2025年の最新公示地価データに基づき、福島県福島市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
全て いわき市 二本松市 伊達市 伊達郡国見町 伊達郡川俣町 伊達郡桑折町 会津若松市 南会津郡南会津町 南相馬市原町区 南相馬市小高区 南相馬市鹿島区 双葉郡富岡町 双葉郡広野町 双葉郡楢葉町 双葉郡浪江町 喜多方市 大沼郡会津美里町 安達郡大玉村 岩瀬郡鏡石町 本宮市 東白川郡塙町 東白川郡棚倉町 河沼郡会津坂下町 河沼郡湯川村 田村 田村郡三春町 田村郡小野町 白河市 相馬市 相馬郡新地町 石川郡平田村 石川郡浅川町 石川郡玉川村 石川郡石川町 福島市 耶麻郡猪苗代町 耶麻郡磐梯町 耶麻郡西会津町 西白河郡中島村 西白河郡泉崎村 西白河郡矢吹町 西白河郡西郷村 郡山市 郡山市七ツ池町 郡山市三穂田町 郡山市中町 郡山市喜久田町 郡山市堂前町 郡山市堤下町 郡山市大槻町 郡山市大町 郡山市安積町 郡山市富久山町 郡山市富田町 郡山市日和田町 郡山市本町 郡山市栄町 郡山市熱海町 郡山市片平町 郡山市田村 郡山市神明町 郡山市細沼町 郡山市緑町 郡山市谷地本町 郡山市赤木町 須賀川市
1
福島県　福島市旭町１６番４
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +7.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市旭町１６番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
福島県　福島市天神町６４番５
平米単価 (円/m²) 83,200
坪単価 (円/坪) 275,041
前年比 +5.9%
AI Check: 2位にランクインした福島県　福島市天神町６４番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外
平米単価 (円/m²) 67,400
坪単価 (円/坪) 222,810
前年比 +5.5%
AI Check: 福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外は前年比+5.5%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
福島県　福島市万世町２４番１２
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +5.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市万世町２４番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
福島県　福島市吉倉字前田１２番４外
平米単価 (円/m²) 61,000
坪単価 (円/坪) 201,653
前年比 +5.2%
AI Check: 5位にランクインした福島県　福島市吉倉字前田１２番４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１
平米単価 (円/m²) 83,500
坪単価 (円/坪) 276,033
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
7
福島県　福島市松浪町３８番１
平米単価 (円/m²) 70,000
坪単価 (円/坪) 231,405
前年比 +4.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市松浪町３８番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
福島県　福島市置賜町２７番２
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +4.5%
AI Check: 8位にランクインした福島県　福島市置賜町２７番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
福島県　福島市中町３１番２外
平米単価 (円/m²) 83,900
坪単価 (円/坪) 277,355
前年比 +4.2%
AI Check: 福島県　福島市中町３１番２外は前年比+4.2%という驚異的な伸びを見せています。
10
福島県　福島市永井川字向光白２１番１１
平米単価 (円/m²) 39,100
坪単価 (円/坪) 129,256
前年比 +4.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市永井川字向光白２１番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
福島県　福島市三河南町１番９外
平米単価 (円/m²) 162,000
坪単価 (円/坪) 535,537
前年比 +3.8%
AI Check: 11位にランクインした福島県　福島市三河南町１番９外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
福島県　福島市鎌田字一本松４６番
平米単価 (円/m²) 54,500
坪単価 (円/坪) 180,165
前年比 +3.8%
AI Check: 福島県　福島市鎌田字一本松４６番は前年比+3.8%という驚異的な伸びを見せています。
13
福島県　福島市黒岩字北井７番５
平米単価 (円/m²) 64,900
坪単価 (円/坪) 214,545
前年比 +3.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市黒岩字北井７番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
福島県　福島市大森字北島１番１外
平米単価 (円/m²) 65,400
坪単価 (円/坪) 216,198
前年比 +3.3%
AI Check: 14位にランクインした福島県　福島市大森字北島１番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
福島県　福島市野田町２丁目１８９番３
平米単価 (円/m²) 103,000
坪単価 (円/坪) 340,496
前年比 +3.2%
AI Check: 福島県　福島市野田町２丁目１８９番３は前年比+3.2%という驚異的な伸びを見せています。
16
福島県　福島市五月町３９番２１
