2025年の最新公示地価データに基づき、北海道苫小牧市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
全て 三笠市 上川郡上川町 上川郡下川町 上川郡新得町 上川郡東神楽町 上川郡清水町 上川郡美瑛町 上川郡鷹栖町 上磯郡木古内町 中川郡幕別町 中川郡本別町 中川郡池田町 中川郡美深町 久遠郡せたな町 亀田郡七飯町 二海郡八雲町 伊達市 余市郡余市町 函館市 勇払郡むかわ町 勇払郡厚真町 勇払郡安平町 北広島市 北斗市 北見市 十勝郡浦幌町 千歳市 厚岸郡厚岸町 古平郡古平町 名寄市 増毛郡増毛町 士別市 夕張市 夕張郡栗山町 夕張郡長沼町 室蘭市 富良野市 小樽市 山越郡長万部町 岩内郡共和町 岩内郡岩内町 岩見沢市 川上郡弟子屈町 川上郡標茶町 帯広市 広尾郡大樹町 広尾郡広尾町 恵庭市 斜里郡斜里町 日高郡新ひだか町 旭川市 有珠郡壮瞥町 札幌市中央区 札幌市北区 札幌市南区 札幌市厚別区 札幌市手稲区 札幌市東区 札幌市清田区 札幌市白石区 札幌市西区 札幌市豊平区 松前郡福島町 枝幸郡枝幸町 枝幸郡浜頓別町 根室市 標津郡中標津町 樺戸郡新十津川町 檜山郡江差町 歌志内市 江別市 沙流郡日高町 河東郡音更町 河西郡芽室町 浦河郡浦河町 深川市 滝川市 瀬棚郡今金町 留萌市 登別市 白糠郡白糠町 白老郡白老町 石狩市 石狩郡当別町 砂川市 稚内市 空知郡上富良野町 空知郡南幌町 空知郡奈井江町 紋別市 紋別郡滝上町 紋別郡興部町 紋別郡遠軽町 紋別郡雄武町 網走市 網走郡大空町 網走郡美幌町 美唄市 芦別市 苫前郡羽幌町 苫小牧市 茅部郡森町 虻田郡倶知安町 虻田郡洞爺湖町 赤平市 足寄郡足寄町 釧路市 釧路郡釧路町
1
北海道　苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７
平米単価 (円/m²) 46,500
坪単価 (円/坪) 153,719
前年比 +14.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
北海道　苫小牧市新開町１丁目４番５
平米単価 (円/m²) 37,000
坪単価 (円/坪) 122,314
前年比 +13.8%
AI Check: 2位にランクインした北海道　苫小牧市新開町１丁目４番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
北海道　苫小牧市北栄町４丁目４番２３外
平米単価 (円/m²) 46,500
坪単価 (円/坪) 153,719
前年比 +13.4%
AI Check: 北海道　苫小牧市北栄町４丁目４番２３外は前年比+13.4%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
北海道　苫小牧市川沿町６丁目１１番１３
平米単価 (円/m²) 17,300
坪単価 (円/坪) 57,190
前年比 +10.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市川沿町６丁目１１番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
北海道　苫小牧市しらかば町２丁目３１３番２１１
平米単価 (円/m²) 19,500
坪単価 (円/坪) 64,463
前年比 +10.2%
AI Check: 5位にランクインした北海道　苫小牧市しらかば町２丁目３１３番２１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
北海道　苫小牧市柏木町３丁目５番３
平米単価 (円/m²) 17,600
坪単価 (円/坪) 58,182
前年比 +10.0%
AI Check: 北海道　苫小牧市柏木町３丁目５番３は前年比+10.0%という驚異的な伸びを見せています。
7
北海道　苫小牧市新中野町３丁目５番２５
平米単価 (円/m²) 25,700
坪単価 (円/坪) 84,959
前年比 +9.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市新中野町３丁目５番２５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
北海道　苫小牧市柳町４丁目６番１５外
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +9.6%
AI Check: 8位にランクインした北海道　苫小牧市柳町４丁目６番１５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
北海道　苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８
平米単価 (円/m²) 28,500
坪単価 (円/坪) 94,215
前年比 +9.6%
AI Check: 北海道　苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８は前年比+9.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
北海道　苫小牧市美園町３丁目１８番５６
平米単価 (円/m²) 31,200
坪単価 (円/坪) 103,140
前年比 +9.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市美園町３丁目１８番５６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
北海道　苫小牧市春日町３丁目３５番８
平米単価 (円/m²) 31,500
坪単価 (円/坪) 104,132
前年比 +9.4%
AI Check: 11位にランクインした北海道　苫小牧市春日町３丁目３５番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
北海道　苫小牧市日新町１丁目８番５
平米単価 (円/m²) 20,600
坪単価 (円/坪) 68,099
前年比 +9.0%
AI Check: 北海道　苫小牧市日新町１丁目８番５は前年比+9.0%という驚異的な伸びを見せています。
13
北海道　苫小牧市桜木町４丁目１７番３
平米単価 (円/m²) 23,200
坪単価 (円/坪) 76,694
前年比 +8.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市桜木町４丁目１７番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
北海道　苫小牧市永福町２丁目１０番８
平米単価 (円/m²) 15,900
坪単価 (円/坪) 52,562
