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三重県いなべ市大安町高柳のAI査定結果

前年価格
30,293 円/m²
100,141 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県いなべ市大安町高柳の現在の推定地価は、平米単価で30,270円/m²、坪単価で100,066円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 22,800 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,282 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 27,900 円/m²
前年 28,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 20,200 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,800 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 22,900 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 いなべ市大安町高柳字馬置1866番外 40,100 40,200 -0.2% 333 南 / 10.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 三重県 いなべ市大安町中央ケ丘3丁目2969番96 22,800 22,700 +0.4% 1,282 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 三重県 いなべ市員弁町下笠田字楠1622番4 27,900 28,000 -0.4% 1,364 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 三重県 いなべ市員弁町上笠田字出合2083番 13,200 13,300 -0.8% 1,624 北東 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 三重県 いなべ市大安町石榑東字上島ケ原1895番13 20,200 19,700 +2.5% 1,663 北東 / 4.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 いなべ市大安町丹生川久下字保西1478番3 15,800 15,900 -0.6% 2,317 東 / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 三重県 いなべ市大安町門前字野貝戸828番 22,900 23,000 -0.4% 2,690 北東 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 いなべ市員弁町東一色字屋敷512番 15,100 15,200 -0.7% 3,145 北 / 4.50m - / - _ / なし