栃木県小山市で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
1
平米単価 (円/m²)
8,900
坪単価 (円/坪)
29,421
前年比
-1.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字白鳥字中北１３０８番１は狙い目かもしれません。
2
平米単価 (円/m²)
11,300
坪単価 (円/坪)
37,355
前年比
-1.7%
AI Check: 2位の栃木県 小山市大字間中字宿並１２８０番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
-1.5%
AI Check: 栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番は平米単価12,800円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
平米単価 (円/m²)
18,100
坪単価 (円/坪)
59,835
前年比
+5.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外は狙い目かもしれません。
5
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
+2.2%
AI Check: 5位の栃木県 小山市大字粟宮字東道上９５２番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
平米単価 (円/m²)
20,200
坪単価 (円/坪)
66,777
前年比
+5.2%
AI Check: 栃木県 小山市大字横倉新田字街道北４８９番９外は平米単価20,200円と、非常に手頃な価格帯です。
7
平米単価 (円/m²)
20,700
坪単価 (円/坪)
68,430
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字中久喜字神明根４４３番４外は狙い目かもしれません。
8
平米単価 (円/m²)
25,200
坪単価 (円/坪)
83,306
前年比
0.0%
AI Check: 8位の栃木県 小山市大字千駄塚字道西３６１番１０。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
平米単価 (円/m²)
27,000
坪単価 (円/坪)
89,256
前年比
+1.5%
AI Check: 栃木県 小山市大字塚崎字大シベ１４８２番２４は平米単価27,000円と、非常に手頃な価格帯です。
10
平米単価 (円/m²)
28,700
坪単価 (円/坪)
94,876
前年比
+2.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字犬塚字大丸３２番２７外は狙い目かもしれません。
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11
平米単価 (円/m²)
30,900
坪単価 (円/坪)
102,149
前年比
+0.3%
AI Check: 11位の栃木県 小山市大字間々田字八幡前１６６０番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
平米単価 (円/m²)
33,000
坪単価 (円/坪)
109,091
前年比
+0.3%
AI Check: 栃木県 小山市大字羽川字下田６０番３１は平米単価33,000円と、非常に手頃な価格帯です。
13
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+0.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市若木町３丁目５９０番８は狙い目かもしれません。
14
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+0.6%
AI Check: 14位の栃木県 小山市大字外城字上台１５２番１４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+1.4%
AI Check: 栃木県 小山市大字横倉新田字大山１０１番９は平米単価35,900円と、非常に手頃な価格帯です。
16
平米単価 (円/m²)
37,200
坪単価 (円/坪)
122,975
前年比
+0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市南乙女１丁目１４番２２は狙い目かもしれません。
17
平米単価 (円/m²)
37,300
坪単価 (円/坪)
123,306
前年比
+1.4%
AI Check: 17位の栃木県 小山市暁１丁目３番１３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
平米単価 (円/m²)
39,500
坪単価 (円/坪)
130,579
前年比
+0.5%
AI Check: 栃木県 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外は平米単価39,500円と、非常に手頃な価格帯です。
19
平米単価 (円/m²)
40,500
坪単価 (円/坪)
133,884
前年比
+2.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１は狙い目かもしれません。
20
平米単価 (円/m²)
44,900
坪単価 (円/坪)
148,430
前年比
+0.7%
AI Check: 20位の栃木県 小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
平米単価 (円/m²)
45,400
坪単価 (円/坪)
150,083
前年比
+0.7%
AI Check: 栃木県 小山市八幡町１丁目１５０番は平米単価45,400円と、非常に手頃な価格帯です。
22
平米単価 (円/m²)
50,500
坪単価 (円/坪)
166,942
前年比
+1.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市城北４丁目１０番１０は狙い目かもしれません。
23
平米単価 (円/m²)
50,600
坪単価 (円/坪)
167,273
前年比
+1.0%
AI Check: 23位の栃木県 小山市花垣町１丁目１８３４番３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
平米単価 (円/m²)
53,700
坪単価 (円/坪)
177,521
前年比
+1.3%
AI Check: 栃木県 小山市神鳥谷４丁目１０１番２５は平米単価53,700円と、非常に手頃な価格帯です。
25
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市神鳥谷２丁目１１１番１２は狙い目かもしれません。
26
平米単価 (円/m²)
54,100
坪単価 (円/坪)
178,843
前年比
+2.3%
AI Check: 26位の栃木県 小山市大字土塔字東谷２１７番４９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
平米単価 (円/m²)
54,300
坪単価 (円/坪)
179,504
前年比
+1.1%
AI Check: 栃木県 小山市花垣町２丁目２４９８番２外は平米単価54,300円と、非常に手頃な価格帯です。
28
平米単価 (円/m²)
58,300
坪単価 (円/坪)
192,727
前年比
+2.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市犬塚２丁目２１番１４外は狙い目かもしれません。
29
平米単価 (円/m²)
59,700
坪単価 (円/坪)
197,355
前年比
+2.8%
AI Check: 29位の栃木県 小山市西城南１丁目２２番９。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
平米単価 (円/m²)
60,900
坪単価 (円/坪)
201,322
前年比
+2.7%
AI Check: 栃木県 小山市東城南２丁目２６番５は平米単価60,900円と、非常に手頃な価格帯です。
31
平米単価 (円/m²)
65,400
坪単価 (円/坪)
216,198
前年比
+1.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市駅南町４丁目２９番３外は狙い目かもしれません。
32
平米単価 (円/m²)
70,600
坪単価 (円/坪)
233,388
前年比
+1.6%
AI Check: 32位の栃木県 小山市西城南２丁目３０番１９外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
平米単価 (円/m²)
75,100
坪単価 (円/坪)
248,264
前年比
+3.0%
AI Check: 栃木県 小山市城東３丁目１２６番１３外は平米単価75,100円と、非常に手頃な価格帯です。
34
平米単価 (円/m²)
81,000
坪単価 (円/坪)
267,769
前年比
+1.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市西城南３丁目１８番５は狙い目かもしれません。
35
平米単価 (円/m²)
82,800
坪単価 (円/坪)
273,719
前年比
+2.9%
AI Check: 35位の栃木県 小山市城東１丁目１１１番７。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
平米単価 (円/m²)
92,500
坪単価 (円/坪)
305,785
前年比
+2.4%
AI Check: 栃木県 小山市駅東通り２丁目８５番１は平米単価92,500円と、非常に手頃な価格帯です。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県小山市における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。
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