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三重県亀山市関町中町のAI査定結果

前年価格
18,955 円/m²
62,662 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県亀山市関町中町の現在の推定地価は、平米単価で19,007円/m²、坪単価で62,833円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 612 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 29,400 円/m²
前年 29,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,467 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,899 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 5,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 亀山市関町木崎字御茶屋407番 19,400 19,400 0.0% 158 北 / 3.50m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 三重県 亀山市関町木崎字北野772番1外 18,000 17,900 +0.6% 287 東 / 6.70m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 三重県 亀山市関町木崎字町南111番1内 19,600 19,600 0.0% 482 南 / 14.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 三重県 亀山市関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番120 18,200 18,100 +0.6% 612 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 三重県 亀山市太岡寺町字下谷1195番9外 29,400 29,100 +1.0% 2,467 北 / 14.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 三重県 津市芸濃町林字中畑222番 9,100 9,200 -1.1% 3,899 西 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 三重県 亀山市南崎町字南崎724番 35,900 35,800 +0.3% 5,228 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし