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三重県四日市市大鐘町のAI査定結果

前年価格
37,040 円/m²
122,446 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市大鐘町の現在の推定地価は、平米単価で37,223円/m²、坪単価で123,052円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,900 円/m²
前年 45,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,417 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 14,000 円/m²
前年 14,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,837 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 41,600 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,180 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,281 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 39,400 円/m²
前年 39,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 41,900 円/m²
前年 41,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 45,400 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,883 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 3,292 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 三重県 四日市市あかつき台4丁目1番40 45,900 45,600 +0.7% 1,417 北 / 6.50m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 三重県 員弁郡東員町大字中上字新開57番 14,000 14,100 -0.7% 1,837 西 / 4.20m - / - _ / なし
3 公示価格 三重県 四日市市伊坂台1丁目174番 41,600 41,500 +0.2% 2,180 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市あさけが丘1丁目1番117 40,400 40,200 +0.5% 2,281 南 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 三重県 四日市市八千代台3丁目1番49 39,400 39,200 +0.5% 2,345 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 三重県 桑名市西正和台3丁目8番20 41,900 41,700 +0.5% 2,715 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 三重県 四日市市山分町字山分225番19 45,400 45,200 +0.4% 2,883 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 三重県 四日市市黄金町35番 26,900 26,300 +2.3% 3,292 南 / 10.50m - / - 工業 / なし