2025年の公示地価において、茨城県土浦市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
58,400
坪単価 (円/坪)
193,058
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市桜町３丁目３３０９番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
53,100
坪単価 (円/坪)
175,537
前年比
+1.9%
AI Check: 2位は茨城県 土浦市千束町１２８０番１８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
50,900
坪単価 (円/坪)
168,264
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内。平米単価50,900円（坪単価168,264円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
46,500
坪単価 (円/坪)
153,719
前年比
+0.9%
AI Check: 茨城県 土浦市大町１２１１番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
45,200
坪単価 (円/坪)
149,421
前年比
0.0%
AI Check: 5位は茨城県 土浦市真鍋１丁目３４５６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
44,700
坪単価 (円/坪)
147,769
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外。平米単価44,700円（坪単価147,769円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
44,400
坪単価 (円/坪)
146,777
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市おおつ野７丁目１番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
44,400
坪単価 (円/坪)
146,777
前年比
0.0%
AI Check: 8位は茨城県 土浦市桜町１丁目３３２１番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
41,900
坪単価 (円/坪)
138,512
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市荒川沖東３丁目９９６番２。平米単価41,900円（坪単価138,512円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
40,400
坪単価 (円/坪)
133,554
前年比
+1.5%
AI Check: 茨城県 土浦市中荒川沖町８３３番８３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
40,100
坪単価 (円/坪)
132,562
前年比
+1.0%
AI Check: 11位は茨城県 土浦市小松１丁目７２番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市湖北１丁目５１５６番。平米単価40,000円（坪単価132,231円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
38,800
坪単価 (円/坪)
128,264
前年比
+1.3%
AI Check: 茨城県 土浦市神立東１丁目４３０１番３４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
37,600
坪単価 (円/坪)
124,298
前年比
0.0%
AI Check: 14位は茨城県 土浦市桜ケ丘町９２０番９３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
37,200
坪単価 (円/坪)
122,975
前年比
+0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市真鍋新町４８２３番２。平米単価37,200円（坪単価122,975円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市真鍋６丁目２２３７番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
35,600
坪単価 (円/坪)
117,686
前年比
+0.8%
AI Check: 17位は茨城県 土浦市天川１丁目１００８番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
35,200
坪単価 (円/坪)
116,364
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市中神立町６番４。平米単価35,200円（坪単価116,364円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
34,700
坪単価 (円/坪)
114,711
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市木田余東台２丁目４９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
34,200
坪単価 (円/坪)
113,058
前年比
0.0%
AI Check: 20位は茨城県 土浦市中村南４丁目番外２６番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
34,100
坪単価 (円/坪)
112,727
前年比
+0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市おおつ野８丁目１８番３。平米単価34,100円（坪単価112,727円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
33,800
坪単価 (円/坪)
111,736
前年比
+0.3%
AI Check: 茨城県 土浦市真鍋４丁目２７００番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
33,800
坪単価 (円/坪)
111,736
前年比
+0.3%
AI Check: 23位は茨城県 土浦市真鍋６丁目９９７番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
32,700
坪単価 (円/坪)
108,099
前年比
+1.6%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市乙戸南２丁目１９２番１。平米単価32,700円（坪単価108,099円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
31,800
坪単価 (円/坪)
105,124
前年比
+1.0%
AI Check: 茨城県 土浦市小松ケ丘町１２５８番６７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
31,000
坪単価 (円/坪)
102,479
前年比
+0.3%
AI Check: 26位は茨城県 土浦市中高津２丁目１３３１番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
29,700
坪単価 (円/坪)
98,182
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市若松町４００７番８。平米単価29,700円（坪単価98,182円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
28,600
坪単価 (円/坪)
94,545
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市霞ケ岡町２５７１番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
28,200
坪単価 (円/坪)
93,223
前年比
+0.4%
AI Check: 29位は茨城県 土浦市中村南１丁目１４０９番６４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市西真鍋町１９２３番８。平米単価27,800円（坪単価91,901円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
27,300
坪単価 (円/坪)
90,248
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 土浦市烏山４丁目１９４１番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
27,200
坪単価 (円/坪)
89,917
前年比
0.0%
AI Check: 32位は茨城県 土浦市並木２丁目４２９０番２１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
23,600
坪単価 (円/坪)
78,017
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市藤沢字本町１４５５番。平米単価23,600円（坪単価78,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
23,100
坪単価 (円/坪)
76,364
前年比
+0.4%
AI Check: 茨城県 土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
22,800
坪単価 (円/坪)
75,372
前年比
+3.6%
AI Check: 35位は茨城県 土浦市東中貫町５番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
21,500
坪単価 (円/坪)
71,074
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６。平米単価21,500円（坪単価71,074円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
13,200
坪単価 (円/坪)
43,636
前年比
-0.8%
AI Check: 茨城県 土浦市中村西根字西１５９１番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
11,200
坪単価 (円/坪)
37,025
前年比
0.0%
AI Check: 38位は茨城県 土浦市並木５丁目５５１０番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９。平米単価10,100円（坪単価33,388円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
8,380
坪単価 (円/坪)
27,702
前年比
-1.4%
AI Check: 茨城県 土浦市田宮字上宿６４０番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
📊 分析まとめ
2025年の茨城県土浦市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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