読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県員弁郡東員町六把野新田(大字)のAI査定結果

前年価格
34,560 円/m²
114,248 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県員弁郡東員町六把野新田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で34,645円/m²、坪単価で114,530円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,900 円/m²
前年 36,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 477 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 38,400 円/m²
前年 38,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,400 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,213 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,100 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 46,700 円/m²
前年 46,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 39,200 円/m²
前年 39,100 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,641 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,400 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,678 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 45,800 円/m²
前年 45,700 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 員弁郡東員町大字六把野新田字村東575番2 36,900 36,800 +0.3% 477 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 三重県 員弁郡東員町大字山田字野畑2510番1 38,400 38,300 +0.3% 508 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 三重県 員弁郡東員町大字大木字西六把野1783番5 23,300 23,400 -0.4% 1,213 北西 / 3.80m - / - 2中専 / なし
4 都道府県地価 三重県 員弁郡東員町大字北大社字中垣内808番 14,100 14,200 -0.7% 1,521 南 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 三重県 員弁郡東員町城山1丁目29番5 46,700 46,500 +0.4% 1,530 北 / 5.70m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 三重県 員弁郡東員町大字八幡新田字前供149番2外 39,200 39,100 +0.3% 1,641 北西 / 5.60m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 三重県 員弁郡東員町大字瀬古泉字岩田330番7外 16,400 16,000 +2.5% 1,678 北東 / 4.60m - / - 工専 / なし
8 公示価格 三重県 桑名市大字大仲新田字山神前498番27 45,800 45,700 +0.2% 1,692 北 / 4.20m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 三重県 桑名市大字五反田字北貝戸1143番外 40,000 40,000 0.0% 2,004 南 / 4.00m - / - 2中専 / なし