読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

三重県四日市市日永のAI査定結果

前年価格
63,226 円/m²
209,012 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

三重県四日市市日永の現在の推定地価は、平米単価で63,821円/m²、坪単価で210,980円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 82,500 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 360 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 49,500 円/m²
前年 49,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 69,600 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 55,000 円/m²
前年 54,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 72,900 円/m²
前年 72,500 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 53,100 円/m²
前年 52,600 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 64,700 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 三重県 四日市市日永4丁目1985番1外 82,500 81,500 +1.2% 360 南東 / 14.00m - / - 近商 / なし
2 公示価格 三重県 四日市市日永東3丁目1817番1外 49,500 49,300 +0.4% 582 北東 / 19.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 三重県 四日市市日永2丁目924番2 54,600 54,000 +1.1% 586 北西 / 3.90m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 三重県 四日市市日永西2丁目3789番1外 69,600 69,200 +0.6% 660 南西 / 20.00m - / - 準住居 / なし
5 都道府県地価 三重県 四日市市日永西4丁目3458番7 55,000 54,600 +0.7% 749 東 / 4.80m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 三重県 四日市市泊町2228番1 72,900 72,500 +0.6% 983 南東 / 18.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 三重県 四日市市石塚町1884番5 59,800 58,500 +2.2% 1,147 東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 三重県 四日市市泊山崎町893番18 53,100 52,600 +1.0% 1,181 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし
9 公示価格 三重県 四日市市新正1丁目2460番2外 64,700 64,000 +1.1% 1,509 南西 / 9.00m - / - 準工 / なし