2025年の最新公示地価データに基づき、北海道小樽市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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岩内郡岩内町
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空知郡南幌町
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紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
美唄市
芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
11,000
坪単価 (円/坪)
36,364
前年比
+15.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市銭函３丁目５０３番１０外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
238,000
坪単価 (円/坪)
786,777
前年比
+5.3%
AI Check: 2位にランクインした北海道 小樽市入船１丁目１番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 北海道 小樽市色内１丁目２１１番１は前年比+5.3%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市堺町３６番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+4.4%
AI Check: 5位にランクインした北海道 小樽市新光２丁目２１番２４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
66,500
坪単価 (円/坪)
219,835
前年比
+2.3%
AI Check: 北海道 小樽市住吉町１４７番は前年比+2.3%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
22,500
坪単価 (円/坪)
74,380
前年比
+2.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市築港５０番７３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
15,500
坪単価 (円/坪)
51,240
前年比
+2.0%
AI Check: 8位にランクインした北海道 小樽市銭函１丁目１２３番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
+1.9%
AI Check: 北海道 小樽市稲穂２丁目８１番２外は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市花園２丁目１３番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
28,900
坪単価 (円/坪)
95,537
前年比
+1.4%
AI Check: 11位にランクインした北海道 小樽市錦町５２番７１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
75,000
坪単価 (円/坪)
247,934
前年比
+1.4%
AI Check: 北海道 小樽市稲穂３丁目２４番５４は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
16,500
坪単価 (円/坪)
54,545
前年比
+1.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市銭函３丁目２３番６６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
45,000
坪単価 (円/坪)
148,760
前年比
+1.1%
AI Check: 14位にランクインした北海道 小樽市花園４丁目１番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
8,550
坪単価 (円/坪)
28,264
前年比
+0.6%
AI Check: 北海道 小樽市見晴町２１９番４は前年比+0.6%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
41,200
坪単価 (円/坪)
136,198
前年比
+0.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市新光３丁目１４番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
15,000
坪単価 (円/坪)
49,587
前年比
0.0%
AI Check: 17位にランクインした北海道 小樽市高島１丁目１番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
33,500
坪単価 (円/坪)
110,744
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市緑２丁目５１番１は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
37,500
坪単価 (円/坪)
123,967
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市緑１丁目３番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
27,000
坪単価 (円/坪)
89,256
前年比
0.0%
AI Check: 20位にランクインした北海道 小樽市稲穂５丁目１１番１７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
79,000
坪単価 (円/坪)
261,157
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市稲穂１丁目４６番５は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
42,800
坪単価 (円/坪)
141,488
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市奥沢１丁目２２番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
14,800
坪単価 (円/坪)
48,926
前年比
0.0%
AI Check: 23位にランクインした北海道 小樽市桜３丁目４５６番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
22,500
坪単価 (円/坪)
74,380
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市桜１丁目１１２番２は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
8,600
坪単価 (円/坪)
28,430
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市桂岡町２７２番２３２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
25,400
坪単価 (円/坪)
83,967
前年比
0.0%
AI Check: 26位にランクインした北海道 小樽市東雲町１０８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
41,000
坪単価 (円/坪)
135,537
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 小樽市富岡２丁目５２番８は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
42,000
坪単価 (円/坪)
138,843
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市新富町４５番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
1,650
坪単価 (円/坪)
5,455
前年比
0.0%
AI Check: 29位にランクインした北海道 小樽市春香町５９番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
16,400
坪単価 (円/坪)
54,215
前年比
-0.6%
AI Check: 北海道 小樽市奥沢１丁目１２３番４５は前年比+-0.6%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
13,400
坪単価 (円/坪)
44,298
前年比
-0.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市真栄１丁目１４２番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
-0.8%
AI Check: 32位にランクインした北海道 小樽市長橋４丁目３５番７１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
6,430
坪単価 (円/坪)
21,256
前年比
-1.1%
AI Check: 北海道 小樽市天神１丁目２４番５１は前年比+-1.1%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
17,100
坪単価 (円/坪)
56,529
前年比
-1.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市豊川町５４番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-1.2%
AI Check: 35位にランクインした北海道 小樽市最上１丁目１３番４８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
5,530
坪単価 (円/坪)
18,281
前年比
-1.2%
AI Check: 北海道 小樽市蘭島１丁目２２９番１は前年比+-1.3%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
8,230
坪単価 (円/坪)
27,207
前年比
-1.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市塩谷１丁目５００番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
9,650
坪単価 (円/坪)
31,901
前年比
-1.5%
AI Check: 38位にランクインした北海道 小樽市長橋５丁目１４番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
8,750
坪単価 (円/坪)
28,926
前年比
-1.7%
AI Check: 北海道 小樽市オタモイ３丁目３６番２６外は前年比+-1.7%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
11,000
坪単価 (円/坪)
36,364
前年比
-1.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市末広町１３番７０外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
10,600
坪単価 (円/坪)
35,041
前年比
-1.9%
AI Check: 41位にランクインした北海道 小樽市幸４丁目１０番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
19,500
坪単価 (円/坪)
64,463
前年比
-2.5%
AI Check: 北海道 小樽市望洋台２丁目１７番１２１は前年比+-2.5%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
6,000
坪単価 (円/坪)
19,835
前年比
-3.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 小樽市梅ケ枝町６番１４２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
-3.8%
AI Check: 44位にランクインした北海道 小樽市赤岩１丁目２７番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の北海道小樽市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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