2025年の最新公示地価データに基づき、北海道札幌市西区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
全て 三笠市 上川郡上川町 上川郡下川町 上川郡新得町 上川郡東神楽町 上川郡清水町 上川郡美瑛町 上川郡鷹栖町 上磯郡木古内町 中川郡幕別町 中川郡本別町 中川郡池田町 中川郡美深町 久遠郡せたな町 亀田郡七飯町 二海郡八雲町 伊達市 余市郡余市町 函館市 勇払郡むかわ町 勇払郡厚真町 勇払郡安平町 北広島市 北斗市 北見市 十勝郡浦幌町 千歳市 厚岸郡厚岸町 古平郡古平町 名寄市 増毛郡増毛町 士別市 夕張市 夕張郡栗山町 夕張郡長沼町 室蘭市 富良野市 小樽市 山越郡長万部町 岩内郡共和町 岩内郡岩内町 岩見沢市 川上郡弟子屈町 川上郡標茶町 帯広市 広尾郡大樹町 広尾郡広尾町 恵庭市 斜里郡斜里町 日高郡新ひだか町 旭川市 有珠郡壮瞥町 札幌市中央区 札幌市北区 札幌市南区 札幌市厚別区 札幌市手稲区 札幌市東区 札幌市清田区 札幌市白石区 札幌市西区 札幌市豊平区 松前郡福島町 枝幸郡枝幸町 枝幸郡浜頓別町 根室市 標津郡中標津町 樺戸郡新十津川町 檜山郡江差町 歌志内市 江別市 沙流郡日高町 河東郡音更町 河西郡芽室町 浦河郡浦河町 深川市 滝川市 瀬棚郡今金町 留萌市 登別市 白糠郡白糠町 白老郡白老町 石狩市 石狩郡当別町 砂川市 稚内市 空知郡上富良野町 空知郡南幌町 空知郡奈井江町 紋別市 紋別郡滝上町 紋別郡興部町 紋別郡遠軽町 紋別郡雄武町 網走市 網走郡大空町 網走郡美幌町 美唄市 芦別市 苫前郡羽幌町 苫小牧市 茅部郡森町 虻田郡倶知安町 虻田郡洞爺湖町 赤平市 足寄郡足寄町 釧路市 釧路郡釧路町
1
北海道　札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３
平米単価 (円/m²) 37,000
坪単価 (円/坪) 122,314
前年比 +10.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区発寒１６条１４丁目１０８６番４３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
北海道　札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外
平米単価 (円/m²) 43,000
坪単価 (円/坪) 142,149
前年比 +10.3%
AI Check: 2位にランクインした北海道　札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
北海道　札幌市西区琴似２条３丁目２番外
平米単価 (円/m²) 500,000
坪単価 (円/坪) 1,652,893
前年比 +8.7%
AI Check: 北海道　札幌市西区琴似２条３丁目２番外は前年比+8.7%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
北海道　札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外
平米単価 (円/m²) 326,000
坪単価 (円/坪) 1,077,686
前年比 +6.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
北海道　札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外
平米単価 (円/m²) 186,000
坪単価 (円/坪) 614,876
前年比 +5.7%
AI Check: 5位にランクインした北海道　札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
北海道　札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外
平米単価 (円/m²) 237,000
坪単価 (円/坪) 783,471
前年比 +5.3%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外は前年比+5.3%という驚異的な伸びを見せています。
7
北海道　札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +5.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区二十四軒３条７丁目１３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
北海道　札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外
平米単価 (円/m²) 121,000
坪単価 (円/坪) 400,000
前年比 +5.2%
AI Check: 8位にランクインした北海道　札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
北海道　札幌市西区二十四軒１条１丁目５番
平米単価 (円/m²) 136,000
坪単価 (円/坪) 449,587
前年比 +4.6%
AI Check: 北海道　札幌市西区二十四軒１条１丁目５番は前年比+4.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
北海道　札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外
平米単価 (円/m²) 104,000
坪単価 (円/坪) 343,802
前年比 +4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区八軒６条西１０丁目４４９番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
北海道　札幌市西区西野２条３丁目６５番５
平米単価 (円/m²) 146,000
坪単価 (円/坪) 482,645
前年比 +4.3%
AI Check: 11位にランクインした北海道　札幌市西区西野２条３丁目６５番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
北海道　札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３
平米単価 (円/m²) 224,000
坪単価 (円/坪) 740,496
前年比 +4.2%
AI Check: 北海道　札幌市西区琴似３条２丁目５９６番２３は前年比+4.2%という驚異的な伸びを見せています。
13
北海道　札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５
平米単価 (円/m²) 302,000
坪単価 (円/坪) 998,347
前年比 +4.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区二十四軒１条４丁目２５番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
北海道　札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１
平米単価 (円/m²) 312,000
