北海道札幌市北区で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
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1
北海道　札幌市北区篠路町上篠路６４番８９
平米単価 (円/m²) 22,000
坪単価 (円/坪) 72,727
前年比 +4.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区篠路町上篠路６４番８９は狙い目かもしれません。
2
北海道　札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外
平米単価 (円/m²) 33,500
坪単価 (円/坪) 110,744
前年比 +7.0%
AI Check: 2位の北海道　札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
北海道　札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０
平米単価 (円/m²) 34,500
坪単価 (円/坪) 114,050
前年比 +6.2%
AI Check: 北海道　札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０は平米単価34,500円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
北海道　札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８
平米単価 (円/m²) 38,000
坪単価 (円/坪) 125,620
前年比 +5.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８は狙い目かもしれません。
5
北海道　札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６
平米単価 (円/m²) 40,000
坪単価 (円/坪) 132,231
前年比 0.0%
AI Check: 5位の北海道　札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
北海道　札幌市北区あいの里３条１丁目９番６
平米単価 (円/m²) 46,000
坪単価 (円/坪) 152,066
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　札幌市北区あいの里３条１丁目９番６は平米単価46,000円と、非常に手頃な価格帯です。
7
北海道　札幌市北区新川西３条４丁目３番２９
平米単価 (円/m²) 49,700
坪単価 (円/坪) 164,298
前年比 +3.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新川西３条４丁目３番２９は狙い目かもしれません。
8
北海道　札幌市北区南あいの里４丁目１０番５
平米単価 (円/m²) 52,000
坪単価 (円/坪) 171,901
前年比 +2.0%
AI Check: 8位の北海道　札幌市北区南あいの里４丁目１０番５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
北海道　札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９
平米単価 (円/m²) 52,500
坪単価 (円/坪) 173,554
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９は平米単価52,500円と、非常に手頃な価格帯です。
10
北海道　札幌市北区篠路８条６丁目１５番５
平米単価 (円/m²) 53,500
坪単価 (円/坪) 176,859
前年比 +4.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区篠路８条６丁目１５番５は狙い目かもしれません。
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11
北海道　札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０
平米単価 (円/m²) 59,600
坪単価 (円/坪) 197,025
前年比 +1.9%
AI Check: 11位の北海道　札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
北海道　札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０
平米単価 (円/m²) 60,500
坪単価 (円/坪) 200,000
前年比 +1.7%
AI Check: 北海道　札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０は平米単価60,500円と、非常に手頃な価格帯です。
13
北海道　札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０
平米単価 (円/m²) 61,500
坪単価 (円/坪) 203,306
前年比 +2.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０は狙い目かもしれません。
14
北海道　札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７
平米単価 (円/m²) 63,500
坪単価 (円/坪) 209,917
前年比 +1.6%
AI Check: 14位の北海道　札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
北海道　札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１
平米単価 (円/m²) 65,000
坪単価 (円/坪) 214,876
前年比 +3.2%
AI Check: 北海道　札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１は平米単価65,000円と、非常に手頃な価格帯です。
16
北海道　札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０
平米単価 (円/m²) 65,000
坪単価 (円/坪) 214,876
前年比 0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０は狙い目かもしれません。
17
北海道　札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６
平米単価 (円/m²) 65,800
坪単価 (円/坪) 217,521
前年比 +2.8%
AI Check: 17位の北海道　札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
北海道　札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外
平米単価 (円/m²) 66,000
坪単価 (円/坪) 218,182
前年比 +1.5%
AI Check: 北海道　札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外は平米単価66,000円と、非常に手頃な価格帯です。
19
北海道　札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１
平米単価 (円/m²) 69,000
坪単価 (円/坪) 228,099
前年比 +1.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１は狙い目かもしれません。
20
北海道　札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５
平米単価 (円/m²) 69,000
坪単価 (円/坪) 228,099
前年比 0.0%
AI Check: 20位の北海道　札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
北海道　札幌市北区太平８条３丁目４６番７８外
平米単価 (円/m²) 72,000
坪単価 (円/坪) 238,017
前年比 +1.4%
AI Check: 北海道　札幌市北区太平８条３丁目４６番７８外は平米単価72,000円と、非常に手頃な価格帯です。
22
北海道　札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７
平米単価 (円/m²) 72,000
坪単価 (円/坪) 238,017
前年比 +2.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７は狙い目かもしれません。
23
北海道　札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５
平米単価 (円/m²) 72,300
坪単価 (円/坪) 239,008
前年比 0.0%
AI Check: 23位の北海道　札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
北海道　札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３
平米単価 (円/m²) 73,800
坪単価 (円/坪) 243,967
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３は平米単価73,800円と、非常に手頃な価格帯です。
25
北海道　札幌市北区屯田６条４丁目６番８外
平米単価 (円/m²) 75,500
坪単価 (円/坪) 249,587
前年比 +3.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区屯田６条４丁目６番８外は狙い目かもしれません。
