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三重県三重郡朝日町縄生(大字)のAI査定結果

前年価格
48,125 円/m²
159,091 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県三重郡朝日町縄生(大字)の現在の推定地価は、平米単価で48,609円/m²、坪単価で160,691円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 45,000 円/m²
前年 44,600 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 217 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 53,000 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 62,200 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 640 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,001 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,800 円/m²
前年 61,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,051 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 29,200 円/m²
前年 29,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,402 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 33,800 円/m²
前年 33,200 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#8 公示価格
現在価格 66,400 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 三重郡朝日町大字縄生字南谷2202番73 45,000 44,600 +0.9% 217 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 三重県 三重郡朝日町大字小向字北條2028番外 53,000 52,500 +1.0% 272 北西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 三重県 三重郡朝日町白梅の丘東2丁目3番6 63,000 62,200 +1.3% 640 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 三重県 桑名市大字東金井字古屋敷245番1外 19,600 19,700 -0.5% 1,001 西 / 3.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 三重県 三重郡朝日町大字小向字御田317番1 62,800 61,800 +1.6% 1,051 東 / 12.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 三重県 桑名市大字桑部字中貝戸468番 29,200 29,300 -0.3% 1,402 北西 / 3.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 三重県 桑名市大字安永字四区割755番2外 33,800 33,200 +1.8% 1,467 北 / 6.00m - / 角地 工業 / なし
8 公示価格 三重県 桑名市大字安永字七区割1056番1外 66,400 65,900 +0.8% 1,521 東 / 12.00m - / - 準工 / なし