坪単価 (円/坪) 1,031,405
前年比 +4.0%
AI Check: 14位にランクインした北海道　札幌市西区琴似１条５丁目１５４番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
北海道　札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８
平米単価 (円/m²) 87,700
坪単価 (円/坪) 289,917
前年比 +3.9%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒１０条西１１丁目４４４番８は前年比+3.9%という驚異的な伸びを見せています。
16
北海道　札幌市西区西町北２０丁目２６番３外
平米単価 (円/m²) 249,000
坪単価 (円/坪) 823,140
前年比 +3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西町北２０丁目２６番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
北海道　札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４
平米単価 (円/m²) 140,000
坪単価 (円/坪) 462,810
前年比 +3.7%
AI Check: 17位にランクインした北海道　札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
北海道　札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番
平米単価 (円/m²) 207,000
坪単価 (円/坪) 684,297
前年比 +3.5%
AI Check: 北海道　札幌市西区二十四軒４条５丁目４０番は前年比+3.5%という驚異的な伸びを見せています。
19
北海道　札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +3.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区発寒１２条３丁目８７６番２３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
北海道　札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９
平米単価 (円/m²) 179,000
坪単価 (円/坪) 591,736
前年比 +3.5%
AI Check: 20位にランクインした北海道　札幌市西区琴似３条５丁目６３６番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
北海道　札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０
平米単価 (円/m²) 154,000
坪単価 (円/坪) 509,091
前年比 +3.4%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０は前年比+3.4%という驚異的な伸びを見せています。
22
北海道　札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 +3.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３
平米単価 (円/m²) 126,000
坪単価 (円/坪) 416,529
前年比 +3.3%
AI Check: 23位にランクインした北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
北海道　札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４
平米単価 (円/m²) 163,000
坪単価 (円/坪) 538,843
前年比 +3.2%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４は前年比+3.2%という驚異的な伸びを見せています。
25
北海道　札幌市西区西野１条４丁目７０番１２
平米単価 (円/m²) 133,000
坪単価 (円/坪) 439,669
前年比 +3.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西野１条４丁目７０番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
北海道　札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３
平米単価 (円/m²) 167,000
坪単価 (円/坪) 552,066
前年比 +3.1%
AI Check: 26位にランクインした北海道　札幌市西区琴似３条３丁目６０９番５３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
北海道　札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８
平米単価 (円/m²) 173,000
坪単価 (円/坪) 571,901
前年比 +3.0%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒４条６丁目４１５番２８は前年比+3.0%という驚異的な伸びを見せています。
28
北海道　札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
北海道　札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.0%
AI Check: 29位にランクインした北海道　札幌市西区発寒７条７丁目５６６番３５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
北海道　札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２
平米単価 (円/m²) 105,000
坪単価 (円/坪) 347,107
前年比 +2.9%
AI Check: 北海道　札幌市西区発寒１２条５丁目１０１６番４２は前年比+2.9%という驚異的な伸びを見せています。
31
北海道　札幌市西区西町南１９丁目１９番２
平米単価 (円/m²) 142,000
坪単価 (円/坪) 469,421
前年比 +2.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西町南１９丁目１９番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
北海道　札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８
平米単価 (円/m²) 108,000
坪単価 (円/坪) 357,025
前年比 +2.9%
AI Check: 32位にランクインした北海道　札幌市西区八軒９条西６丁目３４７番５８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
