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三重県名張市朝日町のAI査定結果

前年価格
28,088 円/m²
92,853 円/坪
28.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県名張市朝日町の現在の推定地価は、平米単価で36,164円/m²、坪単価で119,550円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+28.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 30,600 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 17 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 636 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 67,300 円/m²
前年 67,700 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 44,800 円/m²
前年 45,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 16,000 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 名張市朝日町1307番17 30,600 0 - 17 南西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 三重県 名張市栄町2895番4外 34,500 34,600 -0.3% 636 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 三重県 名張市丸之内37番2 67,300 67,700 -0.6% 748 北東 / 12.00m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 三重県 名張市東町1738番1外 30,500 30,600 -0.3% 852 南東 / 5.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 三重県 名張市平尾3258番 28,700 28,800 -0.3% 988 南西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 三重県 名張市瀬古口字狭間619番3外 44,800 45,000 -0.4% 1,292 南 / 16.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 三重県 名張市大屋戸字宮本41番 10,200 10,300 -1.0% 1,338 西 / 3.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 三重県 名張市蔵持町芝出1109番7外 16,000 15,900 +0.6% 2,393 南西 / 16.50m - / - 工専 / なし