三重県伊賀市別府の現在の推定地価は、平米単価で20,489円/m²、坪単価で67,732円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 伊賀市阿保字楳ケ森４０番４外 | 26,800 | 27,000 | -0.7% | 638 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市阿保字澤代２１４番２３ | 17,800 | 17,900 | -0.6% | 968 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 伊賀市桐ケ丘５丁目１３７番 | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 1,374 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外 | 9,650 | 9,750 | -1.0% | 1,779 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 三重県 伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 7,296 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 三重県 名張市蔵持町原出１７０５番１外 | 48,200 | 48,100 | +0.2% | 7,857 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | _ / なし |