北海道　札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６
平米単価 (円/m²) 77,100
坪単価 (円/坪) 254,876
前年比 +2.8%
AI Check: 北海道　札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６は前年比+2.8%という驚異的な伸びを見せています。
34
北海道　札幌市西区西町南２丁目２８番
平米単価 (円/m²) 151,000
坪単価 (円/坪) 499,174
前年比 +2.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西町南２丁目２８番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
北海道　札幌市西区山の手１条３丁目２６番
平米単価 (円/m²) 194,000
坪単価 (円/坪) 641,322
前年比 +2.6%
AI Check: 35位にランクインした北海道　札幌市西区山の手１条３丁目２６番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
北海道　札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +2.6%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５は前年比+2.6%という驚異的な伸びを見せています。
37
北海道　札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +2.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
北海道　札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９
平米単価 (円/m²) 55,900
坪単価 (円/坪) 184,793
前年比 +2.6%
AI Check: 38位にランクインした北海道　札幌市西区宮の沢４条３丁目４９２番２６９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
北海道　札幌市西区山の手１条７丁目３１番
平米単価 (円/m²) 200,000
坪単価 (円/坪) 661,157
前年比 +2.6%
AI Check: 北海道　札幌市西区山の手１条７丁目３１番は前年比+2.6%という驚異的な伸びを見せています。
40
北海道　札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９
平米単価 (円/m²) 123,000
坪単価 (円/坪) 406,612
前年比 +2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
北海道　札幌市西区山の手２条１０丁目１３番
平米単価 (円/m²) 171,000
坪単価 (円/坪) 565,289
前年比 +2.4%
AI Check: 41位にランクインした北海道　札幌市西区山の手２条１０丁目１３番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２
平米単価 (円/m²) 131,000
坪単価 (円/坪) 433,058
前年比 +2.3%
AI Check: 北海道　札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２は前年比+2.3%という驚異的な伸びを見せています。
43
北海道　札幌市西区山の手７条７丁目６９番
平米単価 (円/m²) 133,000
坪単価 (円/坪) 439,669
前年比 +2.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区山の手７条７丁目６９番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
北海道　札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５
平米単価 (円/m²) 58,200
坪単価 (円/坪) 192,397
前年比 +2.1%
AI Check: 44位にランクインした北海道　札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
北海道　札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４
平米単価 (円/m²) 197,000
坪単価 (円/坪) 651,240
前年比 +2.1%
AI Check: 北海道　札幌市西区二十四軒３条３丁目７番１４は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
46
北海道　札幌市西区平和１条４丁目９３番２４
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区平和１条４丁目９３番２４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
北海道　札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１
平米単価 (円/m²) 105,000
坪単価 (円/坪) 347,107
前年比 +1.9%
AI Check: 47位にランクインした北海道　札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
北海道　札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +1.9%
AI Check: 北海道　札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
49
北海道　札幌市西区福井４丁目１３７番１９
平米単価 (円/m²) 61,000
坪単価 (円/坪) 201,653
前年比 +1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　札幌市西区福井４丁目１３７番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
北海道　札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外
平米単価 (円/m²) 63,000
坪単価 (円/坪) 208,264
前年比 +1.6%
AI Check: 50位にランクインした北海道　札幌市西区西野８条９丁目７２６番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。

📊 分析まとめ

2025年の北海道札幌市西区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。

1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。

🏠 自宅の価格をAIで無料査定する

他のランキングを見る

全国：地価が高い順 全国：上昇率トップ 全国：地価が安い順 北海道の上昇率

都道府県別ランキング

東京 神奈川 大阪 愛知 福岡