読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県四日市市三田町のAI査定結果

前年価格
28,455 円/m²
94,066 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市三田町の現在の推定地価は、平米単価で28,499円/m²、坪単価で94,210円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 21,700 円/m²
前年 21,900 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,339 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,000 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 51,900 円/m²
前年 51,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,553 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 18.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 27,400 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,849 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 36,300 円/m²
前年 36,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,850 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 27,000 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 2,870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 21.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 28,700 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 42,400 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 3,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市大字塩浜字酉改2629番1外 21,700 21,900 -0.9% 1,339 西 / 3.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 三重県 四日市市楠町北五味塚字塩役1510番4外 21,000 20,800 +1.0% 2,433 西 / 16.00m - / - 工専 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市塩浜本町1丁目4番外 51,900 51,900 0.0% 2,553 東 / 18.50m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 三重県 四日市市宝町1番2 27,400 26,700 +2.6% 2,849 北 / 13.00m - / 角地 工業 / なし
5 都道府県地価 三重県 四日市市曙町171番 36,300 36,100 +0.6% 2,850 南西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 三重県 四日市市末広町10番2外 27,000 26,500 +1.9% 2,870 東 / 21.00m - / - 工業 / なし
7 都道府県地価 三重県 四日市市楠町小倉字新割464番4 28,700 28,900 -0.7% 3,108 東 / 3.60m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 三重県 四日市市小浜町4番7 42,400 42,300 +0.2% 3,166 北 / 6.00m - / - 住居2 / なし