前年比 +8.9%
AI Check: 14位にランクインした北海道　苫小牧市永福町２丁目１０番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
北海道　苫小牧市豊川町３丁目２３番１９外
平米単価 (円/m²) 22,500
坪単価 (円/坪) 74,380
前年比 +8.7%
AI Check: 北海道　苫小牧市豊川町３丁目２３番１９外は前年比+8.7%という驚異的な伸びを見せています。
16
北海道　苫小牧市音羽町２丁目２７番４
平米単価 (円/m²) 25,500
坪単価 (円/坪) 84,298
前年比 +8.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市音羽町２丁目２７番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
北海道　苫小牧市新開町３丁目９番６
平米単価 (円/m²) 11,500
坪単価 (円/坪) 38,017
前年比 +8.5%
AI Check: 17位にランクインした北海道　苫小牧市新開町３丁目９番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
北海道　苫小牧市住吉町２丁目１９番２
平米単価 (円/m²) 29,200
坪単価 (円/坪) 96,529
前年比 +8.1%
AI Check: 北海道　苫小牧市住吉町２丁目１９番２は前年比+8.1%という驚異的な伸びを見せています。
19
北海道　苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３
平米単価 (円/m²) 7,100
坪単価 (円/坪) 23,471
前年比 +7.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
北海道　苫小牧市北光町２丁目４３番３９１
平米単価 (円/m²) 27,500
坪単価 (円/坪) 90,909
前年比 +7.0%
AI Check: 20位にランクインした北海道　苫小牧市北光町２丁目４３番３９１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
北海道　苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１
平米単価 (円/m²) 9,700
坪単価 (円/坪) 32,066
前年比 +6.6%
AI Check: 北海道　苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１は前年比+6.6%という驚異的な伸びを見せています。
22
北海道　苫小牧市山手町２丁目６番５
平米単価 (円/m²) 22,000
坪単価 (円/坪) 72,727
前年比 +6.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市山手町２丁目６番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
北海道　苫小牧市ときわ町４丁目２３番６
平米単価 (円/m²) 14,500
坪単価 (円/坪) 47,934
前年比 +5.8%
AI Check: 23位にランクインした北海道　苫小牧市ときわ町４丁目２３番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
北海道　苫小牧市栄町２丁目１９番１１
平米単価 (円/m²) 25,000
坪単価 (円/坪) 82,645
前年比 +5.5%
AI Check: 北海道　苫小牧市栄町２丁目１９番１１は前年比+5.5%という驚異的な伸びを見せています。
25
北海道　苫小牧市新明町２丁目９番５４９
平米単価 (円/m²) 9,700
坪単価 (円/坪) 32,066
前年比 +5.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市新明町２丁目９番５４９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
北海道　苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０
平米単価 (円/m²) 29,000
坪単価 (円/坪) 95,868
前年比 +5.1%
AI Check: 26位にランクインした北海道　苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
北海道　苫小牧市春日町１丁目１０番９
平米単価 (円/m²) 30,600
坪単価 (円/坪) 101,157
前年比 +4.8%
AI Check: 北海道　苫小牧市春日町１丁目１０番９は前年比+4.8%という驚異的な伸びを見せています。
28
北海道　苫小牧市晴海町４１番３外
平米単価 (円/m²) 8,800
坪単価 (円/坪) 29,091
前年比 +4.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市晴海町４１番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
北海道　苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６
平米単価 (円/m²) 8,800
坪単価 (円/坪) 29,091
前年比 +4.8%
AI Check: 29位にランクインした北海道　苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
北海道　苫小牧市澄川町２丁目９番１７
平米単価 (円/m²) 16,000
坪単価 (円/坪) 52,893
前年比 +4.6%
AI Check: 北海道　苫小牧市澄川町２丁目９番１７は前年比+4.6%という驚異的な伸びを見せています。
31
北海道　苫小牧市末広町２丁目１１番１４
平米単価 (円/m²) 30,000
坪単価 (円/坪) 99,174
前年比 +4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市末広町２丁目１１番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
北海道　苫小牧市白金町２丁目２０番１３
平米単価 (円/m²) 24,800
坪単価 (円/坪) 81,983
前年比 +4.2%
AI Check: 32位にランクインした北海道　苫小牧市白金町２丁目２０番１３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
北海道　苫小牧市東開町４丁目５６３番１３
