300
坪単価 (円/坪) 202,645
前年比 +8.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市日和田町字原１２番４２。平米単価61,300円（坪単価202,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
福島県　郡山市大槻町字針生下５６番３
平米単価 (円/m²) 61,300
坪単価 (円/坪) 202,645
前年比 +4.8%
AI Check: 福島県　郡山市大槻町字針生下５６番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
福島県　郡山市富田町字西原６０番１
平米単価 (円/m²) 61,100
坪単価 (円/坪) 201,983
前年比 +4.8%
AI Check: 47位は福島県　郡山市富田町字西原６０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
福島県　郡山市大槻町字六角北９番５
平米単価 (円/m²) 60,800
坪単価 (円/坪) 200,992
前年比 +4.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市大槻町字六角北９番５。平米単価60,800円（坪単価200,992円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
福島県　郡山市大槻町字原田北１８番８
平米単価 (円/m²) 60,500
坪単価 (円/坪) 200,000
前年比 +5.8%
AI Check: 福島県　郡山市大槻町字原田北１８番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
福島県　郡山市小原田５丁目１４７番８
平米単価 (円/m²) 60,000
坪単価 (円/坪) 198,347
前年比 +1.0%
AI Check: 50位は福島県　郡山市小原田５丁目１４７番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の福島県郡山市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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