2025年の最新公示地価データに基づき、北海道室蘭市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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岩内郡岩内町
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広尾郡広尾町
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斜里郡斜里町
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紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
美唄市
芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
34,500
坪単価 (円/坪)
114,050
前年比
+3.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市宮の森町４丁目８番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
19,500
坪単価 (円/坪)
64,463
前年比
+2.1%
AI Check: 2位にランクインした北海道 室蘭市中島本町１丁目３番１内。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
34,500
坪単価 (円/坪)
114,050
前年比
+1.2%
AI Check: 北海道 室蘭市高砂町１丁目１６番９は前年比+1.2%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
+1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市八丁平２丁目３９番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
32,800
坪単価 (円/坪)
108,430
前年比
0.0%
AI Check: 5位にランクインした北海道 室蘭市高砂町５丁目４番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
14,600
坪単価 (円/坪)
48,264
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 室蘭市輪西町１丁目１９６番３７は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
39,000
坪単価 (円/坪)
128,926
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市知利別町３丁目１２番４２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
21,100
坪単価 (円/坪)
69,752
前年比
0.0%
AI Check: 8位にランクインした北海道 室蘭市港北町２丁目７７番７２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
33,400
坪単価 (円/坪)
110,413
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 室蘭市東町１丁目１８番２は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
31,000
坪単価 (円/坪)
102,479
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市日の出町３丁目４番２１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
9,850
坪単価 (円/坪)
32,562
前年比
-0.5%
AI Check: 11位にランクインした北海道 室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
37,000
坪単価 (円/坪)
122,314
前年比
-0.5%
AI Check: 北海道 室蘭市中島町２丁目１８番５は前年比+-0.5%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
8,650
坪単価 (円/坪)
28,595
前年比
-0.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市港北町１丁目２５番２２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
33,000
坪単価 (円/坪)
109,091
前年比
-0.6%
AI Check: 14位にランクインした北海道 室蘭市東町２丁目１９番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
15,900
坪単価 (円/坪)
52,562
前年比
-0.6%
AI Check: 北海道 室蘭市輪西町２丁目１３８番９は前年比+-0.6%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
9,000
坪単価 (円/坪)
29,752
前年比
-1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市絵鞆町１丁目４番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
14,400
坪単価 (円/坪)
47,603
前年比
-1.4%
AI Check: 17位にランクインした北海道 室蘭市港南町１丁目１番７７外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
19,000
坪単価 (円/坪)
62,810
前年比
-1.6%
AI Check: 北海道 室蘭市栄町１丁目１０５番１外は前年比+-1.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
7,500
坪単価 (円/坪)
24,793
前年比
-2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市港北町４丁目７５番２２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
12,100
坪単価 (円/坪)
40,000
前年比
-2.4%
AI Check: 20位にランクインした北海道 室蘭市母恋南町２丁目３９番１１９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
27,000
坪単価 (円/坪)
89,256
前年比
-2.9%
AI Check: 北海道 室蘭市東町１丁目５番１３は前年比+-2.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
8,700
坪単価 (円/坪)
28,760
前年比
-3.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市白鳥台２丁目３３番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
3,750
坪単価 (円/坪)
12,397
前年比
-3.8%
AI Check: 23位にランクインした北海道 室蘭市幌萌町３１番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
4,600
坪単価 (円/坪)
15,207
前年比
-4.2%
AI Check: 北海道 室蘭市幌萌町９３番７８は前年比+-4.2%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
9,550
坪単価 (円/坪)
31,570
前年比
-4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市新富町１丁目２番５４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
10,500
坪単価 (円/坪)
34,711
前年比
-4.5%
AI Check: 26位にランクインした北海道 室蘭市小橋内町１丁目２６番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
9,250
坪単価 (円/坪)
30,579
前年比
-4.6%
AI Check: 北海道 室蘭市清水町２丁目１２番８は前年比+-4.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
7,150
坪単価 (円/坪)
23,636
前年比
-4.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市増市町１丁目１５４番１７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
71,000
坪単価 (円/坪)
234,711
前年比
-4.7%
AI Check: 29位にランクインした北海道 室蘭市中島町１丁目２３番２４内。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
22,100
坪単価 (円/坪)
73,058
前年比
-4.7%
AI Check: 北海道 室蘭市中央町１丁目６５番２は前年比+-4.7%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
8,000
坪単価 (円/坪)
26,446
前年比
-4.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市本輪西町４丁目３８２番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
7,900
坪単価 (円/坪)
26,116
前年比
-4.8%
AI Check: 32位にランクインした北海道 室蘭市御前水町１丁目１３番３０８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
4,900
坪単価 (円/坪)
16,198
前年比
-4.9%
AI Check: 北海道 室蘭市柏木町４１７番９２５は前年比+-4.9%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
4,800
坪単価 (円/坪)
15,868
前年比
-5.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 室蘭市大沢町３丁目２３２番１８４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
📊 分析まとめ
2025年の北海道室蘭市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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