2025年の最新公示地価データに基づき、全国で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
128,000
坪単価 (円/坪)
423,140
前年比
+48.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 千歳市幸町３丁目１９番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
170,000
坪単価 (円/坪)
561,983
前年比
+42.9%
AI Check: 2位にランクインした北海道 千歳市千代田町５丁目１番８。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
104,000
坪単価 (円/坪)
343,802
前年比
+36.8%
AI Check: 北海道 千歳市錦町２丁目１０番３は前年比+36.8%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+33.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
29,800
坪単価 (円/坪)
98,512
前年比
+33.0%
AI Check: 5位にランクインした長野県 北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
3,450,000
坪単価 (円/坪)
11,404,958
前年比
+32.7%
AI Check: 東京都 渋谷区桜丘町１５番６外は前年比+32.7%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
65,000
坪単価 (円/坪)
214,876
前年比
+31.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 富良野市北の峰町４７７７番３３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
+30.9%
AI Check: 8位にランクインした熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
20,600
坪単価 (円/坪)
68,099
前年比
+29.6%
AI Check: 長野県 北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６は前年比+29.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
7,170,000
坪単価 (円/坪)
23,702,478
前年比
+29.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区浅草１丁目１６番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
425,000
坪単価 (円/坪)
1,404,959
前年比
+28.8%
AI Check: 11位にランクインした岐阜県 高山市上三之町５１番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
11,500
坪単価 (円/坪)
38,017
前年比
+27.8%
AI Check: 北海道 千歳市上長都１０４６番外は前年比+27.8%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
2,580,000
坪単価 (円/坪)
8,528,925
前年比
+25.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区西浅草２丁目６６番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
1,840,000
坪単価 (円/坪)
6,082,644
前年比
+24.3%
AI Check: 14位にランクインした東京都 渋谷区神山町７番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+24.0%
AI Check: 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外は前年比+24.0%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
1,300,000
坪単価 (円/坪)
4,297,521
前年比
+23.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区西浅草３丁目２番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
4,370,000
坪単価 (円/坪)
14,446,280
前年比
+23.8%
AI Check: 17位にランクインした東京都 中野区中野５丁目２１番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
6,670,000
坪単価 (円/坪)
22,049,586
前年比
+23.7%
AI Check: 東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外は前年比+23.7%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
2,010,000
坪単価 (円/坪)
6,644,628
前年比
+23.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区浅草２丁目５２番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
5,050,000
坪単価 (円/坪)
16,694,214
前年比
+23.2%
AI Check: 20位にランクインした東京都 足立区千住２丁目５７番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
13,300
坪単価 (円/坪)
43,967
前年比
+23.1%
AI Check: 沖縄県 宮古島市上野字野原東方原１１０４番は前年比+23.1%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
94,000
坪単価 (円/坪)
310,744
前年比
+22.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、北海道 千歳市栄町２丁目２５番２０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
7,600,000
坪単価 (円/坪)
25,123,966
前年比
+22.6%
AI Check: 23位にランクインした大阪府 大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
76,000
坪単価 (円/坪)
251,240
前年比
+22.6%
AI Check: 北海道 千歳市信濃３丁目７０９番７２は前年比+22.6%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
165,000
坪単価 (円/坪)
545,455
前年比
+22.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、千葉県 習志野市茜浜３丁目３６番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
1,720,000
坪単価 (円/坪)
5,685,950
前年比
+22.0%
AI Check: 26位にランクインした東京都 新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
4,450,000
坪単価 (円/坪)
14,710,743
前年比
+21.9%
AI Check: 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番は前年比+21.9%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
2,010,000
坪単価 (円/坪)
6,644,628
前年比
+21.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 足立区千住旭町４５番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
1,050,000
坪単価 (円/坪)
3,471,074
前年比
+21.8%
AI Check: 29位にランクインした東京都 千代田区神田神保町１丁目２０番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
35,300
坪単価 (円/坪)
116,694
前年比
+21.7%
AI Check: 熊本県 合志市御代志字小池８１７番４０は前年比+21.7%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
998,000
坪単価 (円/坪)
3,299,173
前年比
+21.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区浅草２丁目２４番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
2,500,000
坪単価 (円/坪)
8,264,463
前年比
+21.4%
AI Check: 32位にランクインした東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
630,000
坪単価 (円/坪)
2,082,645
前年比
+21.2%
AI Check: 京都府 京都市伏見区深草稲荷御前町８９番は前年比+21.2%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
470,000
坪単価 (円/坪)
1,553,719
前年比
+21.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福岡県 福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
+21.0%
AI Check: 35位にランクインした熊本県 熊本市東区小山３丁目６０２番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
485,000
坪単価 (円/坪)
1,603,306
前年比
+20.9%
AI Check: 京都府 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外は前年比+20.9%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
1,790,000
坪単価 (円/坪)
5,917,355
前年比
+20.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府 京都市南区東九条上殿田町４１番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
1,560,000
坪単価 (円/坪)
5,157,025
前年比
+20.9%
AI Check: 38位にランクインした東京都 台東区西浅草３丁目１５番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
1,850,000
坪単価 (円/坪)
6,115,702
前年比
+20.9%
AI Check: 東京都 千代田区神田三崎町３丁目５番８外は前年比+20.9%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
798,000
坪単価 (円/坪)
2,638,016
前年比
+20.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 台東区浅草５丁目７７番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
+20.9%
AI Check: 41位にランクインした長野県 下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
2,900,000
坪単価 (円/坪)
9,586,777
前年比
+20.8%
AI Check: 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外は前年比+20.8%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
1,690,000
坪単価 (円/坪)
5,586,777
前年比
+20.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 中野区中野３丁目１１１番５２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
1,640,000
坪単価 (円/坪)
5,421,487
前年比
+20.6%
AI Check: 44位にランクインした東京都 杉並区西荻北２丁目１０９番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
1,820,000
坪単価 (円/坪)
6,016,529
前年比
+20.5%
AI Check: 東京都 新宿区高田馬場３丁目３６０番１２は前年比+20.5%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
188,000
坪単価 (円/坪)
621,488
前年比
+20.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、沖縄県 石垣市字大川中ノハカ２０７番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
1,530,000
坪単価 (円/坪)
5,057,851
前年比
+20.5%
AI Check: 47位にランクインした東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
1,650,000
坪単価 (円/坪)
5,454,545
前年比
+20.4%
AI Check: 東京都 新宿区山吹町３３１番８は前年比+20.4%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
5,540,000
坪単価 (円/坪)
18,314,049
前年比
+20.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
3,130,000
坪単価 (円/坪)
10,347,107
前年比
+20.4%
AI Check: 50位にランクインした東京都 中央区日本橋蛎殻町１丁目１６番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の全国における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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