2025年の最新公示地価データに基づき、北海道札幌市厚別区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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岩内郡岩内町
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札幌市北区
札幌市南区
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札幌市手稲区
札幌市東区
札幌市清田区
札幌市白石区
札幌市西区
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空知郡上富良野町
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空知郡奈井江町
紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
美唄市
芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
203,000
坪単価 (円/坪)
671,074
前年比
+8.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目９８９番１８９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
69,500
坪単価 (円/坪)
229,752
前年比
+7.1%
AI Check: 2位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別東５条２丁目１４番１９４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
243,000
坪単価 (円/坪)
803,306
前年比
+7.0%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央１条２丁目９８９番１６４外は前年比+7.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+6.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目５番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+6.7%
AI Check: 5位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別中央５条４丁目１５番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
210,000
坪単価 (円/坪)
694,215
前年比
+6.6%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別南２丁目１２番２１は前年比+6.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
180,000
坪単価 (円/坪)
595,041
前年比
+6.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区大谷地東３丁目８２４番５９外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+6.0%
AI Check: 8位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別西２条２丁目６８番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
165,000
坪単価 (円/坪)
545,455
前年比
+5.8%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央４条４丁目８番９は前年比+5.8%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+5.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
455,000
坪単価 (円/坪)
1,504,132
前年比
+5.3%
AI Check: 11位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別中央２条５丁目２番８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+5.3%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別中央２条２丁目５９９番３外は前年比+5.3%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
306,000
坪単価 (円/坪)
1,011,570
前年比
+5.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別中央２条４丁目５番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
143,000
坪単価 (円/坪)
472,727
前年比
+5.1%
AI Check: 14位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別中央４条２丁目２５番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+4.3%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区青葉町２丁目４３５番１４５は前年比+4.3%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
184,000
坪単価 (円/坪)
608,264
前年比
+4.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別中央１条７丁目５８８番２６４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
85,500
坪単価 (円/坪)
282,645
前年比
+3.9%
AI Check: 17位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別西４条５丁目７１０番１１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
99,000
坪単価 (円/坪)
327,273
前年比
+3.9%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別北２条２丁目１２２７番３７７は前年比+3.9%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
108,000
坪単価 (円/坪)
357,025
前年比
+3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別東２条５丁目４８番９０４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+3.8%
AI Check: 20位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別西４条１丁目６１１番５８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+3.8%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別西５条２丁目７５２番５８０は前年比+3.8%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
116,000
坪単価 (円/坪)
383,471
前年比
+3.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別東３条３丁目２４番２３６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
91,500
坪単価 (円/坪)
302,479
前年比
+3.4%
AI Check: 23位にランクインした北海道 札幌市厚別区青葉町８丁目７５５番１０８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
140,000
坪単価 (円/坪)
462,810
前年比
+2.9%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区大谷地東５丁目９９０番３３５は前年比+2.9%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+2.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別東５条４丁目２４番９８５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+2.7%
AI Check: 26位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+2.7%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別西３条３丁目２３番１は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
91,000
坪単価 (円/坪)
300,826
前年比
+2.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別西２条５丁目３４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
85,000
坪単価 (円/坪)
280,992
前年比
+1.8%
AI Check: 29位にランクインした北海道 札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
123,000
坪単価 (円/坪)
406,612
前年比
+1.7%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３番２９９は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
+1.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区厚別北５条５丁目６４４番１７４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
95,000
坪単価 (円/坪)
314,050
前年比
0.0%
AI Check: 32位にランクインした北海道 札幌市厚別区上野幌３条４丁目９２１番８６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
87,500
坪単価 (円/坪)
289,256
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区上野幌３条２丁目９０７番９９は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
94,500
坪単価 (円/坪)
312,397
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市厚別区上野幌２条１丁目７２８番９１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
63,500
坪単価 (円/坪)
209,917
前年比
0.0%
AI Check: 35位にランクインした北海道 札幌市厚別区もみじ台西７丁目３番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
52,000
坪単価 (円/坪)
171,901
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市厚別区もみじ台東７丁目８番１２は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
📊 分析まとめ
2025年の北海道札幌市厚別区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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