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三重県四日市市内堀町のAI査定結果

前年価格
34,612 円/m²
114,421 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市内堀町の現在の推定地価は、平米単価で34,849円/m²、坪単価で115,205円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 24,200 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 35,000 円/m²
前年 35,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 608 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,100 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 43,400 円/m²
前年 43,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 28,000 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 46,100 円/m²
前年 46,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,343 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 39,400 円/m²
前年 39,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,779 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市大治田3丁目181番1外 24,200 23,800 +1.7% 582 西 / 6.20m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 三重県 四日市市河原田町字里岸359番2 35,000 35,000 0.0% 608 北 / 6.40m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市河原田町字松本1315番1外 30,100 29,500 +2.0% 741 南 / 6.90m - / - 工業 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市河原田町字相名1404番49 43,400 43,400 0.0% 782 北 / 4.60m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 三重県 四日市市小古曽東2丁目345番1外 28,000 27,500 +1.8% 964 南 / 7.00m - / - 工業 / なし
6 公示価格 三重県 四日市市大治田1丁目1044番30 46,100 46,000 +0.2% 1,343 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 三重県 四日市市大字塩浜字里前4334番1 39,400 39,400 0.0% 1,427 北 / 4.60m - / - 住居2 / なし
8 都道府県地価 三重県 四日市市大字塩浜字浜田349番1外 41,100 41,000 +0.2% 1,681 西 / 27.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 三重県 四日市市小古曽6丁目2056番3 43,200 43,000 +0.5% 1,779 東 / 6.00m - / - 2中専 / なし