北海道函館市で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
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1
北海道　函館市西旭岡町２丁目１９番１０
平米単価 (円/m²) 13,000
坪単価 (円/坪) 42,975
前年比 -2.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市西旭岡町２丁目１９番１０は狙い目かもしれません。
2
北海道　函館市高松町５７１番１１２外
平米単価 (円/m²) 13,100
坪単価 (円/坪) 43,306
前年比 -1.5%
AI Check: 2位の北海道　函館市高松町５７１番１１２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
北海道　函館市西桔梗町７３３番３５
平米単価 (円/m²) 18,100
坪単価 (円/坪) 59,835
前年比 -1.6%
AI Check: 北海道　函館市西桔梗町７３３番３５は平米単価18,100円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
北海道　函館市高丘町１４８番６６
平米単価 (円/m²) 23,800
坪単価 (円/坪) 78,678
前年比 +0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市高丘町１４８番６６は狙い目かもしれません。
5
北海道　函館市榎本町８８番２２
平米単価 (円/m²) 28,500
坪単価 (円/坪) 94,215
前年比 -
AI Check: 5位の北海道　函館市榎本町８８番２２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
北海道　函館市山の手１丁目１５番６９
平米単価 (円/m²) 30,000
坪単価 (円/坪) 99,174
前年比 -0.3%
AI Check: 北海道　函館市山の手１丁目１５番６９は平米単価30,000円と、非常に手頃な価格帯です。
7
北海道　函館市神山３丁目１３１番１８３
平米単価 (円/m²) 31,100
坪単価 (円/坪) 102,810
前年比 -0.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市神山３丁目１３１番１８３は狙い目かもしれません。
8
北海道　函館市日乃出町１５番４外
平米単価 (円/m²) 32,900
坪単価 (円/坪) 108,760
前年比 -0.3%
AI Check: 8位の北海道　函館市日乃出町１５番４外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
北海道　函館市港町２丁目２７２番５８
平米単価 (円/m²) 33,400
坪単価 (円/坪) 110,413
前年比 -0.3%
AI Check: 北海道　函館市港町２丁目２７２番５８は平米単価33,400円と、非常に手頃な価格帯です。
10
北海道　函館市赤川１丁目７番４５
平米単価 (円/m²) 35,200
坪単価 (円/坪) 116,364
前年比 0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市赤川１丁目７番４５は狙い目かもしれません。
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11
北海道　函館市東山２丁目７３番６８
平米単価 (円/m²) 35,400
坪単価 (円/坪) 117,025
前年比 -0.6%
AI Check: 11位の北海道　函館市東山２丁目７３番６８。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
北海道　函館市旭町１２番５
平米単価 (円/m²) 35,500
坪単価 (円/坪) 117,355
前年比 -0.6%
AI Check: 北海道　函館市旭町１２番５は平米単価35,500円と、非常に手頃な価格帯です。
13
北海道　函館市日吉町１丁目１１番５９
平米単価 (円/m²) 37,800
坪単価 (円/坪) 124,959
前年比 -0.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市日吉町１丁目１１番５９は狙い目かもしれません。
14
北海道　函館市本通４丁目３８９番２５外
平米単価 (円/m²) 39,500
坪単価 (円/坪) 130,579
前年比 -0.3%
AI Check: 14位の北海道　函館市本通４丁目３８９番２５外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
北海道　函館市上新川町１４８番１６
平米単価 (円/m²) 39,700
坪単価 (円/坪) 131,240
前年比 -0.3%
AI Check: 北海道　函館市上新川町１４８番１６は平米単価39,700円と、非常に手頃な価格帯です。
16
北海道　函館市亀田本町３２番３５６
平米単価 (円/m²) 40,500
坪単価 (円/坪) 133,884
前年比 0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市亀田本町３２番３５６は狙い目かもしれません。
17
北海道　函館市美原４丁目１６３番３５
平米単価 (円/m²) 42,900