26
北海道　札幌市北区百合が原１丁目１３５番２６
平米単価 (円/m²) 77,000
坪単価 (円/坪) 254,545
前年比 +1.3%
AI Check: 26位の北海道　札幌市北区百合が原１丁目１３５番２６。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
北海道　札幌市北区百合が原５丁目５番９
平米単価 (円/m²) 78,000
坪単価 (円/坪) 257,851
前年比 +2.6%
AI Check: 北海道　札幌市北区百合が原５丁目５番９は平米単価78,000円と、非常に手頃な価格帯です。
28
北海道　札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３
平米単価 (円/m²) 78,500
坪単価 (円/坪) 259,504
前年比 +3.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３は狙い目かもしれません。
29
北海道　札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８
平米単価 (円/m²) 79,400
坪単価 (円/坪) 262,479
前年比 +1.8%
AI Check: 29位の北海道　札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
北海道　札幌市北区太平５条１丁目３２番２
平米単価 (円/m²) 79,500
坪単価 (円/坪) 262,810
前年比 +5.3%
AI Check: 北海道　札幌市北区太平５条１丁目３２番２は平米単価79,500円と、非常に手頃な価格帯です。
31
北海道　札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +3.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８は狙い目かもしれません。
32
北海道　札幌市北区太平７条４丁目４４番３１外
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +5.1%
AI Check: 32位の北海道　札幌市北区太平７条４丁目４４番３１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
北海道　札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５
平米単価 (円/m²) 84,000
坪単価 (円/坪) 277,686
前年比 +2.4%
AI Check: 北海道　札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５は平米単価84,000円と、非常に手頃な価格帯です。
34
北海道　札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４
平米単価 (円/m²) 88,300
坪単価 (円/坪) 291,901
前年比 +2.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４は狙い目かもしれません。
35
北海道　札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外
平米単価 (円/m²) 89,000
坪単価 (円/坪) 294,215
前年比 +5.3%
AI Check: 35位の北海道　札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
北海道　札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外
平米単価 (円/m²) 93,500
坪単価 (円/坪) 309,091
前年比 +3.9%
AI Check: 北海道　札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外は平米単価93,500円と、非常に手頃な価格帯です。
37
北海道　札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外
平米単価 (円/m²) 95,000
坪単価 (円/坪) 314,050
前年比 +2.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外は狙い目かもしれません。
38
北海道　札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２
平米単価 (円/m²) 97,400
坪単価 (円/坪) 321,983
前年比 +3.8%
AI Check: 38位の北海道　札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
北海道　札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外
平米単価 (円/m²) 100,000
坪単価 (円/坪) 330,579
前年比 +2.5%
AI Check: 北海道　札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外は平米単価100,000円と、非常に手頃な価格帯です。
40
北海道　札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 +3.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８は狙い目かもしれません。
41
北海道　札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０
平米単価 (円/m²) 130,000
坪単価 (円/坪) 429,752
前年比 +2.4%
AI Check: 41位の北海道　札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
北海道　札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２
平米単価 (円/m²) 132,000
坪単価 (円/坪) 436,364
前年比 +3.1%
AI Check: 北海道　札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２は平米単価132,000円と、非常に手頃な価格帯です。
43
北海道　札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５
平米単価 (円/m²) 134,000
坪単価 (円/坪) 442,975
前年比 +3.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５は狙い目かもしれません。
44
北海道　札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０
平米単価 (円/m²) 135,000
坪単価 (円/坪) 446,281
前年比 +3.8%
AI Check: 44位の北海道　札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
北海道　札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外
平米単価 (円/m²) 143,000
坪単価 (円/坪) 472,727
前年比 +5.1%
AI Check: 北海道　札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外は平米単価143,000円と、非常に手頃な価格帯です。
46
北海道　札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２
平米単価 (円/m²) 145,000
坪単価 (円/坪) 479,339
前年比 +5.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２は狙い目かもしれません。
47
北海道　札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６
平米単価 (円/m²) 175,000
坪単価 (円/坪) 578,512
前年比 +2.3%
AI Check: 47位の北海道　札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
北海道　札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５
平米単価 (円/m²) 184,000
坪単価 (円/坪) 608,264
前年比 +3.4%
AI Check: 北海道　札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５は平米単価184,000円と、非常に手頃な価格帯です。
49
北海道　札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５
平米単価 (円/m²) 194,000
坪単価 (円/坪) 641,322
前年比 +4.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５は狙い目かもしれません。
50
北海道　札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０
平米単価 (円/m²) 198,000
坪単価 (円/坪) 654,545
前年比 +4.2%
AI Check: 50位の北海道　札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。

📊 分析まとめ

2025年の北海道札幌市北区における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。

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