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三重県四日市市堀木のAI査定結果

前年価格
106,401 円/m²
351,739 円/坪
3.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市堀木の現在の推定地価は、平米単価で110,363円/m²、坪単価で364,836円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 79,600 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 31 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 99,200 円/m²
前年 96,500 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 246 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 623 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 102,000 円/m²
前年 98,700 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 都道府県地価
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 152,000 円/m²
前年 144,000 円/m²
前年比: +5.6%
📏 距離 800 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 70.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 69,200 円/m²
前年 68,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 343,000 円/m²
前年 323,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 881 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 71,900 円/m²
前年 70,200 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 941 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 四日市市堀木2丁目331番 79,600 77,000 +3.4% 31 南 / 6.00m - / - 住居2 / なし
2 都道府県地価 三重県 四日市市堀木1丁目6番 99,200 96,500 +2.8% 246 北 / 27.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 三重県 四日市市西浦1丁目177番1 104,000 101,000 +3.0% 623 東 / 6.10m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 三重県 四日市市安島2丁目32番2 102,000 98,700 +3.3% 637 北東 / 8.00m - / - 商業 / 防火
5 都道府県地価 三重県 四日市市西新地189番2外 107,000 104,000 +2.9% 725 南西 / 8.00m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 三重県 四日市市鵜の森2丁目943番 152,000 144,000 +5.6% 800 北東 / 70.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 三重県 四日市市西町34番 69,200 68,800 +0.6% 868 北西 / 8.00m - / 角地 近商 / 準防
8 都道府県地価 三重県 四日市市安島1丁目124番 343,000 323,000 +6.2% 881 東 / 12.00m - / - 商業 / 防火
9 公示価格 三重県 四日市市芝田1丁目13番7外 71,900 70,200 +2.4% 941 東 / 4.20m - / - 住居2 / なし