北海道札幌市西区で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
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1
北海道　札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２
平米単価 (円/m²) 32,500
坪単価 (円/坪) 107,438
前年比 +1.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２は狙い目かもしれません。
2
北海道　札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３
平米単価 (円/m²) 37,000
坪単価 (円/坪) 122,314
前年比 +10.4%
AI Check: 2位の北海道　札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
北海道　札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外
平米単価 (円/m²) 43,000
坪単価 (円/坪) 142,149
前年比 +10.3%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外は平米単価43,000円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
北海道　札幌市西区平和１条４丁目９３番２４
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +2.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区平和１条４丁目９３番２４は狙い目かもしれません。
5
北海道　札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９
平米単価 (円/m²) 55,900
坪単価 (円/坪) 184,793
前年比 +2.6%
AI Check: 5位の北海道　札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
北海道　札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５
平米単価 (円/m²) 58,200
坪単価 (円/坪) 192,397
前年比 +2.1%
AI Check: 北海道　札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５は平米単価58,200円と、非常に手頃な価格帯です。
7
北海道　札幌市西区福井４丁目１３７番１９
平米単価 (円/m²) 61,000
坪単価 (円/坪) 201,653
前年比 +1.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区福井４丁目１３７番１９は狙い目かもしれません。
8
北海道　札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外
平米単価 (円/m²) 63,000
坪単価 (円/坪) 208,264
前年比 +1.6%
AI Check: 8位の北海道　札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
北海道　札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６
平米単価 (円/m²) 77,100
坪単価 (円/坪) 254,876
前年比 +2.8%
AI Check: 北海道　札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６は平米単価77,100円と、非常に手頃な価格帯です。
10
北海道　札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +1.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９は狙い目かもしれません。
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11
北海道　札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８
平米単価 (円/m²) 87,700
坪単価 (円/坪) 289,917
前年比 +3.9%
AI Check: 11位の北海道　札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
北海道　札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外
平米単価 (円/m²) 104,000
坪単価 (円/坪) 343,802
前年比 +4.5%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外は平米単価104,000円と、非常に手頃な価格帯です。
13
北海道　札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２
平米単価 (円/m²) 105,000
坪単価 (円/坪) 347,107
前年比 +2.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２は狙い目かもしれません。
14
北海道　札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１
平米単価 (円/m²) 105,000
坪単価 (円/坪) 347,107
前年比 +1.9%
AI Check: 14位の北海道　札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
北海道　札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８
平米単価 (円/m²) 108,000
坪単価 (円/坪) 357,025
前年比 +2.9%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８は平米単価108,000円と、非常に手頃な価格帯です。
16
北海道　札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +3.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３は狙い目かもしれません。
17
北海道　札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +2.6%
AI Check: 17位の北海道　札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
北海道　札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +2.6%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５は平米単価119,000円と、非常に手頃な価格帯です。
19
北海道　札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外
平米単価 (円/m²) 121,000
坪単価 (円/坪) 400,000
前年比 +5.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外は狙い目かもしれません。
20
北海道　札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９
平米単価 (円/m²) 123,000
坪単価 (円/坪) 406,612
前年比 +2.5%
AI Check: 20位の北海道　札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
北海道　札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 +3.3%
AI Check: 北海道　札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８は平米単価124,000円と、非常に手頃な価格帯です。
22
北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３
平米単価 (円/m²) 126,000
坪単価 (円/坪) 416,529
前年比 +3.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３は狙い目かもしれません。
23
北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２
平米単価 (円/m²) 131,000
坪単価 (円/坪) 433,058
前年比 +2.3%
AI Check: 23位の北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
北海道　札幌市西区山の手７条７丁目６９番
平米単価 (円/m²) 133,000
坪単価 (円/坪) 439,669
前年比 +2.3%
AI Check: 北海道　札幌市西区山の手７条７丁目６９番は平米単価133,000円と、非常に手頃な価格帯です。
25
北海道　札幌市西区西野１条４丁目７０番１２
平米単価 (円/m²) 133,000
坪単価 (円/坪) 439,669