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +3.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市五月町３９番２１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
福島県　福島市太平寺字児子塚５２番１外
平米単価 (円/m²) 62,400
坪単価 (円/坪) 206,281
前年比 +3.1%
AI Check: 17位にランクインした福島県　福島市太平寺字児子塚５２番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
福島県　福島市御山字稲荷田８８番１外
平米単価 (円/m²) 57,000
坪単価 (円/坪) 188,430
前年比 +2.9%
AI Check: 福島県　福島市御山字稲荷田８８番１外は前年比+2.9%という驚異的な伸びを見せています。
19
福島県　福島市八島田字樋ノ口６７番外
平米単価 (円/m²) 63,700
坪単価 (円/坪) 210,579
前年比 +2.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市八島田字樋ノ口６７番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
福島県　福島市上浜町７５番５
平米単価 (円/m²) 72,500
坪単価 (円/坪) 239,669
前年比 +2.7%
AI Check: 20位にランクインした福島県　福島市上浜町７５番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
福島県　福島市宮下町９８番５
平米単価 (円/m²) 97,500
坪単価 (円/坪) 322,314
前年比 +2.6%
AI Check: 福島県　福島市宮下町９８番５は前年比+2.6%という驚異的な伸びを見せています。
22
福島県　福島市鎌田字熊ノ前３３番１
平米単価 (円/m²) 52,300
坪単価 (円/坪) 172,893
前年比 +2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市鎌田字熊ノ前３３番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
福島県　福島市本内字北町裏９番６外
平米単価 (円/m²) 57,900
坪単価 (円/坪) 191,405
前年比 +2.5%
AI Check: 23位にランクインした福島県　福島市本内字北町裏９番６外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
福島県　福島市笹谷字谷地中１１番１１
平米単価 (円/m²) 64,300
坪単価 (円/坪) 212,562
前年比 +2.1%
AI Check: 福島県　福島市笹谷字谷地中１１番１１は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
25
福島県　福島市森合字西谷地１３番１５
平米単価 (円/m²) 72,500
坪単価 (円/坪) 239,669
前年比 +1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市森合字西谷地１３番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
福島県　福島市大森字経塚６番４２
平米単価 (円/m²) 67,100
坪単価 (円/坪) 221,818
前年比 +1.7%
AI Check: 26位にランクインした福島県　福島市大森字経塚６番４２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
福島県　福島市伏拝字台田３番３
平米単価 (円/m²) 57,400
坪単価 (円/坪) 189,752
前年比 +1.6%
AI Check: 福島県　福島市伏拝字台田３番３は前年比+1.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
福島県　福島市新町７３番１３
平米単価 (円/m²) 89,900
坪単価 (円/坪) 297,190
前年比 +1.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市新町７３番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
福島県　福島市方木田字樋口５番２６
平米単価 (円/m²) 67,700
坪単価 (円/坪) 223,802
前年比 +1.5%
AI Check: 29位にランクインした福島県　福島市方木田字樋口５番２６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
福島県　福島市南沢又字松北町３丁目２番５
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +1.4%
AI Check: 福島県　福島市南沢又字松北町３丁目２番５は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
31
福島県　福島市泉字前田２番１５
平米単価 (円/m²) 57,500
坪単価 (円/坪) 190,083
前年比 +1.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市泉字前田２番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
福島県　福島市八島田字八幡北３番１１
平米単価 (円/m²) 52,100
坪単価 (円/坪) 172,231
前年比 +1.4%
AI Check: 32位にランクインした福島県　福島市八島田字八幡北３番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
福島県　福島市飯坂町平野字明神町６番１５
平米単価 (円/m²) 45,000
坪単価 (円/坪) 148,760
前年比 +1.4%
AI Check: 福島県　福島市飯坂町平野字明神町６番１５は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
34
福島県　福島市茶屋下４８番３外
平米単価 (円/m²) 61,800
坪単価 (円/坪) 204,298
