利用規約

第1条（適用）

本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、不動産価格調査サイト（以下「当サイト」といいます。）が提供するサービス（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。
登録ユーザーか否かを問わず、本サービスを利用する全てのユーザー（以下「ユーザー」といいます。）は、本規約に同意したものとみなされます。

第2条（サービスの性質と免責）

本サービスは、国土交通省や各自治体が公表する公示地価・基準地価等の公的データを基に、独自のアルゴリズムを用いて特定の地点の不動産価格を推定・算出するシミュレーションツールです。

• 本サービスで表示される「査定価格」「推定価格」「相場」等の情報は、あくまで参考値であり、不動産鑑定評価基準に基づく鑑定評価ではありません。
• 当サイトは、本サービスにより提供される情報の正確性、完全性、特定目的への適合性、有用性等について、いかなる保証も行いません。
• 実際の不動産取引においては、個別の土地形状、接道状況、法規制、市場動向など多様な要因が影響します。重要な取引や意思決定を行う際は、必ず専門家（不動産会社、不動産鑑定士等）にご相談ください。
• 当サイトの利用によりユーザーに生じた損害（機会損失、逸失利益を含む）について、運営者は一切の責任を負いません。

第3条（禁止事項）

ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

• 法令または公序良俗に違反する行為
• 当サイトのサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり、妨害したりする行為（DDoS攻撃や過度なアクセス等）
• プログラム等を用いて自動的にデータを収集・取得する行為（スクレイピング等）
• 当サイトのサービスの運営を妨害するおそれのある行為
• 他のユーザーに関する個人情報等を収集または蓄積する行為
• 当サイトのデザイン、UI、プログラムコード、独自の算出ロジック等を複製、模倣、解析する行為
• その他、運営者が不適切と判断する行為

第4条（本サービスの提供の停止等）

当サイトは、以下のいずれかの事由があると判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。

• 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
• 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
• コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
• その他、運営者が本サービスの提供が困難と判断した場合

第5条（利用規約の変更）

当サイトは、必要と判断した場合には、ユーザーに通知することなくいつでも本規約を変更することができるものとします。なお、本規約の変更後、本サービスの利用を開始した場合には、当該ユーザーは変更後の規約に同意したものとみなします。

第6条（準拠法・裁判管轄）

本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
本サービスに関して紛争が生じた場合には、当サイト運営者の所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。