三重県伊賀市菖蒲池の現在の推定地価は、平米単価で15,572円/m²、坪単価で51,479円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 三重県 伊賀市猪田字横枕２６１２番１外 | 8,600 | 8,700 | -1.1% | 3,149 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 三重県 名張市美旗町中３番２０２番 | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 4,484 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 三重県 名張市西原町字愛宕２２８０番 | 17,000 | 17,100 | -0.6% | 4,779 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 奈良県 山辺郡山添村大字広代１３６８番１外 | 8,500 | 8,650 | -1.7% | 5,104 | ↑ | 東 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 奈良県 奈良市月ヶ瀬石打９０１番２外 | 8,100 | 8,200 | -1.2% | 5,180 | ↑ | 南東 / 6.90m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 三重県 伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１ | 34,700 | 34,800 | -0.3% | 5,739 | ↑ | 西 / 16.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 三重県 伊賀市問屋町２０番外 | 26,200 | 26,300 | -0.4% | 6,269 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |