三重県三重郡菰野町大羽根園並木通りの現在の推定地価は、平米単価で35,329円/m²、坪単価で116,791円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 三重郡菰野町大羽根園新林町４４４３番８ | 40,300 | 40,000 | +0.8% | 206 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 三重郡菰野町大字菰野字柿内３０５５番５ | 37,200 | 37,000 | +0.5% | 870 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 三重県 三重郡菰野町大字菰野字曽我７２１０番３ | 15,600 | 15,700 | -0.6% | 981 | ↑ | 南 / 3.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 三重郡菰野町大字菰野字門内２１４５番２外 | 42,300 | 42,000 | +0.7% | 1,105 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 三重郡菰野町大字菰野字常盤野１６３９番１６ | 37,900 | 37,700 | +0.5% | 1,432 | ↑ | 南東 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 三重郡菰野町大字潤田字大久保１１２４番２ | 33,600 | 33,500 | +0.3% | 1,583 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 三重県 三重郡菰野町大字潤田字島崎６５０番１８１ | 38,000 | 37,700 | +0.8% | 1,671 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 三重県 三重郡菰野町大字千草字中原野４６３３番９ | 22,100 | 21,500 | +2.8% | 2,740 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |