2025年の最新公示地価データに基づき、茨城県つくば市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
220,000
坪単価 (円/坪)
727,273
前年比
+12.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
104,000
坪単価 (円/坪)
343,802
前年比
+12.2%
AI Check: 2位にランクインした茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
114,000
坪単価 (円/坪)
376,859
前年比
+11.8%
AI Check: 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９は前年比+11.8%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
220,000
坪単価 (円/坪)
727,273
前年比
+11.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市東新井２４番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+11.6%
AI Check: 5位にランクインした茨城県 つくば市千現１丁目１８番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
270,000
坪単価 (円/坪)
892,562
前年比
+11.6%
AI Check: 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２は前年比+11.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
121,000
坪単価 (円/坪)
400,000
前年比
+11.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
65,000
坪単価 (円/坪)
214,876
前年比
+10.2%
AI Check: 8位にランクインした茨城県 つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
83,100
坪単価 (円/坪)
274,711
前年比
+10.1%
AI Check: 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５は前年比+10.1%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
379,000
坪単価 (円/坪)
1,252,893
前年比
+9.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市竹園１丁目６番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
152,000
坪単価 (円/坪)
502,479
前年比
+9.4%
AI Check: 11位にランクインした茨城県 つくば市春日２丁目１５番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+8.9%
AI Check: 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２は前年比+8.9%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
48,600
坪単価 (円/坪)
160,661
前年比
+8.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市東光台３丁目６番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
98,500
坪単価 (円/坪)
325,620
前年比
+6.0%
AI Check: 14位にランクインした茨城県 つくば市春日３丁目１２番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
88,000
坪単価 (円/坪)
290,909
前年比
+6.0%
AI Check: 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５は前年比+6.0%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
87,300
坪単価 (円/坪)
288,595
前年比
+5.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市稲荷前２４番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
44,900
坪単価 (円/坪)
148,430
前年比
+4.4%
AI Check: 17位にランクインした茨城県 つくば市花畑３丁目８番２８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
83,700
坪単価 (円/坪)
276,694
前年比
+3.6%
AI Check: 茨城県 つくば市小野崎字千駄苅２９２番３外は前年比+3.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
41,100
坪単価 (円/坪)
135,868
前年比
+2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市倉掛字新田１２０５番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
74,300
坪単価 (円/坪)
245,620
前年比
+2.2%
AI Check: 20位にランクインした茨城県 つくば市桜２丁目３２番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
85,100
坪単価 (円/坪)
281,322
前年比
+1.7%
AI Check: 茨城県 つくば市桜２丁目１４番４は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
57,700
坪単価 (円/坪)
190,744
前年比
+0.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市筑穂２丁目１番５外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
27,200
坪単価 (円/坪)
89,917
前年比
+0.4%
AI Check: 23位にランクインした茨城県 つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
31,900
坪単価 (円/坪)
105,455
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 つくば市若葉６番３は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
28,000
坪単価 (円/坪)
92,562
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市高見原４丁目６番９外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
39,000
坪単価 (円/坪)
128,926
前年比
0.0%
AI Check: 26位にランクインした茨城県 つくば市高野台３丁目１２番２０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
22,400
坪単価 (円/坪)
74,050
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 つくば市谷田部字駒形４０３２番３外は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市高須賀字谷口５０番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
36,200
坪単価 (円/坪)
119,669
前年比
0.0%
AI Check: 29位にランクインした茨城県 つくば市牧園８番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
12,200
坪単価 (円/坪)
40,331
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 つくば市境松字北ノ前３３２番２は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
14,200
坪単価 (円/坪)
46,942
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市古来字屋敷４４５番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
15,600
坪単価 (円/坪)
51,570
前年比
0.0%
AI Check: 32位にランクインした茨城県 つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
84,900
坪単価 (円/坪)
280,661
前年比
0.0%
AI Check: 茨城県 つくば市並木２丁目１番３は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
12,300
坪単価 (円/坪)
40,661
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市上境字屋敷上３８３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
9,270
坪単価 (円/坪)
30,645
前年比
-0.2%
AI Check: 35位にランクインした茨城県 つくば市神郡字上町９８番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
27,500
坪単価 (円/坪)
90,909
前年比
-0.4%
AI Check: 茨城県 つくば市大曽根字宿西２９９９番１は前年比+-0.4%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
16,200
坪単価 (円/坪)
53,554
前年比
-0.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、茨城県 つくば市小田字荒宿３０３５番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
10,400
坪単価 (円/坪)
34,380
前年比
-1.0%
AI Check: 38位にランクインした茨城県 つくば市国松字馬場８３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の茨城県つくば市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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