三重県伊賀市小杉の現在の推定地価は、平米単価で7,640円/m²、坪単価で25,255円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 滋賀県 甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外 | 6,860 | 7,150 | -4.1% | 1,299 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外 | 6,550 | 6,650 | -1.5% | 1,892 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 伊賀市下柘植字物堂５８３番 | 9,400 | 9,500 | -1.1% | 3,577 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 三重県 伊賀市新堂字中出３１１番７外 | 19,100 | 19,100 | 0.0% | 4,119 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２ | 4,720 | 4,750 | -0.6% | 5,048 | ↑ | 東 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 滋賀県 甲賀市甲賀町大原中字野代１０７２番６ | 16,700 | 16,700 | 0.0% | 5,061 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 伊賀市馬田字焼尾１４６３番２外 | 7,230 | 7,300 | -1.0% | 5,265 | ↑ | 南西 / 4.80m | - / - | _ / なし |