2025年の最新公示地価データに基づき、栃木県小山市で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
18,100
坪単価 (円/坪)
59,835
前年比
+5.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字出井字磯宮浦１２００番１３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
20,200
坪単価 (円/坪)
66,777
前年比
+5.2%
AI Check: 2位にランクインした栃木県 小山市大字横倉新田字街道北４８９番９外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
75,100
坪単価 (円/坪)
248,264
前年比
+3.0%
AI Check: 栃木県 小山市城東３丁目１２６番１３外は前年比+3.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
82,800
坪単価 (円/坪)
273,719
前年比
+2.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市城東１丁目１１１番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
59,700
坪単価 (円/坪)
197,355
前年比
+2.8%
AI Check: 5位にランクインした栃木県 小山市西城南１丁目２２番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
60,900
坪単価 (円/坪)
201,322
前年比
+2.7%
AI Check: 栃木県 小山市東城南２丁目２６番５は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
40,500
坪単価 (円/坪)
133,884
前年比
+2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下５３番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
92,500
坪単価 (円/坪)
305,785
前年比
+2.4%
AI Check: 8位にランクインした栃木県 小山市駅東通り２丁目８５番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
58,300
坪単価 (円/坪)
192,727
前年比
+2.3%
AI Check: 栃木県 小山市犬塚２丁目２１番１４外は前年比+2.3%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
54,100
坪単価 (円/坪)
178,843
前年比
+2.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字土塔字東谷２１７番４９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
+2.2%
AI Check: 11位にランクインした栃木県 小山市大字粟宮字東道上９５２番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
28,700
坪単価 (円/坪)
94,876
前年比
+2.1%
AI Check: 栃木県 小山市大字犬塚字大丸３２番２７外は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市神鳥谷２丁目１１１番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
50,500
坪単価 (円/坪)
166,942
前年比
+1.8%
AI Check: 14位にランクインした栃木県 小山市城北４丁目１０番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
81,000
坪単価 (円/坪)
267,769
前年比
+1.8%
AI Check: 栃木県 小山市西城南３丁目１８番５は前年比+1.8%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
70,600
坪単価 (円/坪)
233,388
前年比
+1.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市西城南２丁目３０番１９外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
27,000
坪単価 (円/坪)
89,256
前年比
+1.5%
AI Check: 17位にランクインした栃木県 小山市大字塚崎字大シベ１４８２番２４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+1.4%
AI Check: 栃木県 小山市大字横倉新田字大山１０１番９は前年比+1.4%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
37,300
坪単価 (円/坪)
123,306
前年比
+1.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市暁１丁目３番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
53,700
坪単価 (円/坪)
177,521
前年比
+1.3%
AI Check: 20位にランクインした栃木県 小山市神鳥谷４丁目１０１番２５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
65,400
坪単価 (円/坪)
216,198
前年比
+1.2%
AI Check: 栃木県 小山市駅南町４丁目２９番３外は前年比+1.2%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
54,300
坪単価 (円/坪)
179,504
前年比
+1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市花垣町２丁目２４９８番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
50,600
坪単価 (円/坪)
167,273
前年比
+1.0%
AI Check: 23位にランクインした栃木県 小山市花垣町１丁目１８３４番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
37,200
坪単価 (円/坪)
122,975
前年比
+0.8%
AI Check: 栃木県 小山市南乙女１丁目１４番２２は前年比+0.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
44,900
坪単価 (円/坪)
148,430
前年比
+0.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字神鳥谷字谷中１０４６番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
45,400
坪単価 (円/坪)
150,083
前年比
+0.7%
AI Check: 26位にランクインした栃木県 小山市八幡町１丁目１５０番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+0.6%
AI Check: 栃木県 小山市大字外城字上台１５２番１４は前年比+0.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
39,500
坪単価 (円/坪)
130,579
前年比
+0.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字喜沢字海道間７０７番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
30,900
坪単価 (円/坪)
102,149
前年比
+0.3%
AI Check: 29位にランクインした栃木県 小山市大字間々田字八幡前１６６０番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
33,000
坪単価 (円/坪)
109,091
前年比
+0.3%
AI Check: 栃木県 小山市大字羽川字下田６０番３１は前年比+0.3%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+0.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市若木町３丁目５９０番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
25,200
坪単価 (円/坪)
83,306
前年比
0.0%
AI Check: 32位にランクインした栃木県 小山市大字千駄塚字道西３６１番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
20,700
坪単価 (円/坪)
68,430
前年比
0.0%
AI Check: 栃木県 小山市大字中久喜字神明根４４３番４外は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
8,900
坪単価 (円/坪)
29,421
前年比
-1.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、栃木県 小山市大字白鳥字中北１３０８番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
-1.5%
AI Check: 35位にランクインした栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
11,300
坪単価 (円/坪)
37,355
前年比
-1.7%
AI Check: 栃木県 小山市大字間中字宿並１２８０番１は前年比+-1.7%という驚異的な伸びを見せています。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県小山市における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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