2025年の最新公示地価データに基づき、宮城県仙台市宮城野区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+19.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+19.2%
AI Check: 2位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
1,620,000
坪単価 (円/坪)
5,355,372
前年比
+16.5%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外は前年比+16.5%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
平米単価 (円/m²)
330,000
坪単価 (円/坪)
1,090,909
前年比
+15.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
428,000
坪単価 (円/坪)
1,414,876
前年比
+14.1%
AI Check: 5位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
1,110,000
坪単価 (円/坪)
3,669,421
前年比
+14.1%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区二十人町３００番７は前年比+14.1%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
770,000
坪単価 (円/坪)
2,545,454
前年比
+13.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
71,000
坪単価 (円/坪)
234,711
前年比
+12.7%
AI Check: 8位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区港４丁目１番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+12.6%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６は前年比+12.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
525,000
坪単価 (円/坪)
1,735,537
前年比
+12.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
平米単価 (円/m²)
597,000
坪単価 (円/坪)
1,973,554
前年比
+12.2%
AI Check: 11位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
109,000
坪単価 (円/坪)
360,331
前年比
+12.1%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０は前年比+12.1%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
340,000
坪単価 (円/坪)
1,123,967
前年比
+11.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
83,700
坪単価 (円/坪)
276,694
前年比
+11.5%
AI Check: 14位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
122,000
坪単価 (円/坪)
403,306
前年比
+10.9%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２は前年比+10.9%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
94,000
坪単価 (円/坪)
310,744
前年比
+10.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区二の森１５８番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+10.6%
AI Check: 17位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
92,300
坪単価 (円/坪)
305,124
前年比
+10.5%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３は前年比+10.5%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+10.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
89,600
坪単価 (円/坪)
296,198
前年比
+9.9%
AI Check: 20位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区自由ケ丘６番９９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
83,000
坪単価 (円/坪)
274,380
前年比
+9.9%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区安養寺２丁目５番１７は前年比+9.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+9.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区原町２丁目６６番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+9.7%
AI Check: 23位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区新田５丁目７番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
137,000
坪単価 (円/坪)
452,893
前年比
+9.6%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５は前年比+9.6%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
92,000
坪単価 (円/坪)
304,132
前年比
+9.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区東仙台７丁目７番１０３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
91,400
坪単価 (円/坪)
302,149
前年比
+9.5%
AI Check: 26位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区燕沢１丁目１１１番２７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
75,500
坪単価 (円/坪)
249,587
前年比
+9.4%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目２３０番１０は前年比+9.4%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
+9.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
172,000
坪単価 (円/坪)
568,595
前年比
+8.9%
AI Check: 29位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区幸町５丁目１番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
96,800
坪単価 (円/坪)
320,000
前年比
+8.8%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区東仙台３丁目４０３番７は前年比+8.8%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
87,800
坪単価 (円/坪)
290,248
前年比
+8.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区福室４丁目８０３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
79,800
坪単価 (円/坪)
263,802
前年比
+8.6%
AI Check: 32位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区岩切３丁目１２２番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
104,000
坪単価 (円/坪)
343,802
前年比
+8.3%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目１６番１４は前年比+8.3%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+8.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目１３２番１６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
124,000
坪単価 (円/坪)
409,917
前年比
+7.8%
AI Check: 35位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
77,000
坪単価 (円/坪)
254,545
前年比
+7.7%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区岩切字東河原２９１番は前年比+7.7%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+7.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
129,000
坪単価 (円/坪)
426,446
前年比
+7.5%
AI Check: 38位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
258,000
坪単価 (円/坪)
852,893
前年比
+7.5%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区銀杏町１２３番４は前年比+7.5%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
80,800
坪単価 (円/坪)
267,107
前年比
+7.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区岩切字三所北６０番１６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
77,000
坪単価 (円/坪)
254,545
前年比
+7.2%
AI Check: 41位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区田子字鳥井１６番７０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
62,000
坪単価 (円/坪)
204,959
前年比
+6.9%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区岩切字若宮前６２番３は前年比+6.9%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
86,500
坪単価 (円/坪)
285,950
前年比
+6.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区小鶴２丁目１０５番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
64,200
坪単価 (円/坪)
212,231
前年比
+6.5%
AI Check: 44位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区小鶴１丁目２８番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
60,600
坪単価 (円/坪)
200,331
前年比
+6.3%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区岩切字今市６３番２は前年比+6.3%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
91,000
坪単価 (円/坪)
300,826
前年比
+5.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+5.6%
AI Check: 47位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
60,700
坪単価 (円/坪)
200,661
前年比
+5.6%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区岩切字鴻巣３３番２７は前年比+5.6%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
90,000
坪単価 (円/坪)
297,521
前年比
+5.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区燕沢２丁目９番１３０外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
+5.4%
AI Check: 50位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の宮城県仙台市宮城野区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。