2025年の公示地価において、茨城県水戸市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
261,000
坪単価 (円/坪)
862,810
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
133,000
坪単価 (円/坪)
439,669
前年比
+1.5%
AI Check: 2位は茨城県 水戸市南町２丁目１９番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+1.7%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市泉町１丁目２６番外。平米単価120,000円（坪単価396,694円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+1.8%
AI Check: 茨城県 水戸市中央１丁目３番２０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
0.0%
AI Check: 5位は茨城県 水戸市備前町８４２番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
99,000
坪単価 (円/坪)
327,273
前年比
+1.6%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市南町２丁目４８３番２外。平米単価99,000円（坪単価327,273円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
98,900
坪単価 (円/坪)
326,942
前年比
+1.2%
AI Check: 茨城県 水戸市泉町２丁目１００番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
90,200
坪単価 (円/坪)
298,182
前年比
0.0%
AI Check: 8位は茨城県 水戸市桜川１丁目５番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
85,700
坪単価 (円/坪)
283,306
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市城南３丁目１２番７外。平米単価85,700円（坪単価283,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
83,800
坪単価 (円/坪)
277,025
前年比
+1.6%
AI Check: 茨城県 水戸市五軒町２丁目１１８９番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
79,300
坪単価 (円/坪)
262,149
前年比
0.0%
AI Check: 11位は茨城県 水戸市栄町１丁目２２番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
74,900
坪単価 (円/坪)
247,603
前年比
+0.3%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市姫子２丁目６６５番３２外。平米単価74,900円（坪単価247,603円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
72,700
坪単価 (円/坪)
240,331
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市金町２丁目１６０５番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
63,700
坪単価 (円/坪)
210,579
前年比
+0.3%
AI Check: 14位は茨城県 水戸市元吉田町字吉沢裏１０５０番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
62,600
坪単価 (円/坪)
206,942
前年比
-0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市北見町６５３番１８。平米単価62,600円（坪単価206,942円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
61,400
坪単価 (円/坪)
202,975
前年比
+0.2%
AI Check: 茨城県 水戸市笠原町字中組６００番２５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
57,100
坪単価 (円/坪)
188,760
前年比
0.0%
AI Check: 17位は茨城県 水戸市赤塚１丁目１９８３番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
56,500
坪単価 (円/坪)
186,777
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市千波町字船付１２２９番３。平米単価56,500円（坪単価186,777円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
53,600
坪単価 (円/坪)
177,190
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市千波町字久保３３０番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
50,300
坪単価 (円/坪)
166,281
前年比
0.0%
AI Check: 20位は茨城県 水戸市千波町字中道北１４１１番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
50,100
坪単価 (円/坪)
165,620
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市末広町３丁目２５２５番２外。平米単価50,100円（坪単価165,620円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
48,800
坪単価 (円/坪)
161,322
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市上水戸１丁目３２５２番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
48,700
坪単価 (円/坪)
160,992
前年比
-0.4%
AI Check: 23位は茨城県 水戸市本町２丁目１番１１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
48,600
坪単価 (円/坪)
160,661
前年比
+0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市千波町字海道付２２７９番２５。平米単価48,600円（坪単価160,661円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
48,500
坪単価 (円/坪)
160,331
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市緑町１丁目５２３８番６７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
48,300
坪単価 (円/坪)
159,669
前年比
0.0%
AI Check: 26位は茨城県 水戸市見和２丁目１９４番６１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
47,700
坪単価 (円/坪)
157,686
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市笠原町字下組４３７番５１。平米単価47,700円（坪単価157,686円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
47,600
坪単価 (円/坪)
157,355
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市千波町字千波原２８７６番３２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
46,000
坪単価 (円/坪)
152,066
前年比
0.0%
AI Check: 29位は茨城県 水戸市見和１丁目３４５番４３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
45,300
坪単価 (円/坪)
149,752
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市けやき台１丁目１０２番。平米単価45,300円（坪単価149,752円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
44,500
坪単価 (円/坪)
147,107
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市赤塚１丁目２０３７番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
44,500
坪単価 (円/坪)
147,107
前年比
0.0%
AI Check: 32位は茨城県 水戸市袴塚３丁目２１４７番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
44,400
坪単価 (円/坪)
146,777
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市元吉田町字同心町中宿７４９番１。平米単価44,400円（坪単価146,777円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
44,300
坪単価 (円/坪)
146,446
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市見川２丁目４４番２２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
43,100
坪単価 (円/坪)
142,479
前年比
0.0%
AI Check: 35位は茨城県 水戸市西原１丁目３５４６番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
42,900
坪単価 (円/坪)
141,818
前年比
-0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市松が丘２丁目４４７３番４。平米単価42,900円（坪単価141,818円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
42,500
坪単価 (円/坪)
140,496
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市東赤塚２１４１番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
42,200
坪単価 (円/坪)
139,504
前年比
0.0%
AI Check: 38位は茨城県 水戸市河和田１丁目１５８６番６１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
42,000
坪単価 (円/坪)
138,843
前年比
+0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市笠原町１２１６番１９。平米単価42,000円（坪単価138,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
41,500
坪単価 (円/坪)
137,190
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市城東２丁目４５３番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
40,500
坪単価 (円/坪)
133,884
前年比
0.0%
AI Check: 41位は茨城県 水戸市姫子１丁目３２６番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
40,200
坪単価 (円/坪)
132,893
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市元吉田町字境町２８４５番３。平米単価40,200円（坪単価132,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 水戸市平須町字新山１８２８番３９７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
38,600
坪単価 (円/坪)
127,603
前年比
-1.0%
AI Check: 44位は茨城県 水戸市浜田２丁目４番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
37,900
坪単価 (円/坪)
125,289
前年比
+0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市吉沢町字中組４５番１９。平米単価37,900円（坪単価125,289円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
36,900
坪単価 (円/坪)
121,983
前年比
-0.3%
AI Check: 茨城県 水戸市見川３丁目８５０番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
36,300
坪単価 (円/坪)
120,000
前年比
0.0%
AI Check: 47位は茨城県 水戸市堀町字野田原２２５３番５０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
34,900
坪単価 (円/坪)
115,372
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る茨城県 水戸市双葉台４丁目２番７。平米単価34,900円（坪単価115,372円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
34,700
坪単価 (円/坪)
114,711
前年比
+0.3%
AI Check: 茨城県 水戸市内原町字前原１５７４番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
33,300
坪単価 (円/坪)
110,083
前年比
0.0%
AI Check: 50位は茨城県 水戸市河和田町字新田前５６番２４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の茨城県水戸市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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