前年比 +3.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区西野１条４丁目７０番１２は狙い目かもしれません。
26
北海道　札幌市西区二十四軒１条１丁目５番
平米単価 (円/m²) 136,000
坪単価 (円/坪) 449,587
前年比 +4.6%
AI Check: 26位の北海道　札幌市西区二十四軒１条１丁目５番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
北海道　札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.0%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５は平米単価139,000円と、非常に手頃な価格帯です。
28
北海道　札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６は狙い目かもしれません。
29
北海道　札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４
平米単価 (円/m²) 140,000
坪単価 (円/坪) 462,810
前年比 +3.7%
AI Check: 29位の北海道　札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
北海道　札幌市西区西町南１９丁目１９番２
平米単価 (円/m²) 142,000
坪単価 (円/坪) 469,421
前年比 +2.9%
AI Check: 北海道　札幌市西区西町南１９丁目１９番２は平米単価142,000円と、非常に手頃な価格帯です。
31
北海道　札幌市西区西野２条３丁目６５番５
平米単価 (円/m²) 146,000
坪単価 (円/坪) 482,645
前年比 +4.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区西野２条３丁目６５番５は狙い目かもしれません。
32
北海道　札幌市西区西町南２丁目２８番
平米単価 (円/m²) 151,000
坪単価 (円/坪) 499,174
前年比 +2.7%
AI Check: 32位の北海道　札幌市西区西町南２丁目２８番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
北海道　札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０
平米単価 (円/m²) 154,000
坪単価 (円/坪) 509,091
前年比 +3.4%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０は平米単価154,000円と、非常に手頃な価格帯です。
34
北海道　札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４
平米単価 (円/m²) 163,000
坪単価 (円/坪) 538,843
前年比 +3.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４は狙い目かもしれません。
35
北海道　札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３
平米単価 (円/m²) 167,000
坪単価 (円/坪) 552,066
前年比 +3.1%
AI Check: 35位の北海道　札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
北海道　札幌市西区山の手２条１０丁目１３番
平米単価 (円/m²) 171,000
坪単価 (円/坪) 565,289
前年比 +2.4%
AI Check: 北海道　札幌市西区山の手２条１０丁目１３番は平米単価171,000円と、非常に手頃な価格帯です。
37
北海道　札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８
平米単価 (円/m²) 173,000
坪単価 (円/坪) 571,901
前年比 +3.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８は狙い目かもしれません。
38
北海道　札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９
平米単価 (円/m²) 179,000
坪単価 (円/坪) 591,736
前年比 +3.5%
AI Check: 38位の北海道　札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
北海道　札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外
平米単価 (円/m²) 186,000
坪単価 (円/坪) 614,876
前年比 +5.7%
AI Check: 北海道　札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外は平米単価186,000円と、非常に手頃な価格帯です。
40
北海道　札幌市西区山の手１条３丁目２６番
平米単価 (円/m²) 194,000
坪単価 (円/坪) 641,322
前年比 +2.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区山の手１条３丁目２６番は狙い目かもしれません。
41
北海道　札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４
平米単価 (円/m²) 197,000
坪単価 (円/坪) 651,240
前年比 +2.1%
AI Check: 41位の北海道　札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
北海道　札幌市西区山の手１条７丁目３１番
平米単価 (円/m²) 200,000
坪単価 (円/坪) 661,157
前年比 +2.6%
AI Check: 北海道　札幌市西区山の手１条７丁目３１番は平米単価200,000円と、非常に手頃な価格帯です。
43
北海道　札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番
平米単価 (円/m²) 207,000
坪単価 (円/坪) 684,297
前年比 +3.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番は狙い目かもしれません。
44
北海道　札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +5.3%
AI Check: 44位の北海道　札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
北海道　札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３
平米単価 (円/m²) 224,000
坪単価 (円/坪) 740,496
前年比 +4.2%
AI Check: 北海道　札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３は平米単価224,000円と、非常に手頃な価格帯です。
46
北海道　札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外
平米単価 (円/m²) 237,000
坪単価 (円/坪) 783,471
前年比 +5.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外は狙い目かもしれません。
47
北海道　札幌市西区西町北２０丁目２６番３外
平米単価 (円/m²) 249,000
坪単価 (円/坪) 823,140
前年比 +3.8%
AI Check: 47位の北海道　札幌市西区西町北２０丁目２６番３外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
北海道　札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５
平米単価 (円/m²) 302,000
坪単価 (円/坪) 998,347
前年比 +4.1%
AI Check: 北海道　札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５は平米単価302,000円と、非常に手頃な価格帯です。
49
北海道　札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１
平米単価 (円/m²) 312,000
坪単価 (円/坪) 1,031,405
前年比 +4.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら北海道　札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１は狙い目かもしれません。
50
北海道　札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外
平米単価 (円/m²) 326,000
坪単価 (円/坪) 1,077,686
前年比 +6.9%
AI Check: 50位の北海道　札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。

📊 分析まとめ

2025年の北海道札幌市西区における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。

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