読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県いなべ市北勢町北中津原のAI査定結果

前年価格
42,976 円/m²
142,069 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県いなべ市北勢町北中津原の現在の推定地価は、平米単価で42,788円/m²、坪単価で141,449円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,300 円/m²
前年 22,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,462 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 42,500 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 737,000 円/m²
前年 744,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,342 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,367 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 いなべ市北勢町大辻新田字大辻野49番3 22,300 22,300 0.0% 1,365 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町麻生田字麻野3458番8 24,800 24,800 0.0% 2,462 東 / 5.50m - / - _ / なし
3 公示価格 三重県 いなべ市北勢町阿下喜字的場1918番12外 42,500 42,500 0.0% 3,146 南 / 12.20m - / 角地 _ / なし
4 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町阿下喜字塚原686番7外 33,500 33,600 -0.3% 3,440 東 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 三重県 いなべ市員弁町上笠田字出合2083番 13,200 13,300 -0.8% 4,210 北東 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1 737,000 744,000 -0.9% 5,342 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 いなべ市員弁町下笠田字楠1622番4 27,900 28,000 -0.4% 5,367 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし