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三重県亀山市関町新所のAI査定結果

前年価格
17,460 円/m²
57,718 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県亀山市関町新所の現在の推定地価は、平米単価で17,536円/m²、坪単価で57,970円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,400 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 118 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 18,200 円/m²
前年 18,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 1,758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 21,600 円/m²
前年 21,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 5,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 亀山市関町木崎字御茶屋407番 19,400 19,400 0.0% 118 北 / 3.50m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 三重県 亀山市関町木崎字北野772番1外 18,000 17,900 +0.6% 476 東 / 6.70m - / - 2中専 / なし
3 公示価格 三重県 亀山市関町泉ケ丘字泉ケ丘1011番120 18,200 18,100 +0.6% 608 西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 三重県 亀山市関町鷲山字起し40番1 9,000 9,000 0.0% 1,057 北西 / 7.60m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 三重県 亀山市太岡寺町字奥大ハゲ820番6 19,900 19,300 +3.1% 1,758 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 三重県 亀山市布気町字日原1670番 21,600 21,600 0.0% 3,719 北東 / 4.50m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 三重県 津市芸濃町林字中畑222番 9,100 9,200 -1.1% 4,143 西 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 亀山市南崎町字南崎724番 35,900 35,800 +0.3% 5,479 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし