2025年の最新公示地価データに基づき、宮城県仙台市青葉区で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
683,000
坪単価 (円/坪)
2,257,851
前年比
+14.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区春日町３番２５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
680,000
坪単価 (円/坪)
2,247,934
前年比
+12.2%
AI Check: 2位にランクインした宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目４番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
804,000
坪単価 (円/坪)
2,657,851
前年比
+12.0%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３は前年比+12.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
715,000
坪単価 (円/坪)
2,363,636
前年比
+11.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区本町１丁目４番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
610,000
坪単価 (円/坪)
2,016,529
前年比
+11.1%
AI Check: 5位にランクインした宮城県 仙台市青葉区立町１８番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+11.1%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３は前年比+11.1%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
282,000
坪単価 (円/坪)
932,231
前年比
+11.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
1,020,000
坪単価 (円/坪)
3,371,901
前年比
+10.7%
AI Check: 8位にランクインした宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
804,000
坪単価 (円/坪)
2,657,851
前年比
+10.4%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外は前年比+10.4%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
756,000
坪単価 (円/坪)
2,499,173
前年比
+10.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
900,000
坪単価 (円/坪)
2,975,207
前年比
+10.0%
AI Check: 11位にランクインした宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１４番１３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
769,000
坪単価 (円/坪)
2,542,149
前年比
+9.9%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目３番６は前年比+9.9%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
1,120,000
坪単価 (円/坪)
3,702,479
前年比
+9.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目１番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
985,000
坪単価 (円/坪)
3,256,198
前年比
+9.4%
AI Check: 14位にランクインした宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
675,000
坪単価 (円/坪)
2,231,405
前年比
+9.2%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外は前年比+9.2%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
656,000
坪単価 (円/坪)
2,168,595
前年比
+9.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区大町２丁目７番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+9.1%
AI Check: 17位にランクインした宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
733,000
坪単価 (円/坪)
2,423,140
前年比
+9.1%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区大町２丁目１５番３外は前年比+9.1%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
92,700
坪単価 (円/坪)
306,446
前年比
+9.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区高松３丁目２６番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
1,040,000
坪単価 (円/坪)
3,438,016
前年比
+9.0%
AI Check: 20位にランクインした宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１０番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
329,000
坪単価 (円/坪)
1,087,603
前年比
+8.9%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番は前年比+8.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
888,000
坪単価 (円/坪)
2,935,537
前年比
+8.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
260,000
坪単価 (円/坪)
859,504
前年比
+8.8%
AI Check: 23位にランクインした宮城県 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
310,000
坪単価 (円/坪)
1,024,793
前年比
+8.8%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区通町２丁目２３３番外は前年比+8.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
988,000
坪単価 (円/坪)
3,266,116
前年比
+8.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
73,000
坪単価 (円/坪)
241,322
前年比
+8.5%
AI Check: 26位にランクインした宮城県 仙台市青葉区上愛子字北原道上１１番５９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
180,000
坪単価 (円/坪)
595,041
前年比
+8.4%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外は前年比+8.4%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
910,000
坪単価 (円/坪)
3,008,264
前年比
+8.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区北目町１番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
94,000
坪単価 (円/坪)
310,744
前年比
+8.3%
AI Check: 29位にランクインした宮城県 仙台市青葉区栗生３丁目１４番２２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
836,000
坪単価 (円/坪)
2,763,636
前年比
+8.3%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１４番１９は前年比+8.3%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
28,800
坪単価 (円/坪)
95,207
前年比
+8.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区みやぎ台１丁目９６番１７８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
563,000
坪単価 (円/坪)
1,861,157
前年比
+8.3%
AI Check: 32位にランクインした宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
41,000
坪単価 (円/坪)
135,537
前年比
+8.2%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区赤坂３丁目５番４は前年比+8.2%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
159,000
坪単価 (円/坪)
525,620
前年比
+8.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
1,000,000
坪単価 (円/坪)
3,305,785
前年比
+8.1%
AI Check: 35位にランクインした宮城県 仙台市青葉区中央４丁目９番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
335,000
坪単価 (円/坪)
1,107,438
前年比
+8.1%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区木町通２丁目２７番１外は前年比+8.1%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
322,000
坪単価 (円/坪)
1,064,463
前年比
+8.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
864,000
坪単価 (円/坪)
2,856,198
前年比
+8.0%
AI Check: 38位にランクインした宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
880,000
坪単価 (円/坪)
2,909,091
前年比
+8.0%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７は前年比+8.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
95,400
坪単価 (円/坪)
315,372
前年比
+7.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区栗生６丁目１０番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+7.8%
AI Check: 41位にランクインした宮城県 仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
1,570,000
坪単価 (円/坪)
5,190,082
前年比
+7.5%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区大町１丁目２番４外は前年比+7.5%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
2,900,000
坪単価 (円/坪)
9,586,777
前年比
+7.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+7.3%
AI Check: 44位にランクインした宮城県 仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
119,000
坪単価 (円/坪)
393,388
前年比
+7.2%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区小松島３丁目１２２番８は前年比+7.2%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
778,000
坪単価 (円/坪)
2,571,901
前年比
+7.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
76,300
坪単価 (円/坪)
252,231
前年比
+7.0%
AI Check: 47位にランクインした宮城県 仙台市青葉区愛子中央３丁目６２番７７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
139,000
坪単価 (円/坪)
459,504
前年比
+6.9%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区川内山屋敷７７番１は前年比+6.9%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
325,000
坪単価 (円/坪)
1,074,380
前年比
+6.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
93,000
坪単価 (円/坪)
307,438
前年比
+6.9%
AI Check: 50位にランクインした宮城県 仙台市青葉区東勝山１丁目１９番６５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の宮城県仙台市青葉区における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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