2025年の公示地価において、栃木県下野市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
102,000
坪単価 (円/坪)
337,190
前年比
+2.9%
AI Check: 栃木県 下野市祇園５丁目６番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
89,500
坪単価 (円/坪)
295,868
前年比
+2.8%
AI Check: 2位は栃木県 下野市緑５丁目１３番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
55,100
坪単価 (円/坪)
182,149
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 下野市石橋字宿並東側２９２番２。平米単価55,100円（坪単価182,149円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
52,200
坪単価 (円/坪)
172,562
前年比
+1.2%
AI Check: 栃木県 下野市下古山２丁目６番７外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
48,300
坪単価 (円/坪)
159,669
前年比
+2.5%
AI Check: 5位は栃木県 下野市小金井２丁目６番１２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 下野市石橋字横塚８６９番３。平米単価47,000円（坪単価155,372円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
39,200
坪単価 (円/坪)
129,587
前年比
+0.8%
AI Check: 栃木県 下野市花の木３丁目６７７番４０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
37,900
坪単価 (円/坪)
125,289
前年比
+2.2%
AI Check: 8位は栃木県 下野市仁良川字道光山１５７１番４３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
37,000
坪単価 (円/坪)
122,314
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 下野市小金井字東原２７９１番３。平米単価37,000円（坪単価122,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
36,000
坪単価 (円/坪)
119,008
前年比
0.0%
AI Check: 栃木県 下野市石橋字牛井戸６３５番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+0.6%
AI Check: 11位は栃木県 下野市上大領字東原２８４番１９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
34,600
坪単価 (円/坪)
114,380
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 下野市川中子字東原３３２９番６２３外。平米単価34,600円（坪単価114,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
20,300
坪単価 (円/坪)
67,107
前年比
-0.5%
AI Check: 栃木県 下野市薬師寺字五丁目１５３９番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
18,700
坪単価 (円/坪)
61,818
前年比
+4.5%
AI Check: 14位は栃木県 下野市下石橋字花林５２１番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
15,300
坪単価 (円/坪)
50,579
前年比
-0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 下野市中大領字松香３６９番３。平米単価15,300円（坪単価50,579円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
12,900
坪単価 (円/坪)
42,645
前年比
-0.8%
AI Check: 栃木県 下野市柴字水溜リ８８番２３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
11,500
坪単価 (円/坪)
38,017
前年比
-0.9%
AI Check: 17位は栃木県 下野市下坪山字的場５２７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県下野市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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