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三重県いなべ市北勢町新町のAI査定結果

前年価格
363,144 円/m²
1,200,477 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県いなべ市北勢町新町の現在の推定地価は、平米単価で359,790円/m²、坪単価で1,189,389円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 737,000 円/m²
前年 744,000 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,800 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,739 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,500 円/m²
前年 33,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 3,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 20,200 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 3,504 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 42,500 円/m²
前年 42,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,490 円/m²
前年 6,540 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町麓村字城ケ谷33番1 737,000 744,000 -0.9% 1,190 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町東村字南野51番2 20,600 20,800 -1.0% 1,894 東 / 5.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 三重県 いなべ市大安町石榑南字寺内1523番 12,800 12,900 -0.8% 2,577 北 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 三重県 いなべ市大安町丹生川久下字保西1478番3 15,800 15,900 -0.6% 2,739 東 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 いなべ市北勢町阿下喜字塚原686番7外 33,500 33,600 -0.3% 3,143 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 三重県 いなべ市大安町石榑東字上島ケ原1895番13 20,200 19,700 +2.5% 3,504 北東 / 4.60m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 いなべ市北勢町阿下喜字的場1918番12外 42,500 42,500 0.0% 3,801 南 / 12.20m - / 角地 _ / なし
8 都道府県地価 三重県 いなべ市藤原町西野尻字新町571番1 6,490 6,540 -0.8% 4,148 南西 / 6.00m - / - _ / なし