前年比 +1.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市茶屋下４８番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
福島県　福島市東浜町２２３番４
平米単価 (円/m²) 63,400
坪単価 (円/坪) 209,587
前年比 +1.3%
AI Check: 35位にランクインした福島県　福島市東浜町２２３番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
福島県　福島市陣場町６１番１８外
平米単価 (円/m²) 90,100
坪単価 (円/坪) 297,851
前年比 +1.2%
AI Check: 福島県　福島市陣場町６１番１８外は前年比+1.2%という驚異的な伸びを見せています。
37
福島県　福島市小倉寺字二反田２２番５
平米単価 (円/m²) 42,000
坪単価 (円/坪) 138,843
前年比 +1.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市小倉寺字二反田２２番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
福島県　福島市大森字石田２４番３
平米単価 (円/m²) 63,900
坪単価 (円/坪) 211,240
前年比 +1.1%
AI Check: 38位にランクインした福島県　福島市大森字石田２４番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
福島県　福島市笹木野字笹木野町１番３
平米単価 (円/m²) 49,000
坪単価 (円/坪) 161,983
前年比 +1.0%
AI Check: 福島県　福島市笹木野字笹木野町１番３は前年比+1.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
福島県　福島市御山字中川原４１番３
平米単価 (円/m²) 50,000
坪単価 (円/坪) 165,289
前年比 +1.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市御山字中川原４１番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
福島県　福島市渡利字中江町２３番４
平米単価 (円/m²) 60,600
坪単価 (円/坪) 200,331
前年比 +1.0%
AI Check: 41位にランクインした福島県　福島市渡利字中江町２３番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
福島県　福島市丸子字沢目２３番１１
平米単価 (円/m²) 52,400
坪単価 (円/坪) 173,223
前年比 +1.0%
AI Check: 福島県　福島市丸子字沢目２３番１１は前年比+1.0%という驚異的な伸びを見せています。
43
福島県　福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７
平米単価 (円/m²) 56,900
坪単価 (円/坪) 188,099
前年比 +0.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市鳥谷野字杉ノ内１１番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
福島県　福島市栄町２６番２１外
平米単価 (円/m²) 253,000
坪単価 (円/坪) 836,364
前年比 +0.8%
AI Check: 44位にランクインした福島県　福島市栄町２６番２１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
福島県　福島市岡島字宮田３０番２外
平米単価 (円/m²) 13,100
坪単価 (円/坪) 43,306
前年比 +0.8%
AI Check: 福島県　福島市岡島字宮田３０番２外は前年比+0.8%という驚異的な伸びを見せています。
46
福島県　福島市宮代字一本木１６番２５
平米単価 (円/m²) 43,800
坪単価 (円/坪) 144,793
前年比 +0.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市宮代字一本木１６番２５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
福島県　福島市町庭坂字一本杉８番４５
平米単価 (円/m²) 34,000
坪単価 (円/坪) 112,397
前年比 +0.3%
AI Check: 47位にランクインした福島県　福島市町庭坂字一本杉８番４５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
福島県　福島市飯坂町字八景５番７
平米単価 (円/m²) 36,400
坪単価 (円/坪) 120,331
前年比 0.0%
AI Check: 福島県　福島市飯坂町字八景５番７は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
49
福島県　福島市北矢野目字西田１６番１
平米単価 (円/m²) 26,600
坪単価 (円/坪) 87,934
前年比 0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市北矢野目字西田１６番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
福島県　福島市佐倉下字笊内１６番４
平米単価 (円/m²) 16,600
坪単価 (円/坪) 54,876
前年比 0.0%
AI Check: 50位にランクインした福島県　福島市佐倉下字笊内１６番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。

📊 分析まとめ

2025年の福島県福島市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。

1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。

🏠 自宅の価格をAIで無料査定する

他のランキングを見る

全国：地価が高い順 全国：上昇率トップ 全国：地価が安い順 福島県の上昇率

都道府県別ランキング

東京 神奈川 大阪 愛知 福岡