平米単価 (円/m²) 25,600
坪単価 (円/坪) 84,628
前年比 +4.1%
AI Check: 北海道　苫小牧市東開町４丁目５６３番１３は前年比+4.1%という驚異的な伸びを見せています。
34
北海道　苫小牧市一本松町１０番６
平米単価 (円/m²) 13,200
坪単価 (円/坪) 43,636
前年比 +3.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市一本松町１０番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
北海道　苫小牧市柳町２丁目７番１
平米単価 (円/m²) 40,500
坪単価 (円/坪) 133,884
前年比 +3.8%
AI Check: 35位にランクインした北海道　苫小牧市柳町２丁目７番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
北海道　苫小牧市あけぼの町３丁目９番１１３４外
平米単価 (円/m²) 13,800
坪単価 (円/坪) 45,620
前年比 +3.8%
AI Check: 北海道　苫小牧市あけぼの町３丁目９番１１３４外は前年比+3.8%という驚異的な伸びを見せています。
37
北海道　苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外
平米単価 (円/m²) 22,500
坪単価 (円/坪) 74,380
前年比 +3.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
北海道　苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１
平米単価 (円/m²) 8,700
坪単価 (円/坪) 28,760
前年比 +3.6%
AI Check: 38位にランクインした北海道　苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
北海道　苫小牧市新明町５丁目６１番４
平米単価 (円/m²) 20,300
坪単価 (円/坪) 67,107
前年比 +3.6%
AI Check: 北海道　苫小牧市新明町５丁目６１番４は前年比+3.6%という驚異的な伸びを見せています。
40
北海道　苫小牧市柳町４丁目１５番４
平米単価 (円/m²) 42,400
坪単価 (円/坪) 140,165
前年比 +3.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市柳町４丁目１５番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
北海道　苫小牧市元中野町２丁目７番１外
平米単価 (円/m²) 15,700
坪単価 (円/坪) 51,901
前年比 +3.3%
AI Check: 41位にランクインした北海道　苫小牧市元中野町２丁目７番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
北海道　苫小牧市幸町２丁目１１番外
平米単価 (円/m²) 18,500
坪単価 (円/坪) 61,157
前年比 +2.8%
AI Check: 北海道　苫小牧市幸町２丁目１１番外は前年比+2.8%という驚異的な伸びを見せています。
43
北海道　苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４
平米単価 (円/m²) 9,900
坪単価 (円/坪) 32,727
前年比 +2.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
北海道　苫小牧市真砂町３６番３外
平米単価 (円/m²) 6,400
坪単価 (円/坪) 21,157
前年比 +1.6%
AI Check: 44位にランクインした北海道　苫小牧市真砂町３６番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
北海道　苫小牧市双葉町３丁目６２番４
平米単価 (円/m²) 27,400
坪単価 (円/坪) 90,579
前年比 +1.5%
AI Check: 北海道　苫小牧市双葉町３丁目６２番４は前年比+1.5%という驚異的な伸びを見せています。
46
北海道　苫小牧市宮前町３丁目１５番１２
平米単価 (円/m²) 8,000
坪単価 (円/坪) 26,446
前年比 +1.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市宮前町３丁目１５番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
北海道　苫小牧市住吉町２丁目１６番７
平米単価 (円/m²) 29,000
坪単価 (円/坪) 95,868
前年比 0.0%
AI Check: 47位にランクインした北海道　苫小牧市住吉町２丁目１６番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
北海道　苫小牧市矢代町２丁目９１番１外
平米単価 (円/m²) 15,200
坪単価 (円/坪) 50,248
前年比 0.0%
AI Check: 北海道　苫小牧市矢代町２丁目９１番１外は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
49
北海道　苫小牧市船見町２丁目１番２外
平米単価 (円/m²) 17,500
坪単価 (円/坪) 57,851
前年比 0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道　苫小牧市船見町２丁目１番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
北海道　苫小牧市船見町２丁目８番３外
平米単価 (円/m²) 17,400
坪単価 (円/坪) 57,521
前年比 0.0%
AI Check: 50位にランクインした北海道　苫小牧市船見町２丁目８番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。

📊 分析まとめ

2025年の北海道苫小牧市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。

1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。

🏠 自宅の価格をAIで無料査定する

他のランキングを見る

全国：地価が高い順 全国：上昇率トップ 全国：地価が安い順 北海道の上昇率

都道府県別ランキング

東京 神奈川 大阪 愛知 福岡