2025年の最新公示地価データに基づき、北海道札幌市手稲区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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岩内郡岩内町
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札幌市北区
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札幌市手稲区
札幌市東区
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札幌市西区
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紋別市
紋別郡滝上町
紋別郡興部町
紋別郡遠軽町
紋別郡雄武町
網走市
網走郡大空町
網走郡美幌町
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芦別市
苫前郡羽幌町
苫小牧市
茅部郡森町
虻田郡倶知安町
虻田郡洞爺湖町
赤平市
足寄郡足寄町
釧路市
釧路郡釧路町
1
平米単価 (円/m²)
42,000
坪単価 (円/坪)
138,843
前年比
+10.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
26,500
坪単価 (円/坪)
87,603
前年比
+10.4%
AI Check: 2位にランクインした北海道 札幌市手稲区曙２条４丁目４３９番２６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+4.0%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２は前年比+4.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
95,300
坪単価 (円/坪)
315,041
前年比
+3.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
51,000
坪単価 (円/坪)
168,595
前年比
+3.4%
AI Check: 5位にランクインした北海道 札幌市手稲区前田１２条１０丁目５０８番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+3.3%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区前田６条１１丁目３７７番５は前年比+3.3%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
66,000
坪単価 (円/坪)
218,182
前年比
+3.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+3.0%
AI Check: 8位にランクインした北海道 札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
98,000
坪単価 (円/坪)
323,967
前年比
+2.6%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区星置１条４丁目８３番１３は前年比+2.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
107,000
坪単価 (円/坪)
353,719
前年比
+1.9%
AI Check: 11位にランクインした北海道 札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
108,000
坪単価 (円/坪)
357,025
前年比
+1.9%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区前田２条４丁目１番８は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+1.8%
AI Check: 14位にランクインした北海道 札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+1.8%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５は前年比+1.8%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
+1.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区富丘２条３丁目５８番９８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
68,000
坪単価 (円/坪)
224,793
前年比
+1.5%
AI Check: 17位にランクインした北海道 札幌市手稲区稲穂３条５丁目１８５番８２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+1.4%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区富丘３条２丁目５８８番２６外は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
75,300
坪単価 (円/坪)
248,926
前年比
+1.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区前田２条３丁目５番２１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
+1.3%
AI Check: 20位にランクインした北海道 札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
93,000
坪単価 (円/坪)
307,438
前年比
+1.1%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８は前年比+1.1%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
93,000
坪単価 (円/坪)
307,438
前年比
+1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
85,800
坪単価 (円/坪)
283,636
前年比
+0.9%
AI Check: 23位にランクインした北海道 札幌市手稲区新発寒５条５丁目１１４５番７２１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
62,800
坪単価 (円/坪)
207,603
前年比
+0.8%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区星置１条８丁目１５５番９５は前年比+0.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
67,000
坪単価 (円/坪)
221,488
前年比
+0.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区星置２条５丁目９９番２８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
88,600
坪単価 (円/坪)
292,893
前年比
+0.5%
AI Check: 26位にランクインした北海道 札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
80,300
坪単価 (円/坪)
265,455
前年比
+0.4%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区星置１条１丁目４８７番８７は前年比+0.4%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
69,500
坪単価 (円/坪)
229,752
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区前田９条１２丁目３８３番６４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
28,500
坪単価 (円/坪)
94,215
前年比
0.0%
AI Check: 29位にランクインした北海道 札幌市手稲区金山３条１丁目７８番８０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
41,600
坪単価 (円/坪)
137,521
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
50,000
坪単価 (円/坪)
165,289
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区稲穂４条４丁目１３４番５３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
77,000
坪単価 (円/坪)
254,545
前年比
0.0%
AI Check: 32位にランクインした北海道 札幌市手稲区前田６条６丁目３番２５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
88,000
坪単価 (円/坪)
290,909
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
72,200
坪単価 (円/坪)
238,678
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区稲穂２条２丁目３３６番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
55,000
坪単価 (円/坪)
181,818
前年比
0.0%
AI Check: 35位にランクインした北海道 札幌市手稲区曙７条３丁目９２番６９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
53,300
坪単価 (円/坪)
176,198
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区前田８条１７丁目６５９番１８は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
45,800
坪単価 (円/坪)
151,405
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
50,800
坪単価 (円/坪)
167,934
前年比
0.0%
AI Check: 38位にランクインした北海道 札幌市手稲区曙１０条１丁目３６番１４２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
61,800
坪単価 (円/坪)
204,298
前年比
0.0%
AI Check: 北海道 札幌市手稲区明日風５丁目１２４番は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
📊 分析まとめ
2025年の北海道札幌市手稲区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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