2025年の最新公示地価データに基づき、栃木県宇都宮市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
71,400
坪単価 (円/坪)
236,033
前年比
+7.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+4.6%
AI Check: 2位にランクインした栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
85,200
坪単価 (円/坪)
281,653
前年比
+4.3%
AI Check: 栃木県 宇都宮市陽東８丁目９４５番１６は前年比+4.3%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
平米単価 (円/m²)
83,200
坪単価 (円/坪)
275,041
前年比
+4.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
140,000
坪単価 (円/坪)
462,810
前年比
+3.7%
AI Check: 5位にランクインした栃木県 宇都宮市中今泉２丁目１１番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
101,000
坪単価 (円/坪)
333,884
前年比
+3.6%
AI Check: 栃木県 宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３は前年比+3.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
421,000
坪単価 (円/坪)
1,391,735
前年比
+3.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+3.2%
AI Check: 8位にランクインした栃木県 宇都宮市中今泉４丁目２７番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
136,000
坪単価 (円/坪)
449,587
前年比
+3.0%
AI Check: 栃木県 宇都宮市元今泉２丁目３２番６は前年比+3.0%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
95,800
坪単価 (円/坪)
316,694
前年比
+3.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市東峰１丁目８番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
平米単価 (円/m²)
61,600
坪単価 (円/坪)
203,636
前年比
+3.0%
AI Check: 11位にランクインした栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
24,300
坪単価 (円/坪)
80,331
前年比
+3.0%
AI Check: 栃木県 宇都宮市平出工業団地８番２は前年比+3.0%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
99,500
坪単価 (円/坪)
328,926
前年比
+2.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市平松本町３５７番８外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
147,000
坪単価 (円/坪)
485,950
前年比
+2.8%
AI Check: 14位にランクインした栃木県 宇都宮市宿郷５丁目９番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
25,900
坪単価 (円/坪)
85,620
前年比
+2.8%
AI Check: 栃木県 宇都宮市瑞穂３丁目４番２１は前年比+2.8%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
112,000
坪単価 (円/坪)
370,248
前年比
+2.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市中今泉５丁目２４番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
26,400
坪単価 (円/坪)
87,273
前年比
+2.7%
AI Check: 17位にランクインした栃木県 宇都宮市平出工業団地４１番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
193,000
坪単価 (円/坪)
638,017
前年比
+2.7%
AI Check: 栃木県 宇都宮市元今泉４丁目１９番２は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
349,000
坪単価 (円/坪)
1,153,719
前年比
+2.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市駅前通り１丁目５番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
86,300
坪単価 (円/坪)
285,289
前年比
+2.3%
AI Check: 20位にランクインした栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
64,400
坪単価 (円/坪)
212,893
前年比
+2.1%
AI Check: 栃木県 宇都宮市竹林町字道通１６６番１外は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
81,500
坪単価 (円/坪)
269,421
前年比
+2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市鶴田２丁目１７番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
155,000
坪単価 (円/坪)
512,397
前年比
+2.0%
AI Check: 23位にランクインした栃木県 宇都宮市大通り５丁目３番１４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+1.9%
AI Check: 栃木県 宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
164,000
坪単価 (円/坪)
542,149
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市元今泉１丁目３番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
112,000
坪単価 (円/坪)
370,248
前年比
+1.8%
AI Check: 26位にランクインした栃木県 宇都宮市城東２丁目２６番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
91,400
坪単価 (円/坪)
302,149
前年比
+1.8%
AI Check: 栃木県 宇都宮市下栗町２９１１番７は前年比+1.8%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
94,600
坪単価 (円/坪)
312,727
前年比
+1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市東簗瀬１丁目３８番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
69,200
坪単価 (円/坪)
228,760
前年比
+1.5%
AI Check: 29位にランクインした栃木県 宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
215,000
坪単価 (円/坪)
710,744
前年比
+1.4%
AI Check: 栃木県 宇都宮市東宿郷２丁目９番８は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
67,000
坪単価 (円/坪)
221,488
前年比
+1.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
153,000
坪単価 (円/坪)
505,785
前年比
+1.3%
AI Check: 32位にランクインした栃木県 宇都宮市栄町６番１６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
77,400
坪単価 (円/坪)
255,868
前年比
+1.3%
AI Check: 栃木県 宇都宮市今泉町字足洗１０１番７は前年比+1.3%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
85,500
坪単価 (円/坪)
282,645
前年比
+1.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市戸祭２丁目４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
71,900
坪単価 (円/坪)
237,686
前年比
+1.3%
AI Check: 35位にランクインした栃木県 宇都宮市簗瀬町字桶内１５９番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
65,200
坪単価 (円/坪)
215,537
前年比
+1.2%
AI Check: 栃木県 宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８は前年比+1.2%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
68,700
坪単価 (円/坪)
227,107
前年比
+1.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
96,100
坪単価 (円/坪)
317,686
前年比
+1.2%
AI Check: 38位にランクインした栃木県 宇都宮市鶴田２丁目５番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
79,000
坪単価 (円/坪)
261,157
前年比
+1.2%
AI Check: 栃木県 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２は前年比+1.2%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
88,500
坪単価 (円/坪)
292,562
前年比
+1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市大曽４丁目４２番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
96,200
坪単価 (円/坪)
318,017
前年比
+1.1%
AI Check: 41位にランクインした栃木県 宇都宮市清住３丁目３００４番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
97,600
坪単価 (円/坪)
322,645
前年比
+1.0%
AI Check: 栃木県 宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３は前年比+1.0%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
78,200
坪単価 (円/坪)
258,512
前年比
+1.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市峰２丁目５４番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
98,300
坪単価 (円/坪)
324,959
前年比
+1.0%
AI Check: 44位にランクインした栃木県 宇都宮市一条４丁目１３６２番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
96,900
坪単価 (円/坪)
320,331
前年比
+0.9%
AI Check: 栃木県 宇都宮市操町４６番は前年比+0.9%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
67,000
坪単価 (円/坪)
221,488
前年比
+0.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+0.9%
AI Check: 47位にランクインした栃木県 宇都宮市昭和２丁目４３９番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
114,000
坪単価 (円/坪)
376,859
前年比
+0.9%
AI Check: 栃木県 宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外は前年比+0.9%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
68,600
坪単価 (円/坪)
226,777
前年比
+0.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
57,600
坪単価 (円/坪)
190,413
前年比
+0.9%
AI Check: 50位にランクインした栃木県 宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県宇都宮市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。