2025年の最新公示地価データに基づき、北海道札幌市北区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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岩内郡岩内町
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広尾郡広尾町
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斜里郡斜里町
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札幌市中央区
札幌市北区
札幌市南区
札幌市厚別区
札幌市手稲区
札幌市東区
札幌市清田区
札幌市白石区
札幌市西区
札幌市豊平区
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枝幸郡枝幸町
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浦河郡浦河町
深川市
滝川市
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留萌市
登別市
白糠郡白糠町
白老郡白老町
石狩市
石狩郡当別町
砂川市
稚内市
空知郡上富良野町
空知郡南幌町
空知郡奈井江町
紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
美唄市
芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
3,450,000
坪単価 (円/坪)
11,404,958
前年比
+11.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
1,440,000
坪単価 (円/坪)
4,760,330
前年比
+10.8%
AI Check: 2位にランクインした北海道 札幌市北区北８条西４丁目２２番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
910,000
坪単価 (円/坪)
3,008,264
前年比
+9.0%
AI Check: 北海道 札幌市北区北１０条西２丁目９番１外は前年比+9.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
33,500
坪単価 (円/坪)
110,744
前年比
+7.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
34,500
坪単価 (円/坪)
114,050
前年比
+6.2%
AI Check: 5位にランクインした北海道 札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
354,000
坪単価 (円/坪)
1,170,248
前年比
+6.0%
AI Check: 北海道 札幌市北区北１４条西３丁目７番３は前年比+6.0%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
145,000
坪単価 (円/坪)
479,339
前年比
+5.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
38,000
坪単価 (円/坪)
125,620
前年比
+5.6%
AI Check: 8位にランクインした北海道 札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
369,000
坪単価 (円/坪)
1,219,835
前年比
+5.4%
AI Check: 北海道 札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外は前年比+5.4%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
89,000
坪単価 (円/坪)
294,215
前年比
+5.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
79,500
坪単価 (円/坪)
262,810
前年比
+5.3%
AI Check: 11位にランクインした北海道 札幌市北区太平５条１丁目３２番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
143,000
坪単価 (円/坪)
472,727
前年比
+5.1%
AI Check: 北海道 札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外は前年比+5.1%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
246,000
坪単価 (円/坪)
813,223
前年比
+5.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+5.1%
AI Check: 14位にランクインした北海道 札幌市北区太平７条４丁目４４番３１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
473,000
坪単価 (円/坪)
1,563,636
前年比
+5.1%
AI Check: 北海道 札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外は前年比+5.1%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
208,000
坪単価 (円/坪)
687,603
前年比
+5.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
420,000
坪単価 (円/坪)
1,388,430
前年比
+5.0%
AI Check: 17位にランクインした北海道 札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
420,000
坪単価 (円/坪)
1,388,430
前年比
+5.0%
AI Check: 北海道 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
53,500
坪単価 (円/坪)
176,859
前年比
+4.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区篠路８条６丁目１５番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
22,000
坪単価 (円/坪)
72,727
前年比
+4.8%
AI Check: 20位にランクインした北海道 札幌市北区篠路町上篠路６４番８９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
194,000
坪単価 (円/坪)
641,322
前年比
+4.3%
AI Check: 北海道 札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５は前年比+4.3%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
198,000
坪単価 (円/坪)
654,545
前年比
+4.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
223,000
坪単価 (円/坪)
737,190
前年比
+4.2%
AI Check: 23位にランクインした北海道 札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
233,000
坪単価 (円/坪)
770,248
前年比
+4.0%
AI Check: 北海道 札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９は前年比+4.0%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
213,000
坪単価 (円/坪)
704,132
前年比
+3.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
93,500
坪単価 (円/坪)
309,091
前年比
+3.9%
AI Check: 26位にランクインした北海道 札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
135,000
坪単価 (円/坪)
446,281
前年比
+3.8%
AI Check: 北海道 札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０は前年比+3.8%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
97,400
坪単価 (円/坪)
321,983
前年比
+3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+3.8%
AI Check: 29位にランクインした北海道 札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
49,700
坪単価 (円/坪)
164,298
前年比
+3.5%
AI Check: 北海道 札幌市北区新川西３条４丁目３番２９は前年比+3.5%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
75,500
坪単価 (円/坪)
249,587
前年比
+3.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区屯田６条４丁目６番８外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
184,000
坪単価 (円/坪)
608,264
前年比
+3.4%
AI Check: 32位にランクインした北海道 札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
124,000
坪単価 (円/坪)
409,917
前年比
+3.3%
AI Check: 北海道 札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８は前年比+3.3%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
78,500
坪単価 (円/坪)
259,504
前年比
+3.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
253,000
坪単価 (円/坪)
836,364
前年比
+3.3%
AI Check: 35位にランクインした北海道 札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
65,000
坪単価 (円/坪)
214,876
前年比
+3.2%
AI Check: 北海道 札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１は前年比+3.2%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+3.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+3.1%
AI Check: 38位にランクインした北海道 札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
72,000
坪単価 (円/坪)
238,017
前年比
+2.9%
AI Check: 北海道 札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７は前年比+2.9%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
65,800
坪単価 (円/坪)
217,521
前年比
+2.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
95,000
坪単価 (円/坪)
314,050
前年比
+2.7%
AI Check: 41位にランクインした北海道 札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
88,300
坪単価 (円/坪)
291,901
前年比
+2.7%
AI Check: 北海道 札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
+2.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区百合が原５丁目５番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
61,500
坪単価 (円/坪)
203,306
前年比
+2.5%
AI Check: 44位にランクインした北海道 札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+2.5%
AI Check: 北海道 札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外は前年比+2.5%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
84,000
坪単価 (円/坪)
277,686
前年比
+2.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+2.4%
AI Check: 47位にランクインした北海道 札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
175,000
坪単価 (円/坪)
578,512
前年比
+2.3%
AI Check: 北海道 札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６は前年比+2.3%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
52,000
坪単価 (円/坪)
171,901
前年比
+2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市北区南あいの里４丁目１０番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
59,600
坪単価 (円/坪)
197,025
前年比
+1.9%
AI Check: 50位にランクインした北海道 札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の北海道札幌市北区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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