坪単価 (円/坪) 141,818
前年比 +0.9%
AI Check: 17位の北海道　函館市美原４丁目１６３番３５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
北海道　函館市桔梗３丁目３２７番４１内
平米単価 (円/m²) 43,000
坪単価 (円/坪) 142,149
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　函館市桔梗３丁目３２７番４１内は平米単価43,000円と、非常に手頃な価格帯です。
19
北海道　函館市中道２丁目１４４番７
平米単価 (円/m²) 43,100
坪単価 (円/坪) 142,479
前年比 -0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市中道２丁目１４４番７は狙い目かもしれません。
20
北海道　函館市湯川町２丁目３６番２０
平米単価 (円/m²) 43,800
坪単価 (円/坪) 144,793
前年比 -0.2%
AI Check: 20位の北海道　函館市湯川町２丁目３６番２０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
北海道　函館市旭町２番９内
平米単価 (円/m²) 44,100
坪単価 (円/坪) 145,785
前年比 -0.7%
AI Check: 北海道　函館市旭町２番９内は平米単価44,100円と、非常に手頃な価格帯です。
22
北海道　函館市深堀町１６１番３１
平米単価 (円/m²) 44,400
坪単価 (円/坪) 146,777
前年比 -0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市深堀町１６１番３１は狙い目かもしれません。
23
北海道　函館市松川町１３６番８
平米単価 (円/m²) 44,600
坪単価 (円/坪) 147,438
前年比 -0.2%
AI Check: 23位の北海道　函館市松川町１３６番８。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
北海道　函館市川原町１４４番２
平米単価 (円/m²) 45,200
坪単価 (円/坪) 149,421
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　函館市川原町１４４番２は平米単価45,200円と、非常に手頃な価格帯です。
25
北海道　函館市富岡町１丁目６８番７３
平米単価 (円/m²) 46,200
坪単価 (円/坪) 152,727
前年比 0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市富岡町１丁目６８番７３は狙い目かもしれません。
26
北海道　函館市本通１丁目１４９番２２外
平米単価 (円/m²) 46,600
坪単価 (円/坪) 154,050
前年比 0.0%
AI Check: 26位の北海道　函館市本通１丁目１４９番２２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
北海道　函館市青柳町１５番１６
平米単価 (円/m²) 46,600
坪単価 (円/坪) 154,050
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　函館市青柳町１５番１６は平米単価46,600円と、非常に手頃な価格帯です。
28
北海道　函館市大縄町７１番５外
平米単価 (円/m²) 46,600
坪単価 (円/坪) 154,050
前年比 -0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市大縄町７１番５外は狙い目かもしれません。
29
北海道　函館市大川町１５番９
平米単価 (円/m²) 46,700
坪単価 (円/坪) 154,380
前年比 0.0%
AI Check: 29位の北海道　函館市大川町１５番９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
北海道　函館市的場町１４番３８
平米単価 (円/m²) 46,900
坪単価 (円/坪) 155,041
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　函館市的場町１４番３８は平米単価46,900円と、非常に手頃な価格帯です。
31
北海道　函館市宇賀浦町２０番５外
平米単価 (円/m²) 48,100
坪単価 (円/坪) 159,008
前年比 -0.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市宇賀浦町２０番５外は狙い目かもしれません。
32
北海道　函館市富岡町３丁目２０４番２
平米単価 (円/m²) 48,400
坪単価 (円/坪) 160,000
前年比 0.0%
AI Check: 32位の北海道　函館市富岡町３丁目２０４番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
北海道　函館市日吉町３丁目３９番１４外
平米単価 (円/m²) 49,700
坪単価 (円/坪) 164,298
前年比 -0.4%
AI Check: 北海道　函館市日吉町３丁目３９番１４外は平米単価49,700円と、非常に手頃な価格帯です。
34
北海道　函館市新川町１番６
平米単価 (円/m²) 51,400
