北海道小樽市で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
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赤平市
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釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
1,650
坪単価 (円/坪)
5,455
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市春香町５９番２は狙い目かもしれません。
2
平米単価 (円/m²)
5,530
坪単価 (円/坪)
18,281
前年比
-1.2%
AI Check: 2位の北海道 小樽市蘭島１丁目２２９番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
平米単価 (円/m²)
6,000
坪単価 (円/坪)
19,835
前年比
-3.2%
AI Check: 北海道 小樽市梅ケ枝町６番１４２は平米単価6,000円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
平米単価 (円/m²)
6,430
坪単価 (円/坪)
21,256
前年比
-1.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市天神１丁目２４番５１は狙い目かもしれません。
5
平米単価 (円/m²)
8,230
坪単価 (円/坪)
27,207
前年比
-1.4%
AI Check: 5位の北海道 小樽市塩谷１丁目５００番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
平米単価 (円/m²)
8,550
坪単価 (円/坪)
28,264
前年比
+0.6%
AI Check: 北海道 小樽市見晴町２１９番４は平米単価8,550円と、非常に手頃な価格帯です。
7
平米単価 (円/m²)
8,600
坪単価 (円/坪)
28,430
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市桂岡町２７２番２３２は狙い目かもしれません。
8
平米単価 (円/m²)
8,750
坪単価 (円/坪)
28,926
前年比
-1.7%
AI Check: 8位の北海道 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
平米単価 (円/m²)
9,650
坪単価 (円/坪)
31,901
前年比
-1.5%
AI Check: 北海道 小樽市長橋５丁目１４番５は平米単価9,650円と、非常に手頃な価格帯です。
10
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
-3.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市赤岩１丁目２７番２外は狙い目かもしれません。
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11
平米単価 (円/m²)
10,600
坪単価 (円/坪)
35,041
前年比
-1.9%
AI Check: 11位の北海道 小樽市幸４丁目１０番４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
平米単価 (円/m²)
11,000
坪単価 (円/坪)
36,364
前年比
+15.8%
AI Check: 北海道 小樽市銭函３丁目５０３番１０外は平米単価11,000円と、非常に手頃な価格帯です。
13
平米単価 (円/m²)
11,000
坪単価 (円/坪)
36,364
前年比
-1.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市末広町１３番７０外は狙い目かもしれません。
14
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
-0.8%
AI Check: 14位の北海道 小樽市長橋４丁目３５番７１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
平米単価 (円/m²)
13,400
坪単価 (円/坪)
44,298
前年比
-0.7%
AI Check: 北海道 小樽市真栄１丁目１４２番９は平米単価13,400円と、非常に手頃な価格帯です。
16
平米単価 (円/m²)
14,800
坪単価 (円/坪)
48,926
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市桜３丁目４５６番６は狙い目かもしれません。
17
平米単価 (円/m²)
15,000
坪単価 (円/坪)
49,587
前年比
0.0%
AI Check: 17位の北海道 小樽市高島１丁目１番２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
平米単価 (円/m²)
15,500
坪単価 (円/坪)
51,240
前年比
+2.0%
AI Check: 北海道 小樽市銭函１丁目１２３番７は平米単価15,500円と、非常に手頃な価格帯です。
19
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-1.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市最上１丁目１３番４８は狙い目かもしれません。
20
平米単価 (円/m²)
16,400
坪単価 (円/坪)
54,215
前年比
-0.6%
AI Check: 20位の北海道 小樽市奥沢１丁目１２３番４５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
平米単価 (円/m²)
16,500
坪単価 (円/坪)
54,545
前年比
+1.2%
AI Check: 北海道 小樽市銭函３丁目２３番６６は平米単価16,500円と、非常に手頃な価格帯です。
22
平米単価 (円/m²)
17,100
坪単価 (円/坪)
56,529
前年比
-1.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市豊川町５４番３外は狙い目かもしれません。
23
平米単価 (円/m²)
19,500
坪単価 (円/坪)
64,463
前年比
-2.5%
AI Check: 23位の北海道 小樽市望洋台２丁目１７番１２１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
平米単価 (円/m²)
22,500
坪単価 (円/坪)
74,380
前年比
+2.3%
AI Check: 北海道 小樽市築港５０番７３は平米単価22,500円と、非常に手頃な価格帯です。
25
平米単価 (円/m²)
22,500
坪単価 (円/坪)
74,380
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市桜１丁目１１２番２は狙い目かもしれません。
26
平米単価 (円/m²)
25,400
坪単価 (円/坪)
83,967
前年比
0.0%
AI Check: 26位の北海道 小樽市東雲町１０８番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
平米単価 (円/m²)
27,000
坪単価 (円/坪)
89,256
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市稲穂５丁目１１番１７は平米単価27,000円と、非常に手頃な価格帯です。
28
平米単価 (円/m²)
28,900
坪単価 (円/坪)
95,537
前年比
+1.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市錦町５２番７１は狙い目かもしれません。
29
平米単価 (円/m²)
33,500
坪単価 (円/坪)
110,744
前年比
0.0%
AI Check: 29位の北海道 小樽市緑２丁目５１番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
平米単価 (円/m²)
37,500
坪単価 (円/坪)
123,967
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市緑１丁目３番１３は平米単価37,500円と、非常に手頃な価格帯です。
31
平米単価 (円/m²)
41,000
坪単価 (円/坪)
135,537
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市富岡２丁目５２番８は狙い目かもしれません。
32
平米単価 (円/m²)
41,200
坪単価 (円/坪)
136,198
前年比
+0.5%
AI Check: 32位の北海道 小樽市新光３丁目１４番１０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
平米単価 (円/m²)
42,000
坪単価 (円/坪)
138,843
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市新富町４５番１外は平米単価42,000円と、非常に手頃な価格帯です。
34
平米単価 (円/m²)
42,800
坪単価 (円/坪)
141,488
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市奥沢１丁目２２番３外は狙い目かもしれません。
35
平米単価 (円/m²)
45,000
坪単価 (円/坪)
148,760
前年比
+1.1%
AI Check: 35位の北海道 小樽市花園４丁目１番７。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+4.4%
AI Check: 北海道 小樽市新光２丁目２１番２４は平米単価47,000円と、非常に手頃な価格帯です。
37
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市花園２丁目１３番５は狙い目かもしれません。
38
平米単価 (円/m²)
66,500
坪単価 (円/坪)
219,835
前年比
+2.3%
AI Check: 38位の北海道 小樽市住吉町１４７番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
平米単価 (円/m²)
75,000
坪単価 (円/坪)
247,934
前年比
+1.4%
AI Check: 北海道 小樽市稲穂３丁目２４番５４は平米単価75,000円と、非常に手頃な価格帯です。
40
平米単価 (円/m²)
79,000
坪単価 (円/坪)
261,157
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市稲穂１丁目４６番５は狙い目かもしれません。
41
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
+1.9%
AI Check: 41位の北海道 小樽市稲穂２丁目８１番２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 北海道 小樽市色内１丁目２１１番１は平米単価200,000円と、非常に手頃な価格帯です。
43
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道 小樽市堺町３６番２は狙い目かもしれません。
44
平米単価 (円/m²)
238,000
坪単価 (円/坪)
786,777
前年比
+5.3%
AI Check: 44位の北海道 小樽市入船１丁目１番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
📊 分析まとめ
2025年の北海道小樽市における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。
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