2025年の公示地価において、栃木県佐野市で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
52,600
坪単価 (円/坪)
173,884
前年比
-1.3%
AI Check: 栃木県 佐野市若松町２４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
46,200
坪単価 (円/坪)
152,727
前年比
+1.1%
AI Check: 2位は栃木県 佐野市高萩町字屋敷東１２２０番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外。平米単価40,000円（坪単価132,231円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
39,300
坪単価 (円/坪)
129,917
前年比
+1.0%
AI Check: 栃木県 佐野市植野町字上台町１９５４番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
39,100
坪単価 (円/坪)
129,256
前年比
-0.5%
AI Check: 5位は栃木県 佐野市伊賀町字百石町７０８番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
36,200
坪単価 (円/坪)
119,669
前年比
-
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市浅沼町字辰巳２４４番１８外。平米単価36,200円（坪単価119,669円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
35,600
坪単価 (円/坪)
117,686
前年比
+0.8%
AI Check: 栃木県 佐野市若宮上町字若宮上１４番２４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
35,100
坪単価 (円/坪)
116,033
前年比
-0.6%
AI Check: 8位は栃木県 佐野市天神町字大門東８０４番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
34,800
坪単価 (円/坪)
115,041
前年比
-0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市大祝町字大工町２３１６番。平米単価34,800円（坪単価115,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
34,500
坪単価 (円/坪)
114,050
前年比
-0.9%
AI Check: 栃木県 佐野市赤坂町９８３番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
33,200
坪単価 (円/坪)
109,752
前年比
+0.3%
AI Check: 11位は栃木県 佐野市堀米町字菊川３６５３番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
33,200
坪単価 (円/坪)
109,752
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市高萩町字天神前１１１１番２４外。平米単価33,200円（坪単価109,752円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
32,400
坪単価 (円/坪)
107,107
前年比
+0.9%
AI Check: 栃木県 佐野市植下町字若宮町５４０番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
31,800
坪単価 (円/坪)
105,124
前年比
-0.6%
AI Check: 14位は栃木県 佐野市富岡町字北屋５７番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
31,000
坪単価 (円/坪)
102,479
前年比
-0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市堀米町字小屋街道６１７番１５。平米単価31,000円（坪単価102,479円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
29,900
坪単価 (円/坪)
98,843
前年比
-1.6%
AI Check: 栃木県 佐野市奈良渕町字中町３２４番１４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
29,600
坪単価 (円/坪)
97,851
前年比
-0.7%
AI Check: 17位は栃木県 佐野市犬伏上町字宿南１８５９番４外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
29,500
坪単価 (円/坪)
97,521
前年比
-0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市犬伏下町字白山１７７０番１１。平米単価29,500円（坪単価97,521円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
28,800
坪単価 (円/坪)
95,207
前年比
-1.4%
AI Check: 栃木県 佐野市若松町字城山東４４６番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
28,500
坪単価 (円/坪)
94,215
前年比
0.0%
AI Check: 20位は栃木県 佐野市寺中町字笠内町２４３８番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
28,500
坪単価 (円/坪)
94,215
前年比
-0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市米山南町字米山東５１番６。平米単価28,500円（坪単価94,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
27,700
坪単価 (円/坪)
91,570
前年比
-
AI Check: 栃木県 佐野市大橋町字大木下１３７９番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
26,600
坪単価 (円/坪)
87,934
前年比
-1.5%
AI Check: 23位は栃木県 佐野市栃本町字三通１５４４番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
25,100
坪単価 (円/坪)
82,975
前年比
-0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市栃本町２４８９番１６外。平米単価25,100円（坪単価82,975円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
24,500
坪単価 (円/坪)
80,992
前年比
0.0%
AI Check: 栃木県 佐野市田沼町１８２９番４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
23,500
坪単価 (円/坪)
77,686
前年比
-1.3%
AI Check: 26位は栃木県 佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
21,600
坪単価 (円/坪)
71,405
前年比
-1.8%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市小見町字飯玉７０２番２外。平米単価21,600円（坪単価71,405円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
20,600
坪単価 (円/坪)
68,099
前年比
-1.4%
AI Check: 栃木県 佐野市石塚町字西原２４１６番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
20,300
坪単価 (円/坪)
67,107
前年比
+4.6%
AI Check: 29位は栃木県 佐野市栄町１２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
19,500
坪単価 (円/坪)
64,463
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市大橋町３２０４番４。平米単価19,500円（坪単価64,463円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
18,100
坪単価 (円/坪)
59,835
前年比
-3.7%
AI Check: 栃木県 佐野市葛生西２丁目字町西２９３０番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
17,500
坪単価 (円/坪)
57,851
前年比
+4.8%
AI Check: 32位は栃木県 佐野市下羽田町字新田２００６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
16,200
坪単価 (円/坪)
53,554
前年比
-1.8%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市並木町字堀之内５２５番１外。平米単価16,200円（坪単価53,554円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-3.7%
AI Check: 栃木県 佐野市鉢木町字松ノ内２０５７番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
15,500
坪単価 (円/坪)
51,240
前年比
-1.3%
AI Check: 35位は栃木県 佐野市栃本町字二通１１８３番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
15,000
坪単価 (円/坪)
49,587
前年比
-3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市中町字田中前６１７番３。平米単価15,000円（坪単価49,587円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
14,400
坪単価 (円/坪)
47,603
前年比
-2.0%
AI Check: 栃木県 佐野市飯田町字奥原６６６番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
13,600
坪単価 (円/坪)
44,959
前年比
-2.2%
AI Check: 38位は栃木県 佐野市富士町字馬場１９０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
13,100
坪単価 (円/坪)
43,306
前年比
-2.2%
AI Check: 不動の地位を誇る栃木県 佐野市戸奈良町字羽室８５７番１。平米単価13,100円（坪単価43,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
8,950
坪単価 (円/坪)
29,587
前年比
-3.8%
AI Check: 栃木県 佐野市中町字堀ノ内８６８番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県佐野市における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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