坪単価 (円/坪) 169,917
前年比 -0.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市新川町１番６は狙い目かもしれません。
35
北海道　函館市東雲町７番１３
平米単価 (円/m²) 52,000
坪単価 (円/坪) 171,901
前年比 -
AI Check: 35位の北海道　函館市東雲町７番１３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
北海道　函館市富岡町３丁目１９１番７
平米単価 (円/m²) 52,900
坪単価 (円/坪) 174,876
前年比 -0.2%
AI Check: 北海道　函館市富岡町３丁目１９１番７は平米単価52,900円と、非常に手頃な価格帯です。
37
北海道　函館市昭和３丁目２８１番６２
平米単価 (円/m²) 52,900
坪単価 (円/坪) 174,876
前年比 -0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市昭和３丁目２８１番６２は狙い目かもしれません。
38
北海道　函館市千代台町２６番４２
平米単価 (円/m²) 53,000
坪単価 (円/坪) 175,207
前年比 -0.4%
AI Check: 38位の北海道　函館市千代台町２６番４２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
北海道　函館市湯川町２丁目２２番５
平米単価 (円/m²) 53,500
坪単価 (円/坪) 176,859
前年比 -1.1%
AI Check: 北海道　函館市湯川町２丁目２２番５は平米単価53,500円と、非常に手頃な価格帯です。
40
北海道　函館市鍛治２丁目３１番４
平米単価 (円/m²) 53,600
坪単価 (円/坪) 177,190
前年比 -0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市鍛治２丁目３１番４は狙い目かもしれません。
41
北海道　函館市亀田本町２８番２１外
平米単価 (円/m²) 54,000
坪単価 (円/坪) 178,512
前年比 -0.2%
AI Check: 41位の北海道　函館市亀田本町２８番２１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
北海道　函館市本通３丁目２４９番７外
平米単価 (円/m²) 56,000
坪単価 (円/坪) 185,124
前年比 -0.2%
AI Check: 北海道　函館市本通３丁目２４９番７外は平米単価56,000円と、非常に手頃な価格帯です。
43
北海道　函館市人見町４０番９４
平米単価 (円/m²) 56,300
坪単価 (円/坪) 186,116
前年比 0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市人見町４０番９４は狙い目かもしれません。
44
北海道　函館市柏木町８７番３２
平米単価 (円/m²) 60,800
坪単価 (円/坪) 200,992
前年比 +0.3%
AI Check: 44位の北海道　函館市柏木町８７番３２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
北海道　函館市松陰町１２番１０の２２
平米単価 (円/m²) 63,300
坪単価 (円/坪) 209,256
前年比 +0.3%
AI Check: 北海道　函館市松陰町１２番１０の２２は平米単価63,300円と、非常に手頃な価格帯です。
46
北海道　函館市末広町９番１
平米単価 (円/m²) 64,000
坪単価 (円/坪) 211,570
前年比 +4.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市末広町９番１は狙い目かもしれません。
47
北海道　函館市松風町１１番５
平米単価 (円/m²) 66,000
坪単価 (円/坪) 218,182
前年比 0.0%
AI Check: 47位の北海道　函館市松風町１１番５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
北海道　函館市石川町３１４番１
平米単価 (円/m²) 67,500
坪単価 (円/坪) 223,140
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　函館市石川町３１４番１は平米単価67,500円と、非常に手頃な価格帯です。
49
北海道　函館市杉並町２番３
平米単価 (円/m²) 70,800
坪単価 (円/坪) 234,050
前年比 +0.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　函館市杉並町２番３は狙い目かもしれません。
50
北海道　函館市大手町６番６外
平米単価 (円/m²) 71,000
坪単価 (円/坪) 234,711
前年比 +10.9%
AI Check: 50位の北海道　函館市大手町６番６外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。

📊 分析まとめ

2025年の北海道